Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, XII. kerület, 695 m2,   6 + 5 Szoba
3.5 millió €
Klasszikus történelmi villa
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XII. kerületben, exkluzív környéken, csendes mellék utcában, zöld övezetben 2164 nm-es, ősfás parkban 19. században épült, felújított, 3 modern lakássá alakított különleges történelmi villa eladó.   Az 1. lakás: 194 nm-es, földszinti és emeleti elosztású, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 gardrób, konyha, nappali, étkező, hozzá tartozó  földszinti kertkapcsolatos 143 nm  terasz került kialakításra.   A 2. lakás 194 nm-es, földszinti és emeleti elosztású, itt 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 gardrób, konyha, étkező és 40 nm-es üvegfalas nappali kapott helyet. A lakás kuriózuma a földszintre tervezett spa részleg. A 3. lakás penthouse jellegű, 192 nm-es, a legfelső szinten található, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 gardrób, konyha, étkező és a nappali kerül kialakításra, ehhez egy 38 nm-es, panorámás terasz tartozik.   Igény szerint 4. lakásként kialakítható egy félszuterén ingatlan, amelyhez boltíves borpince is tartozk. mely barátok megvendégelésére kiválóan alkalmas. A villa egy titkos menekülőutat is rejt magában . Mind emelett alagsori lakásban kialakítható egyedi spa vagy akár egy különálló iroda a tulajdonosa részére.   A kastély területe az építészeti tervek szerint még kb. 60 nm-rel bővíthető.   A 3 lakás mindegyikéhez 2 saját parkolóhely is tartozik, de akár könnyű szerkezetű garázs építése is megengedett.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!    Ár: 3,5 M euro     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 510 m2,   7 Szoba
2.8 millió €
BAROKK VILLA ELADÓ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló barokk villa Budapest II/A kerületében – A történelem és a luxus találkozása   Budapest egyik legelőkelőbb zöldövezeti részén, a múlt varázsa és a modern kényelem tökéletes harmóniájában kínáljuk eladásra ezt a páratlan barokk villát, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés.   Az 1920-as években épült, majd 2000-ben szerkezetileg teljesen megújult és 2010-re korhű részletességgel restaurált villa visszakapta eredeti fényét, megőrizve a barokk építészet minden kifinomult vonását. A minden apró részletre kiterjedő gondos helyreállítás révén az ingatlan ma is azt az időtlen eleganciát sugározza, amely egyedivé és megismételhetetlenné teszi.   A villa, ahol a történelem életre kel Kézműves gondossággal felújított eredeti nyílászárók, modern hő- és hangszigeteléssel Három szint, három kandalló, melyek közül az egyik fa tüzelésű, kettő pedig elektromos – tökéletes hangulatot teremtve a hűvös estéken Összesen 7 szoba, 5 fürdőszoba, két teljesen felszerelt konyha Lenyűgöző kristálycsillárok, hatalmas terek, elegáns burkolatok és korhű enteriőr   A villa elrendezése – időtálló elegancia és funkcionalitás Földszint (130 nm): Exkluzív könyvtár és dolgozószoba, gépészeti helyiség, második konyha, fürdőszoba, vendégszoba és tároló Első emelet: Kandallós nappali, tágas étkező, impozáns konyha, fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal. A szint koronája a lélegzetelállító kristálycsillárok fénye alatt ragyogó enteriőr Felső szint: Három hálószoba, három fürdőszoba, mindegyik a legapróbb részletekig átgondolt eleganciával   Egy kert, amely egy igazi magánbirodalom A villa egy 23 őstölggyel beültetett, romantikus parkban helyezkedik el, amely nemcsak eszmei értékben, hanem hangulatában is felbecsülhetetlen. A kertben halastó és egy különleges teknősmedence található, amely akár külső úszómedencévé is alakítható, hogy a természet és a luxus tökéletes egyensúlyban találkozzon. A teljes körű biztonsági rendszer mozgásérzékelő kamerákkal gondoskodik a nyugalomról, míg az állandó személyzet garantálja, hogy a villa és a kert minden pillanatban tökéletes állapotban legyen.   Egy különleges ajánlat azoknak, akik nem elégszenek meg az átlagossal A villa Budapest II/A kerületének egyik legexkluzívabb részén található, mindössze 20 percre a Széll Kálmán tértől, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Bank, posta, iskola és bevásárlási lehetőségek csupán pár percnyire elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy örökség, egy műalkotás, egy életstílus.   Ha Ön is egy időtálló, elegáns otthonra vágyik, amely minden részletében a kifinomult ízlés és a luxus megtestesítője, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   További információért és megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XVII. kerület, 168 m2,  
282.24 ezer €
Eladó üzlethelyiség
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Rákoskeresztúri üzletközpontban a földszinten eladó egy 168 nm-es üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten 28 nm földszinten/galérián: 243 nm, 314 nm és 488 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat. Az üzlethelyiségben szalagparketta, elektromos hálózat, légkondícionálás, üvegezett portálfelület van.   Üzlethelyiség ára: 1680 €/nm+ÁFA -tól. (a hirdetésben szereplő eladási ár a nettó értékét tartalmazza) Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzlethelyiségek bérelhetők is:10.5 €/nm/hó+ÁFA -tól. A helyiségek 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetését követően birtokba vehetők.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal !   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Birtok, Erdőbénye, 577 m2,   10 Szoba
4.8 millió €
Befektetők! Tradicionális Borbirtok, felújítva, kibővítve a legkorszerűbb, önfenntartó tecnológiával- eladó!
A Borbirtok, az egyik legnagyobb és legszebb, felújított borérlelő, amit eladásra kínálunk! C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      A Borbirtok, az egyik legnagyobb és legszebb, felújított borérlelő, amit eladásra kínálunk! 1974 nm, felépítmény 577nm, kiépített pincerendszer 360nm, föld alatti pince hossza: 1,5 km. 6000 hl tárolókapacitással. Új borászati üzem, műemléki környezetben és azt tiszteletben tartva, a legkorszerűbb technológiai elvárásoknak megfelelően készült el. 2-300 l bor előállítása a legmagasabb színvonalon. Az egész gyártási folyamat megoldható az új részben, a már meglévő épületrészben, iroda, vinotéka és apartmanok kialakítására is van lehetőség / 6 db/. Muzeális borok kóstolása, rendezvények tartása is lehetséges.   A pincészet öt különböző borrégióban termel szőlőt, a készletük több mint 60 féle minőségi és különleges minőségű borból tevődik össze, ami megközelítőleg egymillió palackot takar. Pincészetük és borházuk a hegyalján,  illetve Balaton-felvidéken  található. Az értékesítés egyik fő pillére boraik általános kiemelkedő minősége, ami abból adódik, hogy csak első osztályú dűlőkön termelnek szőlőt és itt is visszafogott termelést, alkalmaznak. Egy hektáron maximalizálva terméshozamuk 70 q/ hektár, ez az országos 120 q/ hektár átlaghoz képest azt eredményezi, hogy a bor legfontosabb egységét képező szőlőt, magas cukorfokkal, megfelelő savakkal és tanninokkal lehet szüretelni. Ez a föld feletti és a pincerendszerben megtalálható kincs: 4,8 M. Eur.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 181 m2,   5 Szoba
179.9 millió Ft
III. Kerület, Aranyhegyen 3 szintes családi ház 1920 nm-es telken eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Számos lehetőséget rejt magában ez az ingatlan, ami a III. kerület Aranyhegyi részén fekszik. Különösen nagy, 1920 nm-es, enyhén emelkedő telken található, ami csodálatos kilátást biztosít már a ház alsó szintjéről is, az emeletről pedig panorámás kilátása nyílik a szemközti Harsánylejtőre. Déli fekvésének köszönhetően gyönyörű napfényes, világos.   A telken egy nettó 181 (bruttó 214) nm területű, 3 szintes, 2 generációs (két külön lakrésszel rendelkező) ház, egy fedett gépkocsibeálló és a telek végében egy önálló kisház áll.    A két generációs ház alsó szintje épült korábban, itt egy garázst és egy légó pincét is találunk, a fentebbi szinten egy 65 nm-es önálló lakrész kapott helyet (2 szoba - étkező -konyha - kamra + terasz elrendezéssel), és ugyanezen a szinten található a nagyobbik lakrész alsó része is (előszoba - WC - konyha+étkező elrendezéssel), valamint egy télikert és egy hátsó terasz.   Az emeleten egy közösségi térből nyílik a sarokkádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség, illetve három külön szoba, a legnagyobb az erkélyes nappali panorámás kilátással.   A ház jelen állapotában átlagos, felújítandó, a fenntartási költsége méretéhez képest nagyon kedvező, rezsije kifejezetten alacsony.    Jövőbeli tulajdonosa számára a ház jelenlegi állapotában is használható, de egy teljes felújítással hatalmas, modern otthon varázsolható belőle. Méretének és elrendezésének köszönhetően tökéletes több generáció összeköltözésére, de akár több kisebb lakás is kialakítható benne társasházként.   A telek nagy méretének köszönhetően alkalmas ikerház építésére is, így befektetők figyelmébe is ajánlom.   Ha valaki irodát vagy vállalkozását szeretné otthonával egy fedél alá hozni, ezt itt tökéletesen megvalósíthatja, mert a kerítésen belül több gépkocsi beállására is van lehetőség, valamint a kerítés előtt egy vendégparkoló is kialakításra került. Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollégáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - ingatlanszakértő REALTY SPECIALIST +36 30 815-2504 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Raktár, Dunaföldvár, 180 m2,  
21.99 millió Ft
Felújítandó raktárépület nagy telekkel eladó Dunaföldváron!
