Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Társasház, Budapest, VI. kerület, 2 000 m2,   17 Szoba
18 millió €
Budapest Belvárosában Frissen Felújított, 2000 nm-es, 17 Lakásos Épület Eladó
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest belvárosának szívében, a híres Andrássy út szomszédságában a VI. kerületben, frissen felújított 2000 nm-es, 17 lakásos önálló épület eladó. Az ingatlan a város szívében helyezkedik el, mindössze egy utcányira az Andrássy úttól, amely a világhírű UNESCO Világörökség területén található. Az épület homlokzatának minden részletét aprólékosan helyreállították, szem előtt tartva az eredeti tervezést. A gondosan kidolgozott díszítő elemektől kezdve az impozáns bejáratig az épület minden része eleganciát sugároz. A földszint + 5 emeletes, liftes ingatlan összesen 2000 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, 17 különálló,  luxus lakosztályt alakítottak ki benne. A lakosztályok hasznos alapterülete 25-111 négyzetméter közötti, igazi okos otthonok, alacsony fenntartási költségekkel.   Az ingatlan adottságai: - Recepció - Lobby és bár - Személyzeti területek - Teljesen felszerelt konyha - Irodai terület - Nyitott belső udvar - Különálló mechanikai és hasznosítási helyiségek - Lépcsőház és lift   Az ingatlan környékén találhatók: - High-end éttermek és kávézók - Andrássy út - Luxus bevásárlás - Előkelő történelmi látnivalók - UNESCO Világörökség - Városközpont és Andrássy út - Könnyű hozzáférés a tömegközlekedéshez - Magán, biztonságos parkolóházak - Élelmiszerboltok - Magánklinikák   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik luxust és kényelmet keresnek, élvezik a pezsgő belvárosi életet, és kiemelten fontosnak tartják a jó közlekedést. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget ebben az exkluzív környezetben! Ez a lenyűgöző épület most az Öné lehet!     Cégvásárlás esetén: 18.000.000 EUR Ingatlanvásárlás esetén: 18.000.000 + ÁFA      
Eladó Téglalakás, Bali, Canggu, Indonézia, 55 m2,   2 Szoba
198 ezer $
1 hálószobás apartman eladó a varázslatos Bali szigetén
Bali szívében egyedi ingatlanbefektetési lehetőség: eladó apartmanok magas megtérüléssel (17-30 %) Turisztikai elhelyezkedés és környezet, ebből származó előnyök   Miért vonzó célpont Bali? - Egész éves, konstans turistaforgalom az egész éves szezon időszaknak köszönhetően - A szállások átlagosan éves szinten 80-85 %-os foglaltsági szinttel üzemelnek - Kiemelkedően híres szörfparadicsom és káprázatos tengerpartok - Fejlődő infrastruktúra - Lenyűgöző természeti szépségek, relaxált életstílus - Barátságos és nyitott helyi közösség - Gazdag és változatos kultúra - Az apartmanok a Balin belül legmagasabb átlagos bérleti díjjal és foglaltsági szinttel rendelkező területen helyezkednek el - A villa komplexum ingatlanai robogóval 7-10 percre helyezkednek el a tengerparttól!   Megtérülés Az éves megtérülés ingatlan típustól függően: 17-30 %   Miért jó befektetési lehetőség Balin ingatlant vásárolni? - Magas éves megtérülési hozam (~15-30 % ROI) - Gyors időbeli megtérülés (5-7 év) - Magas szálláshely foglaltsági szint (80-85 %) - Növekvő ingatlanpiac (Éves szinten, folyamatosan 15-20 % érték növekedés) - Alacsony üzemeltetési költségek     Garancia A komplexum elkészülte után az első 2 évben évi 6 %-os megtérülésre garanciát biztosít a fejlesztő. 2 hónap építési késedelem esetén 5 %-os kötbér, míg 3 hónap építési késedelmen túl 10 %-os kötbér kifizetését vállalja a fejlesztő a tulajdonos részére.   Az ingatlan mérete és felszereltsége Az ingatlanok jól átgondolt, minimalista, modern stílussal megtervezett, prémium anyaghasználattal készülnek. Méret: 55 négyzetméter     Felszereltség:                 - King-size ágy és plazma TV a hálószobában - Fürdőszoba sétálózuhanyzóval - Tárolóhely - Nappali - Konyha és étkező terület 4 személyre - Zöld pihenő terület fürdőkáddal a teraszon - Okos-otthon rendszer   Villa komplexum kiegészítő szolgáltatásai - Teljeskörű üzemeltetési és szálláshely üzemeltetési menedzsment - Coworking tér és stúdió podcastok és hanganyagok rögzítéséhez - Hatalmas, 1 300 m2-es medence vízesésekkel és változó mélységgel - Edzőterem és jógazóna - SPA részleg szaunával, jacuzzival és masszázs szolgáltatásokkal - Étterem - Játszótér gyerekek számára - 500 méteres futó és jogging pálya a komplexum körül     Ár: 198.000 $-tól   Érdeklődés esetén keressen bizalommal: Farkas István Telefon: +36 30-815-2503 E-mail cím: [email protected]     Fizetési ütemezés Egyösszegű kifizetés esetén: Teljes ár kifizetése esetén 10.000 $ kedvezmény az ingatlan árából (Az 1%-os foglaló letéte után 3 héten belül kell a teljes összeget megfizetni.)   Részletfizetés esetén: 10 hónapos, kamatmentes fizetési ütemezés vehető igénybe. Az 1%-os foglalót 2 héten belül követve az első részlet során az ingatlan árának 50 %-a kerül kifizetésre, majd a 3,5,7,9,10-ik hónapban az ingatlan fennmaradó árának 10 %-át kell kifizetni.   Kifizetés módja:  A fizetés minden rendelkezésre álló módszerrel történhet. Leggyakrabban igénybe vett eszközök SWIFT, USDT, KÉSZPÉNZ.   Jogi konstrukciók Balin ! FONTOS !  Balin külföldi magánszemély nem vásárolhat ingatlant, tehát nem rendelkezhet tulajdonjoggal. Mivel szigetország, így védeniük kell a hazai érdekeket, szeretnék elkerülni, hogy a külföldi tőke felvásárolja az országukat. Az általunk kínált ingatlanok Leasehold (Hak Sewa) konstrukcióban kerülnek értékesítésre, mely során 27 év földbérleti időszakot vásárol az ügyfél, mely további 25 évvel bővíthető.   A földbérleti szerződés lejárta után egy független föld-értékbecslő felméri a földterület piaci értékét, és a befektetők ezen az áron vásárolhatják újra meg a földet/hosszabíthatják meg az ingatlan bérleti jogát.   Egyszerűsítve, érdemes a megvásárolt ingatlanra úgy tekinteni, mint egy termelőeszköz, mely a bérlés ideje alatt többszörösen termeli vissza a befektetett tőkét.     ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY  
Eladó Családi ház, Érd, 336 m2,   5 + 1 Szoba
295 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A Főváros vonzáskörzetében a kedvelt Diósd liget és Érdliget határán épül egy minden igényt kielégítő modern, luxus, minimál villa egyedülálló építészeti megoldásokkal, 35 méter széles 1100 nm-es telken, díjnyertes építésziroda tervei alapján.   Az ingatlan 336 nm-es és a tervek szerint nappali +5 szobával,  3 fürdőszobával, gardróbokkal, 5 állásos garázzsal, wellness részleggel, kültéri medencével, és szabadtéri konyhával rendelkezik. Az ingatlan családi okok miatt a jelenlegi 70 %-os készültségi fokban eladó.   EXTRÁK:   * hőszivattyús hűtés-fűtés * légtechnika (teljes csövezés beépítve) * okos otthon (vezetékelés 90%-ban elkészült) * alumínium nyílászárók, pivot bejárati aljtóval ujjlenyomat leolvasó zárral (beépítve) * dupla rétegrendű lapos tető kialakítás fűtött csapadék vízelvezetéssel (elkészült) * csapadék víztározó (beépítve) * garázsból teherlift az emeleti kamrába (liftakna elkészült)      
