Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Egyedülálló üzleti lehetőséget kínálunk vállalkozók számára a logisztikailag rendkívül kedvező adottságokkal rendelkező Duna-parti kisvárosban. A település frekventált pontján, a 6-os számú főút mellett, mindössze néhány pernyire az M6-os autópályától, valamint a Duna-hídtól, kifogástalan állapotban lévő üzleti ingatlant kínálunk eladásra. Az 1998-ban Porothon téglából épült, 230 nm hasznos alapterületű épület utcafronti traktusában rendkívül tágas és világos, 90 nm-es eladótér helyezkedik el, amelyhez iroda, raktár, étkező, fürdő és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. Az összközműves, légkondival  is felszerelt ház tetőtere is beépíthető, további lakóhelyiségek kialakítására kínálva lehetőséget. A főépülethez kapcsolódó, mintegy 100 nm-es épületben aknás műhely, raktár és garázs került kialakításra. A gondozott, betonozott burkolattal ellátott udvar nagyobb méretű teherautók behajtására, áruk mozgatására, be- és kipakolására is lehetőséget biztosít. Az ingatlan előtt kialakított parkoló a vásárlók gépjárműveinek tárolását teszi lehetővé.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 27,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu Online ingatlanbemutatás!

Egyedülálló lehetőséget kínálunk most fiatal házasoknak, nyugdíjasoknak! A családias hangulatú alföldi település csendes utcájában, szinte csak karnyújtásnyira a falu központjától eladásra kínálunk, egy kifogástalan állapotban lévő, tornácos, összkomfortos parasztházat. A 399 nm-es telken álló, vegyes falazatú épület az 1940-es években épült, majd az ezredforduló környékén részleges felújításon, illetve bővítésen esett át. A ház rendkívül masszív, száraz falai 50 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre, amelyen a két tágas és világos szobához konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtési rendszer gondoskodik. A gépkocsi tárolására téglából épült, zárt garázs szolgál. Boltok, buszmegálló, iskola, óvoda néhány perc alatt elérhetők.   Irányár: 3,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu   Online ingatlanbemutatás!

VI. ker. Vasvári Pál utcában fsz-i, 25 nm, galériás, így 28 nm, szoba, konyha, fürdős lakás eladó. Fűtése cirkó, 2 éve lett felújítva, udvarra néz. A galérián a belmagasság 1.7m. Közös költség 20 e. Ft. Ára, bútorral együtt: 27,9 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

Pécsett, a Tettye tér felett, a mecseki erdő közvetlen szomszédságában egy 4 helyrajzi számból álló 4550 nm-es összközműves építési telekegyüttes ELADÓ.   A telkek egyenként is összközművesek, amelyek alkalmasak az építési igények kielégítésére. A 3 db 1100 nm-nél nagyobb telekre egyenként maximum 4 lakásos társasház építhető. Az ingatlan egészén összesen 2 felépítmény található, egy tárolásra szolgáló apró pince és egy néhai lakóház pinceszintje, amely cca 50 nm-t foglal el.    Övezeti besorolás: Lke-410721   Telek maximális beépíthetősége: 15% Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 75% Legkisebb kialakítható telekméret: 1100 nm Előkert min.: 5 m   Az együttálás valóban ritka: a telekcsoport Pécs történelmi belvárosa felett helyezkedik el, amelynek megközelítése télen is takarított műúton lehetséges. A telkeket közvetlenül a mecseki erdő öleli körbe, néhány percnyi autózást követően az embernek az az érzése, mintha egy csöndes erdei tisztásra lépett volna ki. Az ingatlanegyüttes nagyrészt sík, a lankás részről K-ÉK irányba panorámás a kilátás (Kelet-Mecsek, keleti városrész).   Ár: 123 millió Forint   Várom hívását!   Kuruc Ádám Leó + 3620 745 6614