                                                             C I T Y C A R T E L                                        INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                       bemutatja:   Dunaföldvár frekventált pontján, mindössze néhány percnyire a település központjától, felújításra szoruló raktárépületet kínálunk eladásra. A tekintélyes méretű – 2.002 nm-es -, közművesített sarok telken, beton alapon álló faház a múlt század ötvenes éveiben épült. A közepes statikai állapotban lévő, 180 nm hasznos alapterületű épület alapos felújítását követően kiváló lehetőséget kínál vállalkozók számára ipari, kereskedelmi létesítmény, telephely, raktár kialakítására, de szociális, kulturális, vagy akár sportlétesítmény működtetésére is alkalmas lehet.     Irányár: 21,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                         ÜDVÖZLETTEL:                                                                                   VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                   +36 30-815-2529                                                                   [email protected]                                                                               CITY CARTEL BUDA KFT.                                                              CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                     1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Sorház, Salzburg, Ausztria, 142 m2,  
450 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ausztriában, Salzburg közelében Pischelsdorf egyik csendes zsákutcájában, nyugodt fekvésű, újépítésű, 3 lakásos sorház 142 nm-es, 5 szobás lakásai keresik leendő tulajdonosukat!   A tervezés során prioritást élvezett a magas szintű életminőség és a biztos, szolid építési mód.    A lakások elrendezése: Az alsó szinten a bejárat, gépészet és iroda, a földszinten nappali, konyha, kamra és WC, az emeleten 2 gyerekszoba, hálószoba, fürdőszoba és WC található. A lakások három kivitelben lesznek átvehetők:  -          szerkezetkészen,  -          nyílászárókkal felszerelt állapotban vagy  -          kulcsrakészen.    Az alaprajzokat még lehet egyénileg változtatni!   Az épület masszív, téglából készül - télen az integrált padlófűtés biztosítja majd a barátságos meleget, nyújt kellemes otthoni légkört, ahol az ember remekül érezheti magát. A levegős hőszivattyúnak köszönhetően ennek a magas szintű komfort fokozatnak költségei igen alacsonyak. A házak hatékony szigetelése gondoskodik továbbá az otthon kellemes hőfokáról, valamint az alacsony energiakiadásoktól.    Köszönhetően a külső árnyékolásnak, az elektromos reluxáknak, valamint a padlóhűtésnek, ami  levegős hőszivattyúval történik- a lakások még a legforróbb napokon is kellemesen temperáltak maradnak. A három lakás mindegyike rendelkezik terasszal az emeleten, valamint saját kerttel és alsó terasszal is.    Minden lakáshoz két személyautónak elegendő külön parkoló tartozik.   A beruházás tervezett befejezése 2024. nyár vége. Jelenleg az épület 60 %- os készültségben van.    Ár: 449.999 Euro (kulcsrakész ár)   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, hívását szeretettel várom!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Sorház, Pischelsdort, Ausztria, 142 m2,  
450 ezer €
Salzburg közelében
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ausztriában, Salzburg közelében Pischelsdorf egyik csendes zsákutcájában, nyugodt fekvésű, újépítésű, 3 lakásos sorház 142 nm-es, 5 szobás lakásai keresik leendő tulajdonosukat!   A tervezés során prioritást élvezett a magas szintű életminőség és a biztos, szolid építési mód.    A lakások elrendezése: Az alsó szinten a bejárat, gépészet és iroda, a földszinten nappali, konyha, kamra és WC, az emeleten 2 gyerekszoba, hálószoba, fürdőszoba és WC található. A lakások három kivitelben lesznek átvehetők:  -          szerkezetkészen,  -          nyílászárókkal felszerelt állapotban vagy  -          kulcsrakészen.    Az alaprajzokat még lehet egyénileg változtatni!   Az épület masszív, téglából készül - télen az integrált padlófűtés biztosítja majd a barátságos meleget, nyújt kellemes otthoni légkört, ahol az ember remekül érezheti magát. A levegős hőszivattyúnak köszönhetően ennek a magas szintű komfort fokozatnak költségei igen alacsonyak. A házak hatékony szigetelése gondoskodik továbbá az otthon kellemes hőfokáról, valamint az alacsony energiakiadásoktól.    Köszönhetően a külső árnyékolásnak, az elektromos reluxáknak, valamint a padlóhűtésnek, ami  levegős hőszivattyúval történik- a lakások még a legforróbb napokon is kellemesen temperáltak maradnak. A három lakás mindegyike rendelkezik terasszal az emeleten, valamint saját kerttel és alsó terasszal is.    Minden lakáshoz két személyautónak elegendő külön parkoló tartozik.   A beruházás tervezett befejezése 2023 nyár vége. Jelenleg az épület 60 %- os készültségben van.    Ár: 499.999 Euro (kulcsrakész ár)   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, hívását szeretettel várom!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Sorház, Pischelsdort, Ausztria, 142 m2,  
450 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ausztriában, Pischelsdorf egyik csendes zsákutcájában, nyugodt fekvésű, újépítésű, 3 lakásos sorház 142 nm-es, 5 szobás lakásai keresik leendő tulajdonosukat!   A tervezés során prioritást élvezett a magas szintű életminőség és a biztos, szolid építési mód.    A lakások elrendezése: Az alsó szinten a bejárat, gépészet és iroda, a földszinten nappali, konyha, kamra és WC, az emeleten 2 gyerekszoba, hálószoba, fürdőszoba és WC található. A lakások három kivitelben lesznek átvehetők:  -          szerkezetkészen,  -          nyílászárókkal felszerelt állapotban vagy  -          kulcsrakészen.    Az alaprajzokat még lehet egyénileg változtatni!   Az épület masszív, téglából készül - télen az integrált padlófűtés biztosítja majd a barátságos meleget, nyújt kellemes otthoni légkört, ahol az ember remekül érezheti magát. A levegős hőszivattyúnak köszönhetően ennek a magas szintű komfort fokozatnak költségei igen alacsonyak. A házak hatékony szigetelése gondoskodik továbbá az otthon kellemes hőfokáról, valamint az alacsony energiakiadásoktól.    Köszönhetően a külső árnyékolásnak, az elektromos reluxáknak, valamint a padlóhűtésnek, ami  levegős hőszivattyúval történik- a lakások még a legforróbb napokon is kellemesen temperáltak maradnak. A három lakás mindegyike rendelkezik terasszal az emeleten, valamint saját kerttel és alsó terasszal is.    Minden lakáshoz két személyautónak elegendő külön parkoló tartozik.   Az építkezés 2022 őszén indult, a beruházás tervezett befejezése 2024 nyara.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Érd, 164 m2,   5 Szoba
226.76 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:     -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   226 760 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,66 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,1 ár:   104 170 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 125,31ár:   115 060 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,25 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   212 390 000 .- Ft. -II.09 lakás 90,1 m2; terasz: 87,8+22,17 m2 ár:   125 180 000.- Ft. -II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár:   76 320 000 - Ft. -II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár:   110 720 000 - Ft.     -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+I.EM.+II.EM -Lakások száma Fszt: 4 db; I.EM.:5 db; II.EM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db. -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5% árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!   Az ingatlan 27 %-os ÁFÁT TARTALMAZ.       ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Téglalakás, Érd, 164 m2,   5 Szoba
212.39 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   226 760 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,66 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,1 ár:   104 170 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 125,31ár:   115 060 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,25 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   212 390 000 .- Ft. -II.09 lakás 90,1 m2; terasz: 87,8+22,17 m2 ár:   125 180 000.- Ft.   -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!       ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Érd, 89 m2,   3 Szoba
125.18 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   226 760 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,66 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,1 ár:   104 170 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 125,31ár:   115 060 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,25 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   212 390 000 .- Ft. -II.09 lakás 90,1 m2; terasz: 87,8+22,17 m2 ár:   125 180 000.- Ft.   -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!       ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 146 m2,   4 Szoba