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 118 m2,   2 + 1 Szoba
53 millió Ft
Felújított, szigetelt családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kifogástalan statikai állapotban lévő, jórészt felújított családi házat kínálunk eladásra a kisváros csendes utcájában. A település központjától mindössze néhány percnyire, kulturált környezetben álló „kockaház” az 1980-as években épült, masszív, száraz falait a közelmúltban 15 cm vastag Nikecellel szigetelték. A 118 nm hasznos alapterületű ház két tágas és rendkívül világos szobájához egy kisebb méretű hálószoba, étkező, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, mosdó és WC kapcsolódik. Az épület korszerűsítése  során felújították a víz- és elektromos vezetékeket, meleg-és hideg burkolatokat, teljesen új, esztétikus fürdőszobát építettek. A családi ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A ház alatt található, 30 nm-es szuterén kazánháznak és tároló helyiségnek ad helyet. A 941 nm-es saroktelek többféle hasznosításra is lehetőséget kínál. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 53 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Ikerház, Balatonszárszó, 120 m2,   4 + 1 Szoba
718 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Balatonszárszón, 80-as években épült, tehermentes, felújított, hőszigetelt, hangulatos, közvetlen vízparti ikerfél teljes berendezéssel, csónakkal eladó!   Elvehetetlen panorámával, nádas-mentes saját partszakasszal rendelkezik. Az év minden szakaszában ideális választásnak bizonyul, mivel új kiépítésű fűtésrendszerrel és klímaberendezéssel van ellátva, lehetővé téve a komfortos használatot egész évben.   Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, hiszen 4 hálószobával és tetőtérrel, 2 fürdőszobával, 3 toalettel, tágas nappalival és étkezővel, valamint gépesített konyhával rendelkezik. A kényelmes fedett terasz pedig a Balatonra nyújt csodálatos kilátást. Adottságai miatt egyaránt alkalmas kisebb és nagyobb családoknak, valamint több generációnak is.   A kertben 2-3 autó beállása biztosított, ugyanennyi autó parkolása pedig az ingatlan előtt az utcán.   Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a további információkért vagy személyes megtekintésért.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Iparterület, Budapest, XXI. kerület, 5 676 m2,  
1000 millió Ft
Befektetésre kiválóan alkalmas, jelenleg 100%-ban kiadott ipari ingatlan eladó, a Csepelen
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Befektetésre kiválóan alkalmas, jelenleg 100%-ban kiadott ipari ingatlan eladó, a Csepelen   Az ipari ingatlant tulajdonló céggel együtt eladó.   Az ingatlanon található épületek 100%-os kihasználtsággal bérbe vannak adva. Amennyiben saját célú hasznosításra kerülne sor, abban az esetben a bérlők 3 hónapos felmondási idővel rendelkezhetnek.   Éves megtérülés (Yearly ROI): 9,34% Részletesebb pénzügyi terv, érdeklődés esetén kérhető.   A GKSZ-2/Gy-1 besorolású 8973 négyzetméteres ipari területen összesen 5 épület található, mely összesen 5666 négyzetmétert tesz ki. A kiváló állapotú épületek közül 3 teljeskörű felújításon esett át.   Az ipari telepen található létesítmények listája:   - Raktárcsarnok: 2490 négyzetméter - Felújított iroda 286 négyzetméter - Felújított műhely kereskedelmi egység 700 négyzetméter - Két szintes téglaépület: 1900 négyzetméter - Egyszintes téglaépület: 290 négyzetméter.   Az ipari ingatlan kiegészíthető továbbá egy, közvetlenül az ipari terület mellett található Gksz-2/Gy-1 övezeti besorolású 3312 négyzetméteres fejleszthető telekkel, melyre 1000+ négyzetméter építhető.   Irányára: 1.000.000.000 Ft   Különálló telek: 150.000.000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségeken.     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist 
Eladó Birtok, Nagytarcsa, 2 091 m2,  
350 millió Ft
Lovarda befektetésnek, 15 percre Budapesttől
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó 80.221 négyzetméteren található 2018-ban épített 2091 négyzetméteres modern lovarda, Budapesttől 15 perc kocsiútra.   A telek beépíthetősége 3%, jelenleg 315 négyzetméterrel bővíthető még további vásárlás nélkül.   Jelenlegi éves megtérülés (Yearly ROI): 12%   Jelenleg csak bértartás folyik, a létesítmény alkalmas több másik bevételi láb kiépítésére, mint például rendezvények, táborok, további fejlesztésekkel egyéb turisztikai szolgáltatások, mint például gokart, glamping, country club, golf driving range, stb. Ennek megfelelően az éves befektetés arányos megtérülési mutató könnyen növelhető.   Létesítmények listája: Fedeles csarnok:   Méret: 1487 m2 (54*27,5m)   Vasbeton szerkezetből készült, fémlemez fedéssel borított, körben polikarbonát bevilágítással épített fedeles csarnokban, geotextiles homokos pálya található, mely öntöző szórófejekkel locsolható. A csarnok 36 db világítótesttel van megvilágítva.   Klubépület:   3 szinten helyezkednek el a funkció szerint elkülönülő helyiségek.   Földszint:   123 négyzetméteres földszint konyhával, lovas tartózkodó térrel, kandallóval, fedelesbe betekintő nyílászárókkal, a lovasok kényelmét szolgáló ülőgarnitúrákkal, 3 WC-vel van ellátva. A pincébe és az emeletre lépcsőház vezet.   Emelet: A 126 négyzetméteres emeleten egy 25 fő befogadására alkalmas konferenciaterem (75 négyzetméter) van, mely konferencia asztalokkal, székekkel felszerelt, továbbá 2 WC, 1 teakonyha, és egy irodahelyiség is található.   Pince: A 104 négyzetméteres pincében található a kazánház, továbbá egy 60 négyzetméteres tároló helyiség.   Istálló:   Méret: 477 négyzetméter (9,54*50 m) Ideális ÉÉNY-DDK tájolással.   Földszint:   Középfolyosós elrendezéssel 24 db 11 négyzetméteres lovas box található, melyek fém ablakokkal, csúszó ajtókkal, horganyzott rácsokkal, keretekkel, tölgyfa betéttel vannak ellátva. 2 db nyerges helyiség található nyeregtartókkal, zabtároló roppantó géppel, 2 db patamosóval, WC-vel. A földszint világítása LED világítótestekkel megoldott.   