Óbudán, Flórián tér közvetlen közelében, a Polgár utcában, 66 nm-es, első emeleti, 3 szobás lakás eladó.  A különbejáratú szobák keletre, csendes parkra néznek, a konyha déli fekvésű.  Az épületet egy éve kívül-belül felújították. A hószigetelés eredményként a fűtési költség minimális. Az ablakok korszerűek, újak, redőnnyel szúnyoghálóval felszereltek. A középsó szoba klimatizált. A beépített lodzsa fala és ablaka  szintén szigetelt, hőtartó. A burkolatok felújítandók. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.  A lakás ára 32 és fél millió forint . Szeredi Pál +36 20 745 6611

Eladó a XI. kerületben, a Gellérthegy oldalában, közel a BAH-csomóponthoz, egy 6 lakásos társasház, 2. emeletén található, 77nm-es, 2+1 szobás, nagy erkélyes, cirkófűtéses lakás. A szobák külön nyílnak, dél-délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es pince és a közös tároló is használható. Közös költség: 12eFt/hó. Parkolás az utcán, nem fizetős övezetben. Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan megközelíthetősége és infrasrtuktúrája kimagaslóan jó, a közelben szinte minden percek alatt elérhető.   Irányár: 69MFt.   Bíró Zoltán +3630 815 2502

Pest megyében, Remeteszőlősön kínálok kiadásra egy családi ház bruttó 42 nm-es tetőtéri lakását.   A lakásban helyet kapott egy előtér, a 14 nm-es nappali, a 11 nm-es ventilátoros hálószoba, egy gépesített amerikai típusú konyha és egy zuhanyzós, mosógépes fürdőszoba. A sötétített Velux tetőtéri ablakok hővédővel vannak ellátva.   A ház előtti utcarészen 2 gépkocsi parkolására van hely.   A csendes környéken kikapcsolódást nyújthat a saját kert.     Barátságos tulajdonostól minimum 1 évre kiadó! Bérleti díj irányára: 550 euró/hó + 2 havi kaució.     Hívjon! A hét bármely napján. Bezzeg Boglárka +36-30-815 25 24

X. kerületben az Árkád bevásárlóközpont közelében eladó egy 10. emeleti, 35 nm-es, 1+1 szobás lakás.   Kitűnő elrendezésének köszönhetően tágas, a nagy ablakfelületek miatt pedig világos, napfényes.   Az előszoba és a konyha járólappal, a szobák laminált padlóval burkoltak és külön bejáratúak.   Az ingatlanban az összes ablakos nyílászárót műanyagra cserélték.   A lakáshoz tartozik egy sorompóval zárt felszíni parkolóhely.    Jelenleg bérlők lakják, igény szerint a bérlők tovább maradnak.   Alacsony fenntartású, költségű lakás.   Befektetésnek is kiváló.   Irányár: 22,9 M Ft   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815-2510

A XIX. században épült belterületi kastély a jelenlegi fizikai állapota ellenére egyik legszebb példája a gömör klasszicista kastélyépítészetnek.    A  szlovák határ közelében lévő, kb. 900 nm-es, felújítandó kastélyt hatalmas (kb.7 ha), ősfás park veszi körül.     A műemlékvédett, kiváló adottságú kastély alkalmas cégközpontnak, oktatóközpontnak, wellnessközpontnak, turisztikai központnak..    Ára 350 M Ft    Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam:   Dr. Vincellér Valéria 06 30 815 1999

II.ker. kertvárosi, zöldövezeti részén, 100 nm, nappali,+ 3 szobás, OKOS ikerfél eladó.  Műszaki paraméterek:  - téglafal, 16 cm Graphit  hőszigetelés,dryvit felülettel, - monolit födém (benne mennyezet hűtés-fűtés,lépéshanggátló), - tetőszerk: égetett agyagcserép, - műanyag nyílászáró, 3 rtg hőszigetelő üvegezéssel,  - árnyékolás: lamellás zsaluzia, motoros mozgatással, - portugál hidegburkolat, - Luxury Vinyl német - matt fehér, festett konyhabútor, BOSH konyhai berendezések, indukciós főzőlap, sütő, mikrosütő, mosogatógép,     hűtőszekrény, szagelszívó, - acélkád, üvegfalas zuhanyfülke, GEBERIT WC-ék, - padló fűtési és mennyezet hűtés-fűtési rendszer, minden szobában szabályozható termosztáttal, - hőszivattyú (PANASONIC T-Cap), bel- és kültéri egység, 300L melegvíztartály, BWT BIO75 vízlágyító, - szellőzés: AERECO elszívó rendszer, - OKOSHÁZ Fűtési rendszer NGBS automatika központtal, riasztó rendszer, - kertben locsolóhálózat, önálló vízóra, előkertben akna,  - villany: 3x20A teljesítményű betáp, a hőszivattyúhoz szintén 3x20A telj. betáp, külön H tarifás mérővel, - gyengeáram( TV, internet) - minden szinten WIFI, - motoros mozgatású tolókapuval, szines videó kaputelefonnal. Átadás: kb. 3 hónapon belül. Ára: 155 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815-2501

Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotú, tornácos parasztházat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes utcájában. A település centrumától mindössze másfél kilométerre található, 741 nm-es saroktelek két utcáról is megközelíthető, az ezen álló épület vályog falai – a terület domborzatának köszönhetően – teljes mértékben szárazak. A 72 nm hasznos alapterületű lakóház 3 tágas, világos szobájához konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik, melyek fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak. A főépület mellet egy téglából épült, 16 nm-es nyári konyha áll. A téglázott pince a gyümölcsök és zöldségek, a telek végében álló fáskamra pedig a téli tüzelő tárolására szolgál. A rendkívül takaros házikó – egy tisztasági festést követően – azonnal beköltözhető, száraz, meleg otthont biztosíthat nyugdíjasok, vagy akár kisgyermekes család számára is.   Irányár: 6,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu   Online ingatlanbemutatás! https://youtu.be/s2Ux4yiq8gE

Általános iskola és játszótér szomszédságában, sportolásra kiválóan alkalmas patak parthoz közeli, 1956-ban, téglából épült házban, jó beosztású, 1 szobás, de akár 1,5 szobássá alakítható, 35 négyzetméteres, első emeleti lakás eladó.   A 18 lakásból álló lépcsőházban minden lakáshoz zárható pincerész tartozik. A földszinten közös használatú gyermekkocsi tároló található.   A karbantartott lépcsőház első emeleti, eladó ingatlana jó közlekedésnél, de mégis csendes park közepén fekszik. A lakást két ütemben újították fel. 2008-ban történt meg a villany, víz- és fűtés vezetékek, a járólap és bejárati ajtó cseréje. 2016-ban a nyílászárók cseréjét, szúnyoghálók felszerelését és a lakás festését végezték.   A 6 négyzetméteres, gépesített konyhában kényelmes étkező részt alakítottak ki. Innen nyílik a mosdó és a zuhanyozó.   Az 5 négyzetméteres előszobában padlótól mennyezetig érő gardróbszekrények rejtik a család holmiját. Az előszobából nyílik a 21 négyzetméteres, francia erkélyes, parkos részre néző nappali, valamint a fürdőtől külön választott toalett.   A szórakozást és művelődést a közeli József Attila Művelődi ház biztosítja. A környéki boltokban, irodákban kényelmesen bonyolítható a bevásárlás és egyéb ügyintézés.   A közlekedés is kiváló, a 105-ös, 120-as autóbusz a belvárosba röpíti utasait, az M3-as metróval akár Újpest, de Budapest távolabbi részei érhetők el rövid időn belül.   Az ingatlan IRÁNYÁRA a beépített bútorokkal, háztartási gépekkel együtt 28 500 000.-Ft. A közös költség, amely a felújítási alapot, a képviseleti díjat, a ház biztosítást, a lépcsőház világítást, szemétszállítást, takarítást tartalmazza: 10 000.- Ft/hó. A fogyasztástól függő rezsi átlagosan 15 000.-Ft/hó. A lakásnak saját vízórája van. Az egyedi mérővel felszerelt fűtőtestekbe távfűtési központból érkezik a meleg. A meleg vízet, a fürdőben felszerelt, 80 literes bojler biztosítja.   Amennyiben a fenti, rövid leírás alapján komolyan érdeklődik az ingatlan iránt, bővebb felvilágosítás érdekében a következő elérhetőségeimen várom jelentkezését:   Forgács Magdolna ingatlanértékesítő f.magdolna@citycartel.hu +36 31 817 1551