598 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE LAKÁS LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL   XII. kerületben, Kútvölgyben, a legfrissebb éptészeti trendek alapján épülő, 4 lakásos társasházban, legfelső emeleti, 146 nm-es, nappali + 3 hálószobás, gardrobos, kétszintes, panorámás PENTHOUSE lakás eladó. Budapest, XII. kerületének klasszikus városrésze Kútvölgy, ami kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, ugyanakkor hegyvidéki zöldövezetekre jellemző hangulatot és nyugalmat áraszt. A mindennapok kényelmét és a praktikus teendők gondtalanságát kiváló oktatási intézmények, valamint a környéken és a közeli bevásárlóközpontokban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. Az exkluzív épület modern dizájnjával, egyéni igényekre szabható lakás-enteriőrjével és praktikus, ám stílusos élettereivel ideális választás a budai belső kerületekben lakást kereső vásárlóknak. A lakás magas minőségű anyagokkal épül. Az épületben a kényelmes közlekedést privát lift segíti, a hőellátást környezetbarát levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a lakásban felület hűtés-fűtés készül, a nappaliban fan-coil kiegészítéssel. A lakáshoz 2 nagyméretű garázsbeálló, valamint egy tárolóhelyiség is tartozik.  Ugyanitt kialakításra kerül 1 db elektromos gépjármű töltőállomás is.   A nappali és a hálószobák déli tájolásúak, csakúgy, mint a közös használatú kertrész is. A falfelületeknél nemes vakolat, illetve ragasztott mészkőburkolat kerül felhasználásra, a nyílászárókat pedig antracit színben porszórt alumínium tokok keretezik. A délre, keletre és nyugatra néző nyílászárók külső árnyékolásként az ablakkeretekkel színazonos zsaluziát kapnak. A lakás „Okosotthon” vezérléssel lesz ellátva, amely alkalmas lesz a hűtés, fűtés, árnyékolás és a biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére.   Egyszerre élvezhető a városközeli hegyvidék nyugalma és a felsőkategóriás életstílus. Ez a minden igényt kielégítő lakás kényelmet, nyugalmat és biztonságot kínál, ne maradjon le róla!   ÜDVÖZLETTEL:  
Eladó Építési telek, Budapest, VII. kerület, 1 017 m2,  
699 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   7. kerületben ELADÓ egy 1017 nm- es építési telek, frekventált, jól megközelíthető helyen.  Beépíthetősége 80% bruttó szintterület : 5085 nm általános szintterületi mutató 5 A területen bontandó épület található   Ár: 699 millió Ft   ÜDVÖZLETTEL: PAPP GABRIELLA  INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2511 [email protected] 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Budapest, XIII. kerület, 743 m2,  
299 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Társasház építésére alkalmas telek 13. kerületben ELADÓ egy 743 nm- es építési telek,  jól megközelíthető helyen.  Beépíthetősége 60% bruttó szintterület : 2040 nm általános szintterületi mutató 2,75 övezeti besorolás: Ln-2/B-11     Ár: 299 millió Ft   ÜDVÖZLETTEL: PAPP GABRIELLA  INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2511 [email protected] 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Budapest, XIII. kerület, 575 m2,  
362 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK   13. kerületben ELADÓ egy 575 nm- es építési telek, KEDVELT, jól megközelíthető helyen. 23 lakásos társasház építhető.  Beépíthetősége 75% bruttó szintterület : 2300 nm általános szintterületi mutató 2,75 övezeti besorolás: Ln-2/B-3 Ár: 299 millió Ft   ÜDVÖZLETTEL: PAPP GABRIELLA  INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2511 [email protected] 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Építési telek, Budapest, VII. kerület, 437 m2,  
3.5 millió €
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     HOTEL ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY   7. kerületben ELADÓ  egy 58 szobás, 3/4 csillagos "bed and breakfast" hotel építési engedéllyel és komplett kiviteli tervekkel. A parkolók megváltása ki van fizetve.   A telek 437nm és a szintterületi mutató 5,5 , (437x5,5) a teljes föld feletti beépíthetőség 2403 nm. Ebbe a keretbe a  földalatti garázst nem kell beleszámolni.  Ár 3,5 millió Eur
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület, 112 m2,   3 + 1 Szoba
309.9 millió Ft
Budapesten Eladó: Exkluzív, Parlamentre és Dunára Panorámás Lakás - az Art Deco Stílusú Duna Házba
Fedezze Fel Az Art Deco Gyöngyszemét:  Ismerje meg ezt az egyedülálló 112 nm-es, 3 + 1 szobás, hallos, erkélyes polgári lakást, mely Budapest I. kerületének csodálatos Duna-partján, a Bem Rakparton található, az elegáns Art Deco stílusban épült Duna Házban. A Parlament impozáns épületének kilátása minden nap lenyűgöző látványt nyújt a lakás mindhárom nagyszobájának ablakából.   Az Art Deco Építészet Előnyei: Az Art Deco stílusú épületek ismertek eleganciájukról, a történelmi jelentőségük miatt magas esztétikai értékűek. A Duna Ház nem csak egy otthon, hanem egy műalkotás is, amely kivételes dizájnt és történelmi értéket képvisel.   Kivételes Elhelyezkedés a Duna Házban: A lakás a 2. emeleten helyezkedik el ebben az impozáns, jól karbantartott, liftes Art Deco épületben, a Batthyány téri metróállomástól és a Vásárcsarnoktól egy kőhajításnyira.   Tágas terek: A 3 méteres belmagasság, a tágas nappali és a 3 szoba, a hall, az előszoba igazi nagypolgári luxusélményt nyújtanak. Az pince (11 nm) és tetőtéri tároló (11 nm) megoldják az összes tárolási igényt.   Lélegzetelállító Kilátás: A Parlament és a Duna panorámája egyedülállóvá teszi a mindennapjait.   Egy Álomszerű Otthon: Élvezze a Buda oldal nyugalmát és a városi élet pezsgését ebben a különleges lakásban. Képzelje el, hogy reggelente a Dunára néző ablakánál kávézik, miközben ébred a város.   Gyors Elérhetőség: Budapest dinamikus központja egy lépésnyire van, ahol a kultúra és az üzleti élet találkozik.   Rugalmas Lehetőségek: Tökéletes választás otthonnak, de befektetésnek, bérbeadásra is ideális.   Ez Az Ingatlan Többet Kínál, Mint Csak egy Otthont: Egy életstílus, ahol a kényelem és a kifinomultság találkozik. A közelben található kulturális és gasztronómiai élmények, a történelmi nevezetességek és a modern városi élet egyedülálló kombinációját kínálja.   Ne Maradjon Le Erről a Kivételes Alkalomról! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges, Parlamentre panorámás lakást Budapest szívében, az Art Deco stílusú Duna Házban.     Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!      
Eladó Családi ház, Dunaegyháza, 66 m2,   3 Szoba
6.89 millió Ft
Csendes helyen, tornácos kis ház eladó Dunaegyházán!
                                                          C I T Y C A R T E L                                      INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                   bemutatja:   A kellemes hangulatú, parányi falucska csendes utcájában tornácos házikót kínálunk eladásra. A település központjától szinte csak karnyújtásnyira álló ingatlan a múlt század ötvenes éveiben épült, a közelmúltban pedig részleges felújításon esett át. A hagyományos, fagerendás szobák burkolatait esztétikus laminált padlóra, illetve járólapra cserélték, felújították az elektromos- és vízvezetékeket. Az 52 nm-es, 3 szobás családi ház tágas, világos szobáihoz kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület alatt kialakított, téglázott pince zöldségek, gyümölcsök téli tárolására alkalmas. A rendkívül száraz, vastag, jól szigetelő falak által közbezárt lakótér fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, de a hagyományos, kályhás fűtésre is adott a lehetőség. A főépület mellett álló, 29 nm-es melléképület konyhának és tároló helyiségnek ad helyet. A 370 nm-es saroktelek játszótér, gyermek pancsoló, illetve kisebb konyhakert kialakítására is lehetőséget kínál.   Irányár: 6,89 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                           ÜDVÖZLETTEL:                                                                                      VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                      +36 30-815-2529                                                                     [email protected]                                                                                CITY CARTEL BUDA KFT.                                                              CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                      1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                                 BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 72 m2,   2 Szoba
24.99 millió Ft
Barátságos hangulatú, felújított családi ház eladó Dunaföldváron!