Emelet:   Az emeleten 130 négyzetméteren egy apartman lakás található, mely 4 szobával és 2 fürdőszobával, tárolóval van kiépítve   Az emeletet a klubházból megközelítve összkomfortos női és férfi öltözőket találunk, melyek WC-vel és zuhanyzóval vannak ellátva, továbbá takarítószer tárolóval is felszereltek   Az istálló másik, északi végéből megközelíthető a 3 lovász lakás (előtérrel, fürdővel, WC-vel, szobával, konyha sarokkal, TV-vel, internettel felszerelt). A lovász lakások területe összesen megközelítőleg 110 négyzetméter. A tetőtérben további 210 négyzetméter jelenleg még beépítetlen terület van, mely további bővítésekre ad lehetőséget.   A klubház és istálló tetőtere (a lakások és az öltözők) radiátoros rendszerrel fűthetőek, pellet és faelgázosító kazánnal.   Angol boxok:   L alakú angol box sor, 6 db 10 négyzetméteres box, nyerges, patamosó, előtte kb. 100 négyzetméter térkövezett terület, úgynevezett kikötőkkel. “Hosszú” angol box sor 8 db 9 m2-es box, nyerges, előtte kb. 100 négyzetméter térkövezett terület, kikötő korláttal.   Pályák:   Kis pálya:, 1500 négyzetméter (30*50 m) geotextillel kevert homokos pálya, fa korláttal bekerítve, két reflektorral kivilágítva.   Nagy pálya: 4050 négyzetméteres (54*75 m) “négy évszakos” pálya   Drénezett, geotextil réteg után 30 cm vastagságban 3 különböző frakciójú kő terítéssel, bitumen emulziós megkötéssel, német geotextillel kevert fehérvárcsurgói szórt homokkal 12 cm vastagságban lett terítve.   A pálya akácfából készült korláttal van bekerítve.   A drénrendszer a pályára lehulló csapadékot egy 100 m3-es acél tartályba vezeti, amely a pálya öntözésére is szolgál egyúttal.   Pálya öntözés:   A nagy pálya öntözését 60 méter mélységbe lefúrt kútból nyert víz biztosítja, melynek percenkénti hozama 20-25 liter. A kútvíz egy tiszta vizes tartályon keresztül kerül a fent említett, a nagy pálya mellett található 100 m3-es tartályba és innen történik a nagy pálya öntözése egy 8 vízágyús, programozható öntözőrendszerrel.   A kis pálya manuális öntözéssel pormentesíthető.   Egyéb létesítmények:   - fedett, kivilágított jártatógép 8 ló számára, - futószáras körkarám, - trágyatároló, 100 négyzetméteres, zsalukő falakkal, betonozott padlóval, - 26 villanypásztoros karám, ebből 3 fakarám, - 3 db 15 négyzetméteres mobil fém garázs tárolás funkcióra, - 120 m3 körbekerített tüzivíz tároló, - a nagy pálya mellett síkban előkészített 1500 négyzetméteres (30*50m) gyakorló pálya.   Utak, megközelíthetőség:   A lovarda területére bevezető út, szerkezete 25 cm tört beton alapból készült, melyre 5 cm mart aszfalt borítás került, a belső utak és parkolók szerkezete ugyanezzel a technikával lett megépítve. Közművek:   Fűtés: A klubház és istálló tetőtere (a lakások és az öltözők) radiátoros rendszerrel fűthetőek, pellet és faelgázosító kazánnal.   Víz: A telek saját kúttal ellátott, továbbá vezetékes víz is megtalálható   Áram: Földkábelen keresztül érkezik a Lovarda területére az elosztó szekrénybe (szolgáltató: MVM Next)   Internet, TV: a lovász lakásokban   A drénrendszer a pályára lehulló csapadékot egy 100 m3-es acél tartályba vezeti, amely a pálya öntözésére is szolgál egyúttal   Egyéb:   A szomszédos földrészek megvásárlásával közel 13 ha nagyságú, közművesített, téglalap alakú, egybefüggő birtoktest kialakítására van lehetőség, amely további hasznosítási lehetőségeket rejt magában.   Irányára: 350.000.000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségeken.   ÜDVÖZLETTEL:     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist 
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 700 m2,   10 + 1 Szoba
792 ezer €
ELADÓ a VI. kerületben három ingatlan, amelyek külön-külön NEM, CSAK EGYÜTT ELADÓK.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A VI. kerületi Nagymező utca Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel részén három ingatlan: - két iroda (1. emeleti 184 és 2. emeleti 67 négyzetméteres) - továbbá az alagsori 549 négyzetméteres műhely és egyéb helyiség besorolású ingatlanok, amelyeket korábban étteremként is működtetett a tulajdonos, EGYÜTT ELADÓK.   Az ingatlanok Végvecsei Wellisch Alfréd építész által tervezett, 1882-ben épült műemlék JELLEGŰ társasház 1. 2. és alagsori részén találhatók.   Az alagsorban műhely és egyéb helyiség besorolású, korábban jól felszerelt, modern szellőztető rendszerrel ellátott étterem működött, majd később AIRB&B szálláshelyként üzemelt. Az 1. és 2. emelti lakásokat irodaként és AIRB&B szálláshelyként is üzemeltette a tulajdonos.   Az épület átlagos állapotú. A lift felújítésra szorul. A három ingatlan kisebb-nagyobb mértékben felújítandó.   Az ingatlanok együttes ára: 792 000.- EUR, amelynek forintosított értéke az értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Az ingatlanokkal kapcsoltos bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budapest, II. kerület, 1 050 m2,  
4 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   IRODAHÁZNAK, KLINIKÁNAK, REZIDENCIÁNAK is alkalmas luxusingatlan Budapest II. kerületében! Kiváló adottságú ingatlant ajánlunk, amely Budapest egyik legszebb részének zöldövezeti részében található, közel Budakeszihez, a kerület egyik fő útvonalának, a Budakeszi útnak a közvetlen közelében, kellemes természetes környezetben! Az ingatlan egy 1804 nm területű, gyönyörűen füvesített, dísznövényekkel tarkított telken található, melyen 1050 nm hasznos alapterületű, 3-emeletes, mélygarázssal rendelkező épület helyezkedik el. Az épület kiválóan alkalmas irodaépületként, klinikaként, hivatalként vagy lakó-rezidenciaként történő üzemeltetéshez!   Nyáron az ingatlant körülvevő erdő szép fáinak sűrű lombjai közül élénk madárcsicsergés és a természet egyéb megnyugtató hangjai hallhatók, míg télen a hóesés gyönyörű hófehér tájjá varázsol mindent. Az ingatlan közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban, köszönhetően a dús vegetációnak. A közelben akár a Budakeszi úton vagy Budakeszin iskolák, hivatalok, éttermek és boltok találhatók. Az épületben egy hatalmas előtér, egy nagytárgyalóként használható helyiség, 4 kistárgyalónak is beillő helyiség és 6 szoba található összekötő terekkel, lifttel, egy nagy garázzsal, a garázsszinten szintén szobákkal és egy konyhával-ebédlővel. A telek teljes mértékben közművesített. Az ingatlan előtt, az Üdülő utcában sok autó parkolásához elegendő hely található. Az ingatlan, bár zöldövezetben található, jól, könnyen és gyorsan megközelíthető bármilyen irányból. A belvárosból vagy a Széll Kálmán-térről autóval 15 perc, tömegközlekedéssel 20-25 perc. Budakeszi irányából pedig az M1 és M3 autópálya kivezető szakasza 10 perc alatt elérhető. Pár percre található az Országos Korányi Pulmonológiai Intézet és az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézet, továbbá a Budakeszi Vadaspark, illetve a Gyermekvasút.    Ár: 4.000.000 EUR     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 970 m2,   7 Szoba
1099 millió Ft
XII. Panorámás Svábhegyi LUXUS villa eladó EXTRA adottságokkal!
  ALKALMI VÉTEL     XII. KERÜLETI, PANORÁMÁS LUXUS VILLA ELADÓ SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN     A XII. kerületben, Svábhegyen kínálom eladásra ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező családi luxus villát, amelynek főépülete 600 nm és a hatalmas, 1.952 nm-es telek középső részén helyezkedik el. A telek első részén, az utcafronton tartozik hozzá egy 149 nm-es különálló ház, amely alkalmas például vendég apartman kialakítására.   FŐBB ADATOK: Telek: 1.952 nm Összes nettó beltér: 840 nm Összes nettó terasz: 304 nm  Utcai épület nettó: 149 nm Főépület alsó szint nettó: 376 nm (ebből 181 nm garázs) + 36 nm terasz Főépület középső szint nettó: 182 nm + 242 nm terasz Főépület legfelső szint nettó: 131 nm + 26 nm terasz   Az eredetileg 1990-ben épült épületegyüttes szükséges részeit meghagyva, modern, minimál luxusvillává alakítja a jelenlegi tulajdonosa, szerkezetkészen eladó.    A főépület alatt 181 nm-es garázs található, amelyben egyetlen oszlop sincs, ami akadályozná a parkolást. A garázsban 7 autó tud kényelmesen parkolni.   A főépület három szintes: A legalsó szinten (kb 195 nm) 3 önálló szoba kapott helyet, mindhárom saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik.   A középső szinten 170 nm-es nappali és látvány konyha kerül kialakításra egy nagy méretű háttérkonyhával, amely teljesen szeparálható a család életterétől. A nappaliból mindkét irányba hatalmas teraszok nyílnak – egyik a panorámát tárja elénk, másik a hegy felé néz a kerttel.   A legfelső emeleten egy panorámás, 131 nm-es szülői hálószoba található, amelynek egyik oldalán a női-, míg másik oldalán a férfi fürdőt és gardróbot találjuk. A ház tetején található 26 nm-es intim teraszra kizárólag innen lehet kimenni.   A kb 149 nm-es vendégház kiválóan alkalmas klubhelyiségnek, vendéglakásnak vagy akár irodának is.   A ház szerkezetkész állapotú, teljes tervdokumentációval és jogerős építési engedélyekkel kerül átadásra. Most zajlik a középső szint még hiányzó pilléreinek betonozása és a tetőszint gerendáinak kiépítése, ezután folytatják a tetőszigetelést és a homlokzatok előkészítését. Nyílászárók nincsenek. A garázs és a föld alatti alagút szigetelése már megtörtént. Ezzel az új tulajdonos már egy szerkezetileg stabil, befejezésre váró ingatlant kap kézhez.   A XII. kerület, különösen a Svábhegy, mindig is a legkeresettebb környékek közé tartozott – a presztízs, a nyugalom és a kiváló közlekedés ideális kombinációja. Ha a XII. kerület elegáns villanegyedében keres egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás és igazán exkluzív házat, akkor ez a tökéletes választás.   Ha szeretné megnézni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármikor.     ÁRCSÖKKENÉS: nettó 2.200.000.000 Ft helyett most csak: nettó 1.099.000.000 Ft     Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!     Üdvözlettel: DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XV. kerület, 1 541 m2,  
349 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XV. kerületben, forgalmas csomópontban elhelyezkedő, hosszú távon, 8+10 évre, közel 8 %-os hozammal, jól működő szervíznek bérbeadott műhely eladó 1.541 nm-es saroktelken. Kiváló befektetési lehetőség! A beépíthetőség - terepszint felett 70 % - terepszint alatt 80 % Közművek a telken belül megtalálhatóak. Az ingatlannal szemben egy 347 nm-es telek is eladó, amelyen egy 580 nm-es, iroda/raktár épület található, ára 199 M Ft. A megjelölt eladási árak nettó árak, az ingatlanok fordított áfásak. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 65 m2,   2 Szoba
695 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó páratlan luxuslakás Budapest V. kerületének szívében – elegáns, prémium épületben, saját teremgarázs hellyel!   Budapest V. kerületének egyik legexkluzívabb, új építésű épületében, az 5. emeleten kínálunk eladásra egy bruttó 65 nm-es (tulajdoni lapon 56 nm-es), nappali + egy hálószobás luxuslakást.   A 17 nm-es dupla terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz, miközben élvezheti a belváros pezsgő, mégis kifinomult atmoszféráját. A lakáshoz saját, idegenektől elzárt teremgarázs-hely is tartozik, így a parkolás mindig kényelmes és biztonságos. Ritka lehetőség, ahol a luxus, a kényelem és a belvárosi életstílus tökéletes harmóniában találkozik! Közös költség: 215.000 Ft/hó (benne a fűtés és a víz) A lakás - tökéletes harmónia a kifinomult elegancia és a modern kényelem -   A lakásba belépve egy elegánsan kialakított, beépített szekrényekkel felszerelt előtér fogad, amely nemcsak praktikus tárolási lehetőséget biztosít, hanem esztétikus rendezettséget is kölcsönöz. Innen közvetlenül elérhető a modern, amerikai konyhás nappali, amely a tér nyitottságának és világos kialakításának köszönhetően a lakás központi élettere. A konyha és a nappali egy légtérben helyezkedik el, mégis harmonikusan elkülönül, így biztosítva a funkcionalitást. A gondosan megtervezett elrendezésnek köszönhetően a lakás praktikus és élhető, miközben az igényes kialakítás és a prémium anyaghasználat exkluzív atmoszférát teremt. Az ingatlan egyik különlegessége az átgondolt alaprajz, amely lehetővé teszi a teljes körbejárhatóságot: a hálószoba mind a nappaliból, mind pedig a fürdőszobán keresztül is megközelíthető, valamint az előtérből is elérhető a fűrdőszoba, így a tér szabad és kényelmes mozgást biztosít. A nappaliból egy erkély nyílik, a hálószobából pedig egy bájos télikert érhető el, amely egész évben kellemes, hangulatos teret kínál a feltöltődéshez. Az erkély és a télikert együttesen 17 nm-es. A lakás minden részlete prémium minőségű anyagokkal és magas szintű kivitelezéssel készült, amely tükrözi a kortárs luxus és az igényes, presztízs értékű otthonok világát. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes, így egész nap természetes fényben úszik, amely tovább növeli az otthon exkluzivitását és kellemes atmoszféráját.   Az épület - a belvárosi luxus új dimenziója – elegancia, exkluzivitás és modern kifinomultság egy helyen -   Egy hely, ahol a luxus életre kel, és a mindennapok különleges élménnyé válnak. Az impozáns, 12 emeletes épület (melyből 7 szint a felszín felett, 5 pedig a föld alatt helyezkedik el egy életstílus megtestesítője. A város szívében, mégis egy privát, exkluzív világban kínál páratlan kényelmet és eleganciát. Az épület legfelső szintjein található exkluzív lakások a legmodernebb technológiai megoldásokkal és a legmagasabb színvonalú belsőépítészeti elemekkel lettek kialakítva, hogy tökéletes összhangot teremtsenek a fényűzés és az otthonosság között. A privát lakóterek luxusminőségű kivitelezése és a gondosan megtervezett elrendezés a nyugalom és exkluzivitás érzését nyújtja, míg a 24 órás portaszolgálat garantálja a biztonságot és a kényelmet minden pillanatban. Az itt élők számára privát, panorámás tetőkert, szauna és egy exkluzív mélygarázs biztosítja a zavartalan kikapcsolódást és a tökéletes kényelmet. Mindez egy olyan épületben, amelynek modern, kozmopolita eleganciája tökéletes összhangban áll a történelmi belváros időtlen atmoszférájával.  Olyan hely, ahol a múlt varázsa és a jövő innovációja találkozik, hogy a legmagasabb szintű luxust nyújtsa azok számára, akik nem érik be kevesebbel.   