                                                        C I T Y C A R T E L                                      INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                 bemutatja:   Kellemes hangulatú, barátságos kis családi házat kínálunk eladásra Dunaföldváron. A csendes Duna-parti városka központjától néhány percnyire, kulturált vidékies környezetben álló épület az 1970-es években épült, később több alkalommal is átépítésre, bővítésre került. A családi ház a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek során az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz-és elektromos vezetékeket, felújították a megkopott burkolatokat. A 72 nm hasznos alapterületű épületben a két tágas hálószobához világos előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A 499 nm-es gondozott udvarban 20 nm-es, téglázott pince is található. Az ingatlanba a kábeltévét, vezetékes telefont és internetet is bevezették.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 24,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                           INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                   [email protected]                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                            CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Balatonföldvár, 81 m2,   3 Szoba
99 millió Ft
Ökoházak a Balatonnál
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Luxuslakás, modern design Balatonföldváron, kilátással a Völgyhídra Természetvédelmi terület határán 2 X 720 nm-es telken 7 db (önálló házként funkcionáló) lakást kínálunk eladásra. A belső 2 szintes prémium lakások tetőterasszal, saját kertrésszel, valamint gépkocsibeállóval rendelkeznek.   1. számú lakás:   81 nm + 40 nm tetőterasz földszint:     43 nm: amerikai konyhás nappali, gardrob, WC mosdóval emelet:       37,7 nm: 2 háló, fürdőszoba WC-vel tetőterasz:  40 nm saját telek: 172 nm, gépkocsibeállóval   A hagyományos és modern technológiák találkozása. A hatalmas hőszigetelt üvegfelületek, modern és egyedi megjelenést kölcsönöznek a háznak. Ökoház, AA+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, tehát megfelel a "közel nulla energiaigény" építésügyi előírásainak. Ingatlan automata árnyékolással, okostelefonnal vezérelhető, ES Energy Save okosvezérlésű hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás. Igény szerint napelemmel és további okosotthon megoldásokkal bővíthető. Szaniterek: épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC.   Medence lehetőség.    A tervezett átadás: 2023. március   Irányár: 99 M Ft    Ez a kulcsrakész ár (olasz design bútorokkal)   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam:   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Ikerház, Budapest, XXII. kerület, 95 m2,   5 Szoba
120 millió Ft
ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A 22. KERÜLETBEN!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Újépítésű ikerház mindkét fele eladó Budafok csendes utcájában. A két 95 nm-es lakóterületűre tervezett ház csak részben érintkezik.   - Mindkét házrész 95 nm-es +7 nm-es terasszal fog rendelkezni. - 448 m2-es és egy 345 m2-es építési telket foglal magában a projekt. - Modern, hőszivattyús fűtés és melegvízkezelési rendszer van tervezve az ingatlanba. - 4 autó kényelmesen elfér a közös telken belül. - Déli tájolása miatt egész nap jól megvilágított. - Magasfeszültségű vezeték és gombapince nincs a közelben. - Az építtető tervei szerint padlófűtés lesz, de ez igény szerint módosítható.   FINANSZÍROZÁS Egy ikerház fél 120 millió forintba kerül. Ez a kulcsrakész állapot vételára.    HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Természetesen lehetőség van az ikerházat egyben is megvásárolni, így egy nagy családi házat lehetne kialakítani a már szerkezetkészen álló épületből. Teljes mértékben a vevő igényeire szabva fognak befejeződni a munkálatok a műszaki tartalommal együtt.   MŰSZAKI TARTALOM - A falak Wienerberger 30 n+f tégla felhasználásával készültek - Grafitos homlokzati hőszigetelés - Terrán tetőcserép kerül a sátortetőre - Passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók - Hőszivattyú   A KÖRNYÉKRŐL A helyszínről 20 percre van autóval a belváros, Campona csak 8 perc, közelben ABC. M7-es és M1-es autópálya könnyen és gyorsan elérhető. Minden karnyújtásnyira található, az utca mégis nagyon csöndes, kertvárosi jellegű.   MEGTEKINTÉS/TOVÁBBI INFORMÁCIÓ További kérdéseivel keressen bátran, az ingatlan megtekinthető időpont egyeztetéssel!   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Iparterület, Budapest, XXIII. kerület, 15 290 m2,  
3500 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY -----------------------------------------------------------------  F E J L E S Z T É S I  T E R Ü L E T  -----------------------------------------------------------------   Budapest XXIII. kerületében, közel a Dunához, 44.451 nm-es, sík fejlesztési terület eladó. A terület ipari övezeti besorolással rendelkezik. A területen 25 db felépítmény található, összesen 15.290 nm, ezeket az 1960-as, 1980-as években építettek: irodaházak, csarnokok, szerelő üzemek, garázsok, porta épülete stb. A telek beépíthetőségi mértéke: 34%   Közművek: Vízellátás: közüzemi hálózatra rákötött Szennyvízellátás: A telephely különválasztott csatornarendszerrel rendelkezik. Saját szennyvíztisztító műtárgyban történik a szennyvízkezelés, mely a Soroksári Dunába van vezetve.                                              Elektromos ellátás: közüzemi hálózatra rákötött, 3 x 1250  A Gázellátás: közüzemi hálózatra rákötött    A területnek 4 bejárata van, a telephely előtt, közterületen, kb. 90 db autó parkolhat ingyenesen. Az aszfaltozott belső úthálózat az épületek elhelyezkedése miatt, nagy méretű teherautók számára is mozgást engedélyez. A bejárati kapun behajtva az udvart kert díszíti.   Valósítsa meg álmait ezen a különleges területen!  Nincs még egy ilyen ingatlan!   ----------------------------------------------------------------- 3.500.000.000 HUF  -----------------------------------------------------------------    Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected]   #citycartel #newlisting #budapestrealestate #budapest #hungary #bestbrokerage #videotour #homedecor      CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Eladó Építési telek, Alap, 1 474 m2,  
4.8 millió Ft
Eladó építési telek Alapon!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó Alap nevű településen egy 1474 nm-es építési telek. A település Fejér megyében, Dunaföldvártól mindössze 20km-re, a Balatontól pedig csak 50km-re található, egy csendes, nyugodt kisközség. A telek jelenleg beépítetlen, méretei: 15.2 m x 96 m.   Irányára: 4.8 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 48 m2,   2 Szoba
5.29 millió Ft
Futrinka utcában kulipintyó eladó!