Kiemelt szolgáltatások és extrák - A luxus új dimenziója - Ez az exkluzív ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy magas szintű életstílus megtestesítője, ahol a prémium szolgáltatások és a diszkréció tökéletes egyensúlyban vannak. A lakók számára kialakított világszínvonalú kényelmi funkciók minden pillanatban garantálják a luxus életérzést és a gondtalan mindennapokat. Exkluzív lobby és recepció – Kizárólag a lakók számára fenntartott, elegáns fogadótér, amely méltó kezdete a luxusélménynek. Privát parkolók – A mélygarázs 5 szintjén biztonságos, dedikált parkolóhelyek, kettős beléptetéssel védett területen. VIP lounge – Egy exkluzív tér, ahol a lakók nyugodtan pihenhetnek és kikapcsolódhatnak. Diszkrét és biztonságos beléptetési rendszer – A maximális védelem és privát szféra érdekében. 24 órás portaszolgálat – Folyamatosan rendelkezésre álló szolgáltatás a lakók teljes körű kiszolgálására és biztonságára. Személyre szabott concierge-szolgáltatások – Exkluzív ügyintézés, amely a lakók minden igényére megoldást kínál. Privát liftek – A lakók számára fenntartott, diszkrét és közvetlen feljutás az otthonukba. Dedikált liftek a személyzet részére – A zavartalan és kényelmes kiszolgálás érdekében. Integrált okosotthon-megoldások – A legmodernebb technológia, amely biztosítja a lakás kényelmét és funkcionalitását. Lélegzetelállító tetőterasz – Pazar panoráma Budára és Pestre, valamint egy exkluzív szauna és pihenőterasz a tökéletes kikapcsolódáshoz. Fenntartható, magas minőségű épület – A történelmi belváros szecessziós környezetében, prémium anyaghasználattal és modern építészeti megoldásokkal. Szállodai szintű szolgáltatások – A lakók saját otthonukban élvezhetik a legmagasabb szintű kényelmet. Azonnal költözhető ingatlan – Gondosan megtervezett enteriőrrel, ahol minden apró részlet a luxusról és az exkluzivitásról szól.   A meghirdetett ár a berendezéseket nem tartalmazza, de megvásárolhatók a bútorok (a TV kivételével).   Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Iparterület, Budapest, XV. kerület, 1 541 m2,  
349 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XV. kerületben, forgalmas csomópontban elhelyezkedő, hosszú távon, 7+10 évre, közel 8 %-os hozammal, jól működő szervíznek bérbeadott műhely eladó 1.541 nm-es saroktelken. Kiváló befektetési lehetőség! A beépíthetőség - terepszint felett 70 % - terepszint alatt 80 % Közművek a telken belül megtalálhatóak. Az ingatlannal szemben egy 347 nm-es telek is eladó, amelyen egy 580 nm-es, iroda/raktár épület található, ára 199 M Ft. A megjelölt eladási árak nettó árak, az ingatlanok fordított áfásak. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!  ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Csak nálunk
Eladó Tanya, Szécsénke, 2 885 m2,  
69.9 millió Ft
39.980 nm-es Fejlesztési Terület Szécsénkén, Nógrád Vármegyében Eladó
    Fedezze Fel Ezt a Hatalmas Építési Telket Szécsénkén: A 39.980 nm-es belterületi építési telek magában foglal egy fákkal teli legelőt és egy 780 nm-es, felújításra szoruló épületet, amely még bővíthető akár 1060 nm-ig.   Bővítési és Fejlesztési Lehetőségek: Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a befektetőknek, akik a terület bővítése vagy az épület felújítása révén szeretnék növelni a befektetésük értékét Szécsénkén. A jelenlegi épület felújítási és bővítési lehetőségei széleskörűek, így az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja át.   Céggel és Építési Engedéllyel Értékesítve: Az ingatlan Szécsénkén egy köztartozásmentes céggel együtt kerül értékesítésre, amely rendelkezik érvényes építési engedéllyel, biztosítva ezzel a gyors és zökkenőmentes fejlesztést.   Pályázati Támogatás: Az ingatlanhoz kapcsolódik egy megnyert pályázat is , melynek összértéke 100 millió forint (60 millió + 40 millió forint), ez a támogatás egy kihagyhatatlan lehetőség.   Ideális Befektetési Lehetőség: Ez az ingatlan Szécsénkén, Nógrád vármegyében kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik értékesítés, bővítés vagy fejlesztés révén szeretnék növelni befektetésük értékét.   Vételár: Nettó 77.770.000 HUF Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Szécsénkén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!    
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület, 399 m2,   6 Szoba
399 millió Ft
650 nm-es álom családi ház hőszivattyúval a XVI. kerület gyönyörű utcájában 6 állásos garázzsal eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Exkluzív családi ház a XVI. kerület egyik legszebb utcájában!   Eladó egy tágas, mediterrán stílusú családi ház a XVI. kerületben, amely nemcsak elhelyezkedésével és hangulatával, hanem korszerű gépészetével is kiemelkedik a piacon. Az ingatlan nappali + 5 szobával, 4 fürdőszobával és egy 1067 nm-es, gondozott telekkel rendelkezik.   Modern, energiatakarékos fűtési rendszer A házban egy új, 3 év garanciával rendelkező hőszivattyús rendszer biztosítja a kedvező fenntartási költségeket, melyet kiegészít egy vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is. A korszerű gépészet garantálja az energiahatékonyságot és a kényelmet minden évszakban.   Elrendezés és kényelmi funkciók A földszinten egy világos nappali, két külön nyíló szoba, egy fürdőszoba káddal és tusolóval, valamint egy szeparálható konyha található, amelyhez kamra is tartozik. A nappali előtt egy széles, fedett terasz nyílik a hátsó kert felé, amely zavartalan pihenést biztosít.   Az emeleten három tágas hálószoba helyezkedik el, melyek közül kettő saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Ezen a szinten egy további fürdőszoba és egy külön WC is található. Az emeleti teraszról a buja, zöld kert panorámája tárul elénk.   A szuterén szinten háztartási helyiségek, egy nagy tároló és egy külön szoba kapott helyet, amely hobbi- vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas.   Biztonság és luxus extrák Az ingatlanban vadonatúj kamera-, riasztó- és kaputelefon rendszer lett kiépítve, így a biztonság maximálisan garantált. A tágas teremgarázs akár nagy méretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, és még egy szerelőakna is kialakításra került.   Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy igényes, hosszú távon fenntartható és értékálló otthont keresnek egy csodás környezetben.   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA Ingatlanforgalmi szakjogász - Ingatlanszakértő   CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.(Budagyöngye Bevásárlóközpont)
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Üröm, 420 m2,   6 Szoba
189 millió Ft
Panorámás, 390 nm-es családi ház ÚSZÓMEDENCÉVEL a III. kerület határán!!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONBAN LÉVŐ, LUXUS CSALÁDI HÁZ BELSŐ MEDENCÉVEL ÉS SZAUNÁVAL!   Péterhegy csendes, zöldövezeti részén, Budapesttől mindössze 5 km-re eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, 390 nm-es, nappali + 5 szobás, háromszintes családi ház a III. kerület határán, amely tökéletes alapot nyújt egy exkluzív otthon megvalósításához.   Kivételes adottságok, lenyűgöző terek A ház három különálló terasszal, világos, tágas belső terekkel rendelkezik. A 800 nm-es telek felső részén helyezkedik el, így nyugodt, intim környezetet biztosít. Az alsó szinten dupla garázs, valamint egy wellness részleg található, ahol beltéri úszómedence, jacuzzi és szauna várja új tulajdonosát. A háztartási helyiségek és mosókonyha mellett a tér egy edzőterem kialakítására is alkalmas.   Elegáns és praktikus elrendezés A földszinten egy impozáns, panorámás nappali kap helyet, amelyet nagy íves ablakok tesznek világossá és hangulatossá. A tágas nappali egy légtérben található az étkezővel és a konyhával, így tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten található egy vendégszoba, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség. Az étkezőből közvetlen kijárás nyílik a hátsó teraszra és kertbe, ahol a természet közelsége maximális nyugalmat biztosít.   