                                                              C I T Y C A R T E L                                          INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                         bemutatja:   No, most aztán ide kukkantsatok mán’ kedves tót atyafiak, kiknek kedve szotyorodnék emilyen parányka házat vásárolni, ama nyugodalmas Dunaföldvár városában, a Duna folyam közvetlen közelibe! Mert hát bízvást mondanám én néktek, úgy vagyon az mindég, hogy aki keres az talál is, s ha talál bizonnyal olyant talál, melyben majdan kedvét lelé. Mutatnám is rögvest tinéktek eme parányka csodát, melyet a városka domboldalába építtetett hajdan boldogult Szent István királyunk, úgylehet megvan tán eme csöppnyi ház ezer esztendős is tán, vagy ha annyi nem is, de nyolcszáz azért bizonnyal. Ottan áll tehát a ház, hol az országút a városka főterébe ér, biz’ isten fontosabb helyektől lépésre csupán. De bizony e cseppnyi porta tán sosem látott kaszát, s kapát, mivelhogy oly kicsiny, hogy a szomszéd macskája sem tudna megfordulni rajt. A ház viszont elfér éppen, tán ha szűkösen is, a tető sarka lóg csupán az útra olykor, midőn büszkébb szelek azt megmozgaták. A tetőt masszív vályog falak tartanák legott, ahol még akad tömés talán, s ahol nem, ott segít az imádság is talán. Öreg deszka ajtót tart a Szentlélek  a két apró szobán, s a konyhán, melybe sparheltot még boldogult Kőműves Kelemen apó rakott. Azontúl két nagyszerű ablak a fényt a házba engedé, hogy láthassa azt ki abban kedvét lelé, bizony csak nappal, merthogy a múlandó idő megette már a ház villanyát. No, vízben azért a ház bővelkedék, kisebb részben a csőben, mely az utcáról a csapra érkezék, ámde a falban csörgedez elég mennyiség. Íme hát a ház, melyet gazdája eladásra szánt, s melyet oly atyafiknak ajánlaná, kiket  csodát tenni hajt a vágy.     Kikiáltási ár: 5,29 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                          ÜDVÖZLETTEL:                                                                                    VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                    +36 30-815-2529                                                                     [email protected]                                                                                CITY CARTEL BUDA KFT.                                                             CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Mogyoród, 190 m2,   5 Szoba
199.9 millió Ft
LUXUS családi ház Mogyoródon alpesi stílusú faházzal egybe építve eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   LUXUS családi ház Mogyoródon alpesi stílusú faházzal egybeépítve eladó!   Különleges ingatlant kínálunk eladásra Mogyoród HÉV-megálló környékén, a M3 autópályától csupán két percre, de hatalmas méretű, 1641 nm területű csendes telken, ahol a ház az utcafronttól nagy távolságra helyezkedik el.   Az ingatlan első fele 2019-ben épült TÉGLA ház, tágas amerikai konyhás nappalival és 3 szobával és fürdővel (amiben kád, tusoló, WC és bidé is helyet kaptak). A háló és a gyerekszoba keleti fekvésűek.   A nappali üveg ajtaja egy hatalmas, 60 nm-es fedett és egyik oldalról zárható teraszra nyílik, ahol lounge kerti bútorok, étkező asztal és teljes körű kinti sütésre és főzésre alkalmas berendezések várják a vendégeket.   Sütögető, tűzhely és rengeteg tüzifa is elfér itt, a terasz folytatásában ugyanis egy alpesi hangulatot árasztó gyönyörű faház található, ami teljesen külön lakrész, akár több generáció összeköltözését is lehetővé teszi.   A faházban hangulatos kis nappaliba érkezünk ahol kandallóval fűthetünk be (de elektromos fűtés is van). Ezután egy hatalmas méretű finn szauna fogad minket, valamint egy tusoló, majd a háló rész következik, kilátással a gondozott kertre, illetve egy fürdőszoba.   A házban minden kiváló állapotú, tulajdonosai nagyon vigyáznak rá. Inverteres klíma biztosítja a kellemes hőfokot nyáron, és a fő ház nappalijában van egy elegáns kandalló is. A nyílászárók fahatású műanyag, többcellás ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszerelve.   A konyhabútor modern, fiatalos, mégis tökéletes összhangban van az egész ház mennyezetét díszítő fagerendákkal, ami összhangot teremt a fő ház, a fából épült terasz és a hátsó faház között.   Ez az ingatlan nem csak mindennapi életvitelre alkalmas, helyszíne lehet nagy társasági összejöveteleknek, vadászó társaságok hétvégi pihenésének is.   A nagy méretű garázsban kényelmesen elfér két nagyobb autó, de a telken belül 2 díszburkolatos kocsibeálló is van, és további legalább 4 autó számára elegendő beállási lehetőség. A garázsban  van külön WC, mosdó, valamint egy nagy tároló helyiség. A bejáratnál azonban külön tároló épült a kukának és egyéb kerti szerszámoknak.   A kertet automata öntözőrendszer locsolja, a dísznövényeket rendszeresen kertész nyírja. A kapu elektromos, távirányítós, a házba videó-kaputelefon van bekötve. A fenntartási költségek kedvezőek még a jelenlegi áremelkedések mellett is.   Bővítési lehetőséget kínál a tetőtér beépíthetősége, amihez az előszobából építhető egy lépcső. Az ingatlan mögötti üres telek is az eladó tulajdona, ez a házzal egyben vagy külön is megvásárolható.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollégáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - ingatlanszakértő REALTY SPECIALIST +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Telephely, Szeged, 272 171 m2,  
31 millió €
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy napelemparkot.   A terület napelempark telepítésre kiválóan alkalmas volt.   A terület nagysága 27,2171 hektár, ami éppen elég volt egy földre szerelt, hálózatra kapcsolt beépítéshez.   A terület jól megközelíthető közúton.    A tulajdonos számára fontos, hogy a naperőmű telepítése a lehető legkevesebb kárt okozza a helyi ökoszisztémára a kiserőmű működése során, és nem változtatja meg az eredeti terepi körülményeket.   A terület kiválasztásánál a következő szempontok domináltak: • jó napozás • nincs közeli árnyék • sík terepen • enyhe déli lejtő • a terület egyenletes, majdnem négyzet alakú • a csatlakozási pont közelsége.   Működő napelempark.     Bővebb információ titoktartás aláírása után kapható.   Keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Építési telek, Tarján, 160 202 m2,  
380 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Komárom-Esztergom megyében, természetközeli, festői, nyugodt környezetben a Gerecse hegység ölelésében, 16 hektáros fejlesztési terület eladó (81.649 m² belterületi és 78.553 m² külterület ingatlan). A telek nem Tarjánban található. A projekt teljes területére kidolgozásra került egy beépítési terv 31 épületegységgel, összesen 114 apartmannal, egy központi kiszolgáló épülettel valamint egy 3000 m²-es épülettel (apartmanház/serviced flats). A mintaházak engedélyes tervei elkészültek. A közművek (víz, szennyvíz, elektromos áram és gáz) 150 méteres távolságban a telekhatártól találhatóak, a közműcsatlakozások nincsenek kiépítve, a közművek engedélyes tervei elkészültek.   A tulajdonosok Árban alkuképesek!   Irányár: 380 000 000 Ft  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Telki, 1 060 m2,   11 Szoba
1499 millió Ft
MAGYARORSZÁG LEGJOBB CSALÁDI HÁZA   Tökéletes Elrendezés Lépjen be ebbe a káprázatos, mansion jellegű luxusvillába, amely a Budapesttől csupán 15 percre fekvő Telkiben található, egy 3655 négyzetméteres, parkosított telken. Ez az 1060 négyzetméteres, 2012-ben épült, minimalista stílusú, intelligens ház olyan, mint egy állandó nyaralóhely, nem csupán nappalit és 8 hálószobát kínál, hanem számtalan extra szolgáltatást is: két medence (kültéri és beltéri), kerti tó, játszótér, wellness részleg, focipálya, borospince, biliárdszoba, fitneszterem, moziszoba gondoskodnak a kényelemről és szórakozásról.   Legkorszerűbb Technológia: Energiahatékony És Költséghatékony A háromszintes villa a legmodernebb technológiával épült, többek között A+ minősítéssel, passzív ház jelleggel, geotermikus hőszivattyúval, mennyezeti és padló hűtés-fűtéssel, intelligens ház rendszerrel.  Az épület továbbá szellőztető rendszerrel, távolról vezérelhető épületfelügyelettel, riasztó és kamerarendszerrel, központi porszívóval büszkélkedhet.   A talajszondák és a napkollektoroknak hála az épület alacsony energiaigényű, a gázkazán csak biztonsági alternatívaként szolgál. Az intelligens vezetéssel működtetett felületfűtés és -hűtés, valamint a mennyezet mögé rejtett hővisszanyerős szellőzőrendszer gondoskodik a kényelemről. A redőnyök, fényjátékok, multimédia okostelefonnal működtethetők.   Wellness és Szórakozás a Saját Otthonában Az alagsorban wellness részleg található:  infra szauna, finn szauna, fény- és aromaterápiás gőzkabin, zuhanyzók, Swarovski kristállyal díszített pihenő, fitness terem saját öltözővel és zuhanyzóval, billiárd szalon kandallóval és minibárral, címeres téglából épült, három részből álló borospince, gépészet, saját bejárattal rendelkező külön lakrész fürdőszobával, tárolók.   Földszint: Tágas És Elegáns A földszinten a nappali, étkező és a Miele gépekkel felszerelt konyha és a nagyméretű kamra mellett egy játékszoba is helyet kapott, ahol a gyerekeket szemmel tarthatjuk,  miközben a felnőttek pihenhetnek a tágas nappaliban vagy élvezhetik a kültéri teraszok nyújtotta kényelmet, amit mindegyik helyiségből el lehet érni.  A lépcsőház több, mint 6 méteres belmagassága a tér tágasságát és eleganciáját hangsúlyozza, mintha külföldön lennénk. A földszinten található továbbá hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, dolgozószoba, fürdőszoba onyx kővel, 4 állásos garázs, úszómedence pezsgőfürdővel és minibárral.   Emelet: Privát Kényelem Az emeleten a szülői hálószoba található kandallóval, fürdőszobával és gardróbbal, továbbá 5 további hálószoba, 2 fürdőszoba és tágas teraszok.   Hatalmas kert A 3.655 nm-es parkosított telken úszómedence, kerti tó, focipálya, kutyakennel, játszótér, fedett grillező, melléképület, nagyméretű teraszok, konyhakert, rózsakert található.   A Tökéletes Választás Ha egy kivételesen nagy méretű telket és egy csendes, privát, minden luxus igényt kielégítő házat keres, ahol az időtöltés nyaralásnak tűnik, ez a Telkiben található páratlan luxus villa a tökéletes választás.   Irányára: 1.499.000.000 Ft     Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy felfedezze Magyarország egyik legjobb ingatlanát!     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XVII. kerület, 314 m2,  