Privát lakótér a felső szinten Az emeleten négy külön nyíló hálószoba, egy önálló gardróbszoba, valamint egy tágas fürdőszoba kapott helyet, amely káddal és zuhanyzóval is felszerelt. A fő hálószoba saját nagy terasszal, sarokkáddal, épített zuhanyzós fürdővel, WC-vel és gardróbhelyiséggel rendelkezik. A további három szoba egy közös, tágas teraszra nyílik, így mindenkinek biztosított a saját tér és a nyugodt pihenés. A nappali szintjéről egy hatalmas első teraszra léphetünk ki, amely a kert érett, árnyas fái között páratlan hangulatot teremt.   A ház előnyei egy pillantásra:   Tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető! 390 nm lakótér + wellness részleg (beltéri medence, jacuzzi, szauna) 800 nm-es, gondozott kert Panorámás, napfényes nappali, hatalmas ablakokkal Három terasz, kényelmes és élhető elrendezés Dupla garázs + extra tárolóhelyek Kiváló lokáció, csendes, mégis könnyen megközelíthető környezet   Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy exkluzív, azonnal költözhető otthont keresnek prémium környezetben. Kiváló lehetőség családoknak, akik a nyugalmat és a tágas, luxuséletet szeretnék ötvözni. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA Ingatlanforgalmi szakjogász - Ingatlanszakértő   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. | CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. (Budagyöngye Bevásárlóközpont)
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 138 m2,   4 Szoba
450 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. KERÜLETI, MEDENCÉS OKOS OTTHONOK A RÓZSADOMB LÁBÁNÁL   Kuriózum, MEDENCÉS, új építésű, 5 lakásos társasházban Budán, a RÓZSADOMB lábánál 3 lakás még elérhető! Ez a 2. emeleti, 4 szobás, 125 négyzetméter alapterületű (+ 26 nm terasz) ingatlan remek választás azoknak, akik exkluzív budai környezetben, természetközelben, de a könnyen és gyorsan megközelíthető belvárostól autóval pár perc távolságra szeretnének élni.   A lakások luxus minőségben, a legmodernebb technológiával épülnek a mai kor elvárásainak megfelelően:  OKOSOTTHON vezérléssel lesznek ellátva amelyek alkalmasak fűtés-hűtés, árnyékolás - és biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére. Hideg - és melegburkolatok a vételár részét képezik.   A közös belső díszkert és a közös használatú kültéri medence igazán egyedivé teszi ezt az ingatlant a piacon, kevés társasház rendelkezik hasonló adottságokkal.   A lakáshoz 2 beállós (emelő - süllyesztős) teremgarázs hely tartozik, mely opcionálisan megvásárolható 2 x 15.000.000 Ft  áron.   Fizetési ütemezés: 1. 10% Foglaló - szerződéskötéskor 2. 40% 1.Vételárrészlet - szerkezetkész állapot 3. 25% 2.Vételárrészlet - elektromos és gépészeti alapszerelés 4. 20% 3.Vételárrészlet -  5. 5% Vételárhátralék - átadáskor   Várható befejezés: 2024. III. negyedév     450.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Külterület, Eger, 4 830 m2,  
19.9 millió Ft
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, a játszótér fölött, Pásztorvölgyben, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4830 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 19 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 117 m2,   3 Szoba
435 millió Ft
Exkluzív lakás a XII. kerület szívében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A XII. kerület szívében, a Széchenyi-hegy tetején, Svábhegyen, különleges adottságú, elegáns, történelmi hangulatú környezetben, exkluzív, 3,5 hektáros, ősfás, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő villapark egyik épületének legfelső emeleti, városra panorámás, 117,42 nm hasznos alapterület + 38,71 nm erkélyes, nappali+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakása eladó!   Mivel a válaszfalak még nincsenek kialakítva, a lakás akár 3 hálószobával is kialakítható.   A villaparkban található egy központi épület, valamint 6 villaépület, amelyek földszintből és 3 emeletből állnak, a legfelső szinten 3 penthouse lakással - minden villaépületben 13-14 lakás került kialakításra. A villa épületeket egy-egy lift szolgálja (8 személyes, 630 kg), szerkezetük monolit vasbeton pillér és falszerkezet monolit födémmel. A falszerkezet 20 cm vasbeton fal, plusz minimum 18 cm vastag, ásványgyapot külső hőszigetelés, gipszkarton belső előtétfal készül a konyháknál és hálószobáknál, illetve hőszigetelő alumínium ajtók és ablakok háromrétegű üvegezéssel, motoros rolóval. Minden villaépületbe a megfelelő garázsból, a földszintről vagy az 1. szint főbejáratából lehet bejutni.   Exkluzív szolgáltatások: - Zárt láncú kamera rendszer a főbejáratnál és a villák bejáratánál - Rendszám leolvasó Video kaputelefon - QR kód olvasó kapunyitáshoz - Nappali recepció - Éjszakai biztonsági őrzés - Takarító-szolgálat a közös területeken - Park gondozás - Pihenőszigetek   A 20-as évek hangulatát megőrző tágas, elegáns, sokoldalú közösségi terek a főépületben - Fitness terem (fitness gépek, masszázs szoba, jógasarok, pihenőhelyiségek, öltözők) - Business lounge  - Szalon kandallóval - Wifi hozzáférés - Közös használatú terasz kertkapcsolattal   Az ingatlan ára: A standard kialakítás szerint: 435 M Ft A belsőépítész tervei szerint: 495 M Ft   A lakáshoz tartozik 2 garázs hely és egy 9,48 nm-es tároló, ezek megvásárlása opcionális: A garázs ára: + 10 M Ft / db A tároló ára: + 6 M Ft      A gépészeti rendszerek a közös területekről szervízelhető aknákban futnak, és az egyes emeletek folyosójának álmennyezetében történik az elosztásuk a lakások felé. A következő csatlakozásokat alakítják ki a lakás bejárati ajtaja fölött: - hideg, használati meleg víz, cirkulációs vezeték - fűtési-hűtési rendszer, - friss levegő biztosítás 200 m3/h a központi épületben, 300 m3/h a penthouse-ban és a villaépület lakásaiban, - levegő elszívása; - független rendszer a konyhai zsíros elszíváshoz 300 m3/h teljesítménnyel.   A fűtést a gépészeti helyiségekben elhelyezett központi kondenzációs kazánok biztosítják, padlófűtés biztosított a fürdőszobákban, opcionálisan további területekkel. A mennyezet felületének hűtését magas energiahatékonyságú hűtő biztosítja, a meleg vizet két lépésben állítják elő: előmelegítik egy környezetbarát víz-levegő hőcserélővel, majd a gázkazán melegíti fel végleges hőmérsékletére. A helyiségbe szerelt termosztátok a Smart Home technológiához kapcsolódnak a lakás hőmérsékletének szabályozásához, minden lakás levegőminőségét egyedi, kompakt légszellőztető egységek biztosítják pollen- és porszűrővel. A BMS (Épület Management Rendszer) biztosítja a fogyasztás távmérését, leolvasását   A lakásoknál a belmagasság általános helyen 280 cm, a penthouse szinteken pedig legalább 300 cm. (A bejáratok környezetében és a mellékhelyiségekben alacsonyabb, 260 cm és 270 cm) - monolit gipszkarton álmennyezet készül  - központi használati meleg víz rendszer - Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde vagy hasonló minőségű HIDEGBURKOLATOK - Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano vagy hasonló minőségű PARKETTÁK - Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff vagy hasonló minőségű, CPL borítású, furatolt, faforgácslap BELSŐ AJTÓK, fa keretben: - Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe vagy hasonló, kiváló, prémium minőségű SZANITEREK és öblítőtartályok - Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti vagy hasonló minőségű CSAPTELEPEK - egyedi konyhabútor: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar vagy hasonló minőségű, egyedi KONYHABÚTOROK -  Bosch-Neff, Miele, Elica vagy hasonló minőségű KONYHAGÉPEK - Gira, Berker, Jung vagy hasonló minőségű elektromos kábelezés a vezetékekben, a szerelvények megfelelnek a belsőépítészeti követelményeknek - Minden lakásba Schneider Electric, Berker, Gira, AVE vagy hasonló minőségű SmartHome rendszer kerül beépítésre: amelyhez mobiltelefonos alkalmazáson keresztül vagy (igény szerint) érintőképernyőn lehet hozzáférni. Vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás, motoros árnyékoló roló.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Telephely, Mogyoród, 460 m2,  
99 millió Ft
Eladó munkásszállóként vagy telephelyként hasznosítható panzió Mogyoródon
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló üzleti lehetőség szálláshely üzemeltetése vagy telephely létesítése céljából: eladó egykori panzió Mogyoród főút menti, mégis kis utcában fekvő részén!   A volt panzió ugyan már nem egykori bájával ragyog, jelenleg munkások szállásaként van hasznosítva, de elrendezésének és sok helyiségének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozások számára.   Hasznosítható telephelyként, üzemeltethető munkásszállóként, a 2376 nm területű telken pedig számos autó parkolására van lehetőség.   A felépítmény egy kisebb bővítést is kapott az elmúlt években, így jelenleg a következő helyiségekből áll:   az egykori recepció most étkező és konyha szerepét tölti be, az emeleti részen 9 szoba, 3 fürdő és egy közösségi tár található. Az alsó szint egy nagyobb apartmanból áll, amiben van egy nappali és konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és innen nyílik még további 4 szoba. Az ingatlan hátsó udvari részén 3 darab külön bejáratú lakrészt, egy nagyobb közös konyhát és egy fürdőrészleget találunk, valamint egy tárolót is.   Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy terasz is.   Felújítást követően ismét üzemeltethető szálláshelyként is, vagy jelenlegi állapotában és elrendezésével munkásszállóként, de kialakíthatóak benne irodák akár saját otthonnal kombinálva is,   Amennyiben érdekli az ingatlan, további információkért és személyes megtekintési igény esetén forduljon hozzám bizalommal, mindig készséggel állok rendelkezésre.   Dr. László Tímea ingatlanforgalmik szakjogász – ingatlan szakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Mogyoród, 460 m2,  
99 millió Ft
Eladó munkásszállóként vagy telephelyként hasznosítható panzió Mogyoródon
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló üzleti lehetőség szálláshely üzemeltetése vagy telephely létesítése céljából: eladó egykori panzió Mogyoród főút menti, mégis kis utcában fekvő részén!   A volt panzió ugyan már nem egykori bájával ragyog, jelenleg munkások szállásaként van hasznosítva, de elrendezésének és sok helyiségének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozások számára.   Hasznosítható telephelyként, üzemeltethető munkásszállóként, a 2376 nm területű telken pedig számos autó parkolására van lehetőség.   A felépítmény egy kisebb bővítést is kapott az elmúlt években, így jelenleg a következő helyiségekből áll:   az egykori recepció most étkező és konyha szerepét tölti be, az emeleti részen 9 szoba, 3 fürdő és egy közösségi tár található. Az alsó szint egy nagyobb apartmanból áll, amiben van egy nappali és konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és innen nyílik még további 4 szoba. Az ingatlan hátsó udvari részén 3 darab külön bejáratú lakrészt, egy nagyobb közös konyhát és egy fürdőrészleget találunk, valamint egy tárolót is.   Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy terasz is.   Felújítást követően ismét üzemeltethető szálláshelyként is, vagy jelenlegi állapotában és elrendezésével munkásszállóként, de kialakíthatóak benne irodák akár saját otthonnal kombinálva is,   Amennyiben érdekli az ingatlan, további információkért és személyes megtekintési igény esetén forduljon hozzám bizalommal, mindig készséggel állok rendelkezésre.   Dr. László Tímea ingatlanforgalmik szakjogász – ingatlan szakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Mogyoród, 460 m2,  
99 millió Ft
Eladó munkásszállóként vagy telephelyként hasznosítható panzió Mogyoródon
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló üzleti lehetőség szálláshely üzemeltetése vagy telephely létesítése céljából: eladó egykori panzió Mogyoród főút menti, mégis kis utcában fekvő részén!   A volt panzió ugyan már nem egykori bájával ragyog, jelenleg munkások szállásaként van hasznosítva, de elrendezésének és sok helyiségének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozások számára.   Hasznosítható telephelyként, üzemeltethető munkásszállóként, a 2376 nm területű telken pedig számos autó parkolására van lehetőség.   A felépítmény egy kisebb bővítést is kapott az elmúlt években, így jelenleg a következő helyiségekből áll:   az egykori recepció most étkező és konyha szerepét tölti be, az emeleti részen 9 szoba, 3 fürdő és egy közösségi tár található. Az alsó szint egy nagyobb apartmanból áll, amiben van egy nappali és konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és innen nyílik még további 4 szoba. Az ingatlan hátsó udvari részén 3 darab külön bejáratú lakrészt, egy nagyobb közös konyhát és egy fürdőrészleget találunk, valamint egy tárolót is.   Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy terasz is.   Felújítást követően ismét üzemeltethető szálláshelyként is, vagy jelenlegi állapotában és elrendezésével munkásszállóként, de kialakíthatóak benne irodák akár saját otthonnal kombinálva is,   Amennyiben érdekli az ingatlan, további információkért és személyes megtekintési igény esetén forduljon hozzám bizalommal, mindig készséggel állok rendelkezésre.   Dr. László Tímea ingatlanforgalmik szakjogász – ingatlan szakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIV. kerület, 124 m2,   4 Szoba
167.7 millió Ft
Luxus otthonok Zuglóban
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Budapest zöld szívében, Zuglóban, a Bosnyák tér közelében található egy exkluzív háromlakásos luxus ingatlan. Ez a rendkívüli otthonok projektjét egy neves építőipari cég kivitelezi, akik az építészeti minőség és a luxus jegyében alkotnak. Ebben a csendes és zöldövezeti környezetben található ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a pesti városi életstílust kedvelik, de szeretnének élvezni a természet közelségét is. Az otthonokat három szinten alakították ki, minden egyes lakás pedig az egyedi igényeknek megfelelően került kialakításra. Az ingatlan alatt egy praktikus, három autó befogadására alkalmas garázs található, amelyhez különálló tárolók is tartoznak. A ház fűtését és hűtését lakásonkénti levegő-víz rendszerű hőszivattyúk biztosítják. Minden lakásban egyedi mérők találhatók a hideg és meleg víz, a fűtés, a hűtés és az elektromos áram fogyasztásának mérésére. A padlófűtés és a fan-coil hűtés helyiségenkénti hőfokszabályozókkal van ellátva, és akár okos készüléken keresztüli vezérléssel is vezérelhető. Az épület gázmentes, és a melegvizet, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja, ami környezetbarát és gazdaságos megoldás. Az ingatlanok bejárati ajtói acélból készültek, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel és küszöbbel rendelkeznek. Az infrastruktúra kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kényelmesek. A közelben található boltok, sportpályák és a Paskál Gyógy- és strandfürdő is gyalogosan elérhetőek. Ezenkívül mindenféle szolgáltatás a közelben található.     Az épületben elérhető ingatlanok: 1.lakás: földszint: 165,75 m Ft 115 m2 4 szoba 2.lakás: 1 emelet 167,7 m Ft 124 m2 5 szoba 3.lakás: 2. emelet 138 m Ft 91 m2 3 szoba penthouse Az aktuálsi 1. emeleti lakás paraméterei: előtér: 9,18 m2 szoba: 14,27 m2 szoba: 18,2 m2 fürdő: 4,6 m2 fürdő: 4,4 m2 konyha: 7,67 m2 étkező: 16,49 m2 nappali: 26,86 m2 kamra: 0,76 m2 wc: 1,28 m2 erkély: 16 m2   Irányár: 167,7 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budapest, X. kerület, 1 716 m2,  