527.52 ezer €
Eladó üzlethelyiség
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 314 nm-es (földszint és galéria) üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm és 168 nm földszinten/galérián: 243 nm és 488 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.   Az üzlethelyiség eladási ára: 1680 €/nm+ÁFA -tól. (a hirdetésben szereplő eladási ár a nettó értékét tartalmazza) Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzlethelyiségek bérelhetők is:10.5 €/nm/hó+ÁFA -tól. A helyiségek 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetését követően birtokba vehetők.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal !   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XVII. kerület, 243 m2,  
408.24 ezer €
Eladó üzlethelyiség
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 243 nm-es (földszint és galéria) üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm és 168 nm földszinten/galérián: 314 nm és 488 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.   Üzlethelyiség eladási ára: 1680 €/nm+ÁFA -tól. (a hirdetésben szereplő eladási ár a nettó értékét tartalmazza) Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzlethelyiségek bérelhetők is:10.5 €/nm/hó+ÁFA -tól. A helyiségek 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetését követően birtokba vehetők.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal !   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XVII. kerület, 488 m2,  
819.84 ezer €
Eladó üzlethelyiség
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 488 nm-es üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm és 168 nm földszinten/galérián: 243 nm és 314 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.   Üzlethelyiség eladási ára: 1680 €/nm+ÁFA -tól. (a hirdetésben szereplő eladási ár a nettó értékét tartalmazza) Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzlethelyiségek bérelhetők is:10.5 €/nm/hó+ÁFA -tól. A helyiségek 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetését követően birtokba vehetők.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal !     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Társasház, Budapest, VI. kerület, 1 077 m2,  
3.8 millió €
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó a VI. kerületben, az Andrássy úthoz közel, 611 nm-es telken, egy 1847-ben épült, 1077 nm-es felújítandó épület, mely még 2 szinttel bővíthető.   A belső rész gyönyörű Zsolnay kerámia elemekkel és speciális fémmunkákkal díszített.   Nagyszerű befektetés, hiszen az épületre még további két szint építhető.    Gyalogtávolságban van a Színháznegyed, az Andrássy út és az Operaház, de a tömegközlekedés is kiváló.   Irányár: 3,8 M Eur     ÜDVÖZLETTEL: REGŐS VERONIKA LUXURY SPECIALIST +3630-815-2528 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Tahitótfalu, 850 m2,   14 Szoba
1.75 millió €
Ősfák ölelésében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb telkén lévő (helyszínrajzon) 11 épületegységből álló ingatlan. Telekméret: 15.700 nm, KNLI besorolású, 10% beépíthetőséggel (melyből 3 db kb. 1000 nm-es területet külön is le lehet választani).   Az épületek egy része az 1930-as, 50-es és 70-es években épült.   Az ingatlanon található: -  100 nm vendégház (2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel és mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz - felújított főépület 500 nm (Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra, office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal valamint bidés WC-vel és garderobe-bal, 2 terasz, Alagsor: garázs, csizmaszoba, folyosó, mosókonyha, mosdó – zuhany – bidés WC, appartament konyhával, hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen bútorozva - 4 db faház 85 nm (téliesítendő) - 1 db kőház 50 nm – felújítandó - felújítandó ház – 300 nm valamint 150 nm tetőterasz - 75 nm, épületként nyilvántartott nyitott épület -valamint még 2 db a térképen jelölt épület - felújítandó tó és medence   A 2022-ben felújított főépület kívül-belül megújult, melyet luxus színvonalú kastély stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy részben van felújítva, vagy felújításra vár - így az épületek egy részét még át is lehet helyezni, attól függően, hogy mire akarják használni).  Gránitburkolatok, stukkók, működő klasszikus kandalló, intim  férfi - női lakosztály hálóval és  igényes fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól felszerelt konyha, tágas, teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet gyönyörködtető berendezéssel, igényes burkolatokkal.    Fűtése: elektromos padlófűtés, napelem kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége minimális lesz.    Alul személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival, fürdőszoba-WC-vel.    Kert felől a csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház főbejárata előtt  nagy teraszok találhatók.    A  garázs egyállásos, de a kertben rengeteg autó parkolhat, több garázs is kialakítható..   A terület beépíthetősége 10%, de nem lehet felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá építeni. Minimum 10.000 nm-nek egyben kell lennie. A területen 2.000 nm-en Natura 2000-es szabályozás alatt van.   A Pilisi Parkerdő határán van a terület, vaddisznó, őz, róka, süni a Parkerdő gyakori vendége.   A kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe érkezünk. Az ősfás telken több szelídgesztenyefa is van.    A telken több régi szobor és szép, felújításra szoruló lótusz alakú Zsolnay medence található.   A bútorzat egy része is megvásárolható.    Kizárólag komoly szándékú vevőket várunk.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Isztira, Horvátország, 238 m2,   5 Szoba
595 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS HÁZ ISZTRIÁN   Az Isztria-félsziget, avagy Isztria (horvátul és szlovénül Istra, olaszul Istria) az Adriai-tenger egyik nagy félszigete, melynek területén jelenleg Szlovénia és Horvátország osztozik.   Labin mellett, 238 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás (+ 1 WC), konyhás, étkezős újépítésű, minimál ház, 600 nm-es telken eladó.   A házból és hatalmas teraszáról, valamint az úszómedencéből csodálatos kilátás nyíilik az Adriai-tengerre.   Ára: 595.000 EUR      ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist  
Eladó Birtok, Sarud, 130 870 m2,  
599 millió Ft
Hosszú távú befektetési lehetőség a Tisza tó partján
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó fejlesztési terület a Tisza-tó központi részén.   A 13 hektáros fejlesztési terület a Tisza-tó partján található, Sarud település részén, termálvízvételi lehetőséggel.   Minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll (elektromos áram, víz- és szennyvízvezeték, gáz, aszfaltút). A termálkút jelenleg lezárt állapotban van. Minőségét jelzi, hogy a hajdúszoboszlói ér táplálja. A kút mélysége 1000 m, hozama 1000 l/perc, vize gazdag ásványi anyag tartalmú, hőfoka 50 C. A termálvíz biztosítja a 4-évszakos működést, hogy a környezet egyedülálló ökoturisztikai attrakciói egész évben fogadhassák a látogatókat.    Az ingatlan szomszédságában lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő, a közelben található Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere, a strandok, a KalandPart vízi és szárazföldi játékok, attrakciók élményével színesítik a szolgáltatást. A jelenlegi tulajdonos az engedélyeztetési eljárást elvégzi. Jelenleg is rendelkezik önkormányzati, földhivatali és Nemzeti-Park-i előzetes engedéllyel.   Ár: 599.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Telephely, Szentendre, 35 865 m2,  
2200 millió Ft
Üdülő, kemping a Duna partján
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Eladó fejlesztési terület Szentendre-Leányfalu térségében Pest megyében, Budapesttől 20 kilométerre, Szentendre Pap-szigeten eladó 3,5 HA fejlesztési terület, amelyen jelenleg nemzetközi kemping és szálláshelyek üzemelnek. A területen több épület és építmény is található, pl.: Motel, Étterem, medence, apartmanházak, stb. Van két engedélyezett bővizű, fúrt kút, amelyek nagymértékben hozzájárulnak a gazdaságos üzemeltetéshez.   Belterületi rész, 10 %-os beépíthetőséggel. Minden közmű be van kötve, nagyfeszültségű áram is rendelkezésre áll. Közvetlen kapcsolata van a 11-es főúttal egy hídon keresztül.  A sziget többi része állami és városi tulajdon, amely részben ligetes park, részben egyéb zöldterület.  A terület fejlesztését Szentendre városa támogatja.   Ára: 2,2 milliárd forint   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Iroda egyéb, Budapest, V. kerület, 264 m2,   9 Szoba
299 millió Ft
5. kerületben, Parlament szomszédságában ELADÓ egy 264 nm alapterületű, 9 szobás ingatlan. 9 db optimális méretű szoba, több mellékhelyiség, kazánszoba, konyhahelyiség, műszakilag és esztétikailag is felújított állapotú ingatlan.   Alkalmas ügyvédi vagy könyvelő irodának, magánegészségügyi központnak, bemutatóteremnek. Azonnal birtokba vehető. Az ingatlan bérbe is vehető. Bérleti díj: 15 euró + ÁFA / nm   Ár: 299 millió Ft
Eladó Külterület, Eger, 3 670 m2,  
39.9 millió Ft
EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.   EGER RÓZSADOMBJÁN, az ALMAGYAR DOMBON, kertes lakóövezeti rész közvetlen szomszédságában, panorámás, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, 3670 négyzetméteres külterület ELADÓ.   Eger Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Almagyar-Merengő városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab, lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, hitéletet támogató, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolást.   Az Önkormányzat Közgyűlésének Eger településképi védelméről szóló 6/2018.(II.23.) rendelete alapján az ingatlan Eger településkép szempontjából meghatározó területén belül helyezkedik el.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel kezdhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 39 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Külterület, Eger, 4 034 m2,  
35 millió Ft
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, Nagylaposon. Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4034 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 35 000 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Külterület, Eger, 7 882 m2,  
89.9 millió Ft
EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület  ELADÓ.       EGER Rózsadombján, 7882 négyzetméteres, jelenleg udvar besorolású terület ELADÓ. A keretvárosi környezetben található ingatlan belterületbe vonásra javasolt.   A területre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Almagya-Merengő városrészre vonatkozó Szabályozási Terve érvényes.   A terület művelésből kivonására lehetőség van. Kivonás esetén kertvárosi lakóterületek építési övezetbe (Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a következők:   Beépítési mód: szabadon álló. Beépítési százalék: 30% Épületmagasság: 7,5 m Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás). Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 89.9.-MFt   További részletekről készséggel adok felvilágosítást, ha a következő elérhetőségeim valamelyikén megkeres,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Irodaház, Budapest, XIV. kerület, 1 452 m2,   25 Szoba
3.5 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   14. kerületben ELADÓ egy két szintes, 1 024 nm-es, Modern Irodaépület. Minden,  szinten vizes helyiségek, étkező valamint színvonalasan kialakított irodák található Jelenleg felújítandó melléképületek, raktárak   428 nm-en helyezkednek el a 3 910 nm - es telken.   A kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépület földszintjén 516 nm hasznos területen 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm), 2 db tárgyaló, valamint kiszolgáló helyiségek - recepció, társalgó, konyha, étkező, mosdók - helyezkedik el. Emeleten, 508 nm hasznos területen 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm), 2 db tárgyaló, kiszolgáló helyiségek (konyha-étkező, szerver helyiség, mosdók, kazánház, található.   Az irodaház fűtése jelenleg gázkazánnal megoldott, hűtésére egyedi klímák használhatóak.   Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel.     Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Belső udvar vagy tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: Split légkondicionáló, Telefonközpont,  Videokamerás rendszer. 76 db felszíni, kültéri parkolási lehetőség biztosított.   Övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. A jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be 6430 nm hasznos területtel. Övezeti besorolása: Vi-1/6, beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %, min. zöldfelület: 25 %, max. épületmagasság: 18 m, szintterületi mutató: 2,5.   Ár: 3.5 millió euró    
Eladó Villa, kastély, kúria, Jánossomorja, 405 m2,   12 Szoba
1.59 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   CSALÁDI KASTÉLY AUSZTRIA KÖZELÉBEN   Az osztrák határtól pár km-re, Bécstől 1 órára, Budapesttől 1 óra 50 percre, Pozsonytól pedig 40 percre, Jánossomorján egy 2007-ben épült (XVIII. századra jellemző barokk stílusban), nettó 405 nm-es családi kastély eladó.    A kastély parkjának a területe 1.464 nm, mely mellett található egy 720 nm-es közművesített építési telek, amely opcionálisan megvásárolható a kastéllyal együtt +80.000 EUR-ért.   A kastély kialakításánál fontos szempont volt, hogy minőségi alapanyagokat, termékeket használjanak, illetve hogy a karbantartási költségek alacsonyak maradjanak.   A kastély akár 3 csillagos szállodaként is tud üzemelni, 5 lakosztálya van, egyenként 2-2 személy elszállásolására alkalmasak. Mindegyik szoba a belső udvarról külön nyílik, tartozik hozzájuk saját fürdőszoba is.    A födém vasbetonból készült, a tetőtérben igény esetén további szobákat lehet kialakítani.    Az épület nem szállodai részében 3 hálószoba található, mindegyikéhez tartozik fürdőszoba. A bútorokat tekintve többségük olasz, illetve spanyol, minőségüket tekintve a legjobbak közé tartoznak. Az egyik helyiségben található egy 100%-ban fából készült minőségi zongora is. Az ajtókban kristályüveg található. Az amerikai konyhában majdnem mindenből 2 található, tehát pl. 2 sütő, 2 mosogatógép, 2 mosogató. Néhány helyiségben klíma is található, összesen 3 darab. A szobák többségében amerikai stílusú ventillátoros lámpák vannak.   Az épület fűtése 2 darab gázkazánnal történik (a legjobb Vaillant kondenzációs kazán), melyek egyenként a kastély két részét fűtik ki, de ha az egyik elromlana, akkor a másik képes kifűteni az egész épületet. Emellett be van szerelve még 2 darab olajkazán is, amelyek szükség esetén használhatóak, de van még fatüzelésű kandalló is alternatívaként. Az udvarban található 2 fúrt kút, amelyek biztosítják a vizet a szökőkutaknak, továbbá található még 5 darab gépkocsi beálló is. Ezen kívül az épület garázsában elfér még 3 autó. A ház teljes berendezéssel és teljes bútorzattal együtt eladó.   Irányára: 1.590.000 EUR   Ha valaki a mellette lévő telket is meg szeretné vásárolni: + 80.000 EUR (ez a telek önállóan nem eladó) Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.           C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   CASTLE NEAR AUSTRIA   A few km from the Austrian border, 1 hour from Vienna, 1 hour 50 minutes from Budapest, and 40 minutes from Bratislava, a 405 sqm family mansion built in 2007 (in the Baroque style characteristic of the 18th century) is for sale in Jánossomorja. The area of the castle park is 1,464 square meters, next to that there is a 720 square meter building plot, which can optionally be purchased together with the castle for an additional 80,000 EUR. When designing the castle, it was important to use quality raw materials and products, and to keep maintenance costs low. The castle can even operate as a 3-star hotel, it has 5 suites, each of them can accommodate 2 people. Each room opens separately from the inner courtyard and has its own bathroom. Additional rooms can be created in the attic if required. There are 3 bedrooms in the non-hotel part of the building, each with a bathroom. In terms of furniture, most of them are Italian or Spanish, and in terms of quality, they are among the best. In one of the rooms there is also a quality piano made of 100% wood. The doors have crystal glass. There are 2 of almost everything in the open kitchen, so e.g. 2 ovens, 2 dishwashers, 2 sinks. Some rooms also have air conditioning, a total of 3 units. Most of the rooms have American style fan lights. The building is heated by 2 gas boilers (the best Vaillant condensing boiler), which heat two parts of the castle individually, but if one breaks down, the other can heat the entire building. In addition, 2 oil boilers are installed, which can be used if necessary, but there is also a wood-burning fireplace as an alternative. There are 2 drilled wells in the yard, which provide water for the fountains, and there are also parking spaces for 5 cars. In addition, the building's garage can accommodate 3 more cars. The house is for sale fully equipped and fully furnished.   Asking price: 1,590,000 EUR   If someone wants to buy the plot next to it: + 80,000 EUR (this plot is not for sale separately) If you are interested for more details or you would like to view the castle personally, please feel free to contact me.    
Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület, 220 m2,   6 Szoba
329 millió Ft
III. kerület közkedvelt részén, Testvérhegyen, ÖRÖKPANORÁMÁS, 220 nm-es, 5 szobás(melyből akár két szoba irodának leválasztható), 50 nm-es TERASSZAL rendelkező Chameleon- és intelligens világítási rendszerrel felszerelt okosotthon keresi leendő tulajdonosát. Az összesen 1140 nm-es ház egy 2400 nm-es telken helyezkedik el, teljesen újjáépített, 3 lakásos. A lakásban a Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappalin kívül 4 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található. A zöldenergiával kialakított fűtési rendszert, a padlófűtés és mennyezet hűtéshez az energiát és meleg víz ellátást Daikin hőszivattyú biztosítja, az ár tartalmazza a jakuzzi és szauna előkészítését is. A telken akár napelem park is kialakítható, akár 60kWh. A lakáshoz tartozik 2 garázsbeálló, 2 felszíni beálló, valamint egy 15 nm-es tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók. A ház lakásai megvásárolhatóak egyben vagy külön, ideálisak irodának és lakásnak, cégközpontnak, akár vegyesen is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]  
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 190 m2,   6 Szoba
360 millió Ft
III. kerület közkedvelt részén, Testvérhegyen, ÖRÖKPANORÁMÁS, belső kétszintes, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK is tökéletes, 190 nm-es, 5 szobás, összesen 100 nm-es TERASSZAL, valamint 300 nm-es PRIVÁT KERTTEL rendelkező Chameleon- és intelligens világítási rendszerrel felszerelt okosotthon keresi leendő tulajdonosát.   Az összesen 1140 nm-es ház egy 2400 nm-es telken helyezkedik el, teljesen újjáépített, 3 lakásos.   A lakásban a Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappalin kívül 4 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található.   A felső szinten (106 nm) amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba; az alsó szinten (90 nm) amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba és fürdőszoba található.   A zöldenergiával kialakított fűtési rendszert, a padlófűtés és mennyezet hűtéshez az energiát és meleg víz ellátást Daikin hőszivattyú biztosítja, az ár tartalmazza a jakuzzi és szauna előkészítését is.   A telken akár napelem park is kialakítható, akár 60kWh.   A lakáshoz tartozik 2 garázsbeálló, 2 felszíni beálló, valamint egy 20 nm-es tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók.   A ház lakásai megvásárolhatóak egyben vagy külön, ideálisak irodának és lakásnak, cégközpontnak, akár vegyesen is.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület, 240 m2,   6 Szoba
379 millió Ft
III. kerület közkedvelt részén, Testvérhegyen, ÖRÖKPANORÁMÁS, földszinti, akadálymentesen megközelíthető, 240 nm-es, 5 szobás, összesen 140 nm-es TERASSZAL, valamint 50 nm-es PRIVÁT KERTTEL rendelkező Chameleon- és intelligens világítási rendszerrel felszerelt okosotthon keresi leendő tulajdonosát.   Az összesen 1140 nm-es ház egy 2400 nm-es telken helyezkedik el, teljesen újjáépített, 3 lakásos.   A lakásban a Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappalin kívül 4 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található.   A zöldenergiával kialakított fűtési rendszert, a padlófűtés és mennyezet hűtéshez az energiát és meleg víz ellátást Daikin hőszivattyú biztosítja, az ár tartalmazza a jakuzzi és szauna előkészítését is.   A telken akár napelem park is kialakítható, akár 60kWh.   A lakáshoz tartozik 2 garázsbeálló, 2 felszíni beálló, valamint egy 15 nm-es tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók.   A ház lakásai megvásárolhatóak egyben vagy külön, ideálisak irodának és lakásnak, cégközpontnak, akár vegyesen is.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]  
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 1 150 m2,   18 + 2 Szoba
1100 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Elvehetetlen panorámával rendelkező luxusház eladó a III. kerület legelegánsabb részén, Testvérhegyen, a British School közelében! Az örökpanorámás, teljesen újjáépített családi ház 3 különálló lakást foglal magában, amelyek egyben vagy külön-külön is megvásárolhatók. Az épület egy 2316 m²-es telken helyezkedik el, amelyen 6 garázs és 9 felszíni beállóhely található.   Főbb adatok: Bruttó alapterület: 1.150 m² Nettó lakótér: 660 m² Teraszok összesen: 300 m² Garázs: 6 db Felszíni beállóhely: 8 db Tárolók és raktár: 200 m²   Ár: 1,1 milliárd Ft (a három lakás együttes vételára) Lakások részletes bemutatása: 1. lakás – 220 m² 5 hálószoba 50 m²-es terasz Bosch konyhai gépekkel felszerelt Nobilia amerikai konyhás nappali 2 garázs és 2 saját beállóhely (utca szinten és garázsban) Okosotthon rendszer (Chameleon) 2. lakás – 240 m² 4 hálószoba Óriási master bedroom Nagy panorámás terasz, kisebb kiegészítő teraszok Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappali 2 garázs és 2 saját beállóhely 3. lakás – 200 m² (kétszintes, kétgenerációs) 2 nappali 4 hálószoba Saját 300 m²-es kert Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappali 2 garázs és 2 saját beállóhely   Műszaki jellemzők és extrák: Korszerű, zöldenergiás Daikin hőszivattyús fűtés, amely padlófűtést és mennyezeti hűtést-fűtést biztosít Jakuzzi és szauna előkészítés a vételárban Telken akár 60 kWh teljesítményű napelem park is kialakítható Titkos tároló, pánikszoba és bortrezor lehetőség Teljesen befejezett, azonnal költözhető állapot További fejlesztési lehetőségek: pergola, redőny, medence és játszótér kialakítása   Felhasználási lehetőségek: Az ingatlan ideális családi otthonnak, irodának vagy cégközpontnak, továbbá vegyes felhasználásra is tökéletesen alkalmas. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Paks, 88 m2,   3 Szoba
20 millió Ft
Autentikus, tornácos parasztház eladó Pakson!
                                                                 C I T Y C A R T E L                                             INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                          bemutatja:   Teljes körű felújítást igénylő, autentikus hangulatú, tornácos parasztházat kínálunk eladásra az Atomváros csendes utcájában. A kisváros centrumától csupán néhány percnyire, 675 nm-es telken álló ház a múlt század elején épült, rendkívül masszív, száraz falai 88 nm-es lakóteret, 3 szobát zárnak közre. A hagyományos elrendezésű épületben a ház középpontjában található helyiséghez két tágas, világos szoba és konyha kapcsolódik. A lakóház hátsó traktusában elhelyezkedő, 40 nm-es istálló garázs, vagy akár újabb lakóhelyiségek kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan részleges felújítása a közelmúltban megkezdődött, melynek során az elavult elektromos vezetékeket felújították, a megkopott burkolatokat feltörték, egyes válaszfalakat újra vakoltak, a víz- és szennyvíz vezetékeket az épület udvari homlokzatához vezették. A két utcára nyíló telek megközelíthetősége kiváló, első és hátsó bejárat kialakítására is lehetőséget kínál.   Irányár: 20 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                          ÜDVÖZLETTEL:                                                                                    VIZLER JÓZSEF                                                              INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                    +36 30-815-2529                                                                      [email protected]                                                                                 CITY CARTEL BUDA KFT.                                                               CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                       1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7
Eladó Családi ház, Érd, 690 m2,   8 + 3 Szoba
680 millió Ft
Amerikai luxus
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   2012-ben épült 2 szintes, amerikai (kaliforniai) stílusú családi luxusvillát kínálunk Érdligeten. A fedett terasszal 840 nm-es villa több mint 2000 nm-es telken található. A közel 7 méteres belmagasságú elegáns fogadótérből a gyönyörű kertbe is kijuthatunk,  innen nyílik sportszoba, szauna, gőzkabin zuhanyzóval, billiárdszoba, szivarszoba. De innen nyílik az étkező, a konyhaszigettel rendelkező tágas konyha és a hatalmas nappali.   A földszinten található a tágas szülői háló gardrobbal és fürdőszobával. Ezen a szinten található a háztartási helyiség is. Valamint a 4 állásos nagy autók tárolására is alkalmas garázs, amelynek a felső részén nagy tárolási lehetőségek vannak. A garázsból átadóablakon lehet a megvásárolt termékeket közvetlenül a kamrába tenni.   Az emeleten 2 lakosztály található, nappalival, hálószobával, gardrobbal és fürdőszobával, teraszokkal.De még van egy vendégszoba  is fürdőszobával. A  pálmafás, örökzöldekkel rendelkező gyönyörű kertben 150 nm-es, nagyrészt fedett terasz található, fűtött külső úszómedencével.  A hátsó terasz előtt halastó és kinti konyha található   A ház különleges világítástechnikával rendelkezik, mely kiemeli a legszebb részeket.  Fűtése cirkóval.     A bútorzat külön megvásárolható. Nincs benne az alábbi árban.   Irányár: 1.700.000.- Euro   Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30-815 2510  
«
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
»