779 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik. A telek 1760 nm, melyen két épület található.   Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.   Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel. Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat. A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.   Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LÉGIO" pince is tartozik.   Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.   Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.   ÜDVÖZLETTEL:    
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 153 m2,   4 + 1 Szoba
329 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen lakás kétféleképpen vásárolható meg: -jelenlegi, szerkezetkész állapot (nincs beltéri ajtó, szerelvények, szaniterek, csempék) ára 329.000.000 Ft -kulcsrakész állapot konyhabútor nélkül: 350.000.000 Ft   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a felső lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 153 nm + összesen kb 34 nm (2 x kb 17 nm) erkély   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik. Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a hobbiszoba és a külön mosókonyha!   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet. Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!   A lakásokhoz az utcaszinten 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolható.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - 325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329/350 M Ft - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 180 m2,   4 + 1 Szoba
325 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:       A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek az alsó kertkapcsolatos lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz + 125 nm SAJÁT használatú kert.   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három panorámás hálószobával (amiből az egyik "master" hálószobának saját fürdőszobája van) rendelkezik.   Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a külön mosókonyha, illetve kialakításra kerül egy mozi/edzőterem/wellness szoba, ahol az egész család kikapcsolódhat.   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.   A lakásokhoz az utcaszinten elhelyezkedő teremgarázsban 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolhat.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.   Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját használatú kert) -  325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 350 M Ft  - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Mezőgazdasági terület, Budakeszi, 8 452 m2,  
50 millió Ft
Budakeszin, gazdálkodásra, vagy lovasbirtok kialakítására 8.450 nm-es terület eladó.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó   BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:   TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható) A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel. Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez 3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén. Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű  kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.  Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra. Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.   Ár: 50.000.000.- Ft   50.000.000 HUF   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását   Kovács Rózsa Ingatlanszakértő +36 30 815-2501 [email protected] CITY CARTEL BUDA Kft. 1118 Budapest, Hegyalja út 54 Budagyöngye Bevásárlóközpont 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121
Eladó Birtok, Püspökmolnári, 120 m2,   4 Szoba
213 millió Ft
Eladó 4 hektáros birtok az osztrák határ közelében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ha a tökéletes nyugalomra vágyik, ez a hely Önnek szól. Az osztrák-magyar határ közelében, Vas vármegyében vált eladóvá ez a csodás birtok, erdővel, halastóval és egy kétszintes, 120 nm-es épülettel. Az ingatlan nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá. A több mint négy hektáros terület mindössze 30 km-re található Szombathelytől. Négy külön helyrajzi számmal rendelkezik, azonban a teljes terület egyben eladó. A karbantartott tó gazdag halállománnyal rendelkezik, ideális horgászatra és fürdésre egyaránt. A birtokon 2014-ben épült egy kétszintes ház, amelynek földszintjén nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszoba és egy hálószoba található, az emeleten pedig további két hálószoba, egy nappali és még egy fürdőszoba. A birtok 3 oldalról, három kapubejárón át is megközelíthető. Ez a terület ideális választás a nyugalmat keresőknek, a horgászat kedvelőinek, kempingezőknek, továbbá glamping, kemping vagy akár lakópark kialakítására is alkalmas. Sokoldalú hasznosítása révén számos lehetőség rejlik benne.  Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom hívását!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, XIV. kerület, 508 m2,   97 Szoba
7.5 millió €
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   14. kerületben egyedi stílusú szálloda, kiemelt rendezvényközpont közelében ELADÓ!   A hotel bruttó 508 négyzetméter alapterületű, nettó 450 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik,  összesen 97 szobával várja vendégeit. A szálláshelyen étterem, bár, 24 órás recepció  működik.  A hotelhez tartozik egy 12 férőhelyes parkoló.     nettó méret: 450 nm, - bruttó méret: 508nm, - telek méret : 1027 nm, - szobák száma : 85+12 - utcafronton 3 üzlethelység, - 12 parkoló a mélygarázsban, - 6 parkoló az udvarban. Fűtése gáz illetve központi fűtés / radiátoros hőleadás. A földszinten padlófűtés.   Ár: 7,5 millió euró
Eladó Villa, kastély, kúria, Bárdudvarnok, 330 m2,   7 + 1 Szoba
169 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     1800-as évek végén, 1900-as évek elején épült, energetikailag önellátó, egyszintes, 330 nm-es, felújított VADÁSZKASTÉLY 1,8 hektáros, teljes egészében körülkerített, erdősávval védett birtokon eladó berendezéssel és gépesítéssel!   A kúria az 18.248 nm-es, két helyrajzi számon található telken (6.150 nm+12.098 nm) helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető automata kovácsoltvas kapun keresztül, 25 méter hosszú bejárón. Az épület két részre tagolt: a 250 nm-es főépület és a 80 nm-es, külön bejáratú lakrész. Igény szerint a két rész egyszerűen egybenyitható.   A FŐÉPÜLET: 250 nm-es, nappali + 4 hálószobával rendelkezik (2 háló + 1 fürdőszoba és 2, saját fürdőszobás háló, jelenleg 8-12 ember elhelyezésére vannak  berendezve). A nappali épített kandallóval rendelkezik, az étkező 12 fős, tálaló konyhával. A főépületnek 2 bejárata van: az első teraszról, illetve a hátsó teraszról.   A GONDNOKI LAKRÉSZ: 80 nm-es, főépülethez épített (konyha, 3 szoba, fürdőszoba), külön bejáratú lakás, igény esetén könnyen egybenyitható a nagyobb lakrésszel, bejárata az első teraszról nyílik.   A BIRTOKON TALÁLHATÓ TOVÁBBÁ: - automata kapuval ellátott, 2 állásos garázs - 3 állásos fedett parkoló - fűthető, gépesített nyári konyha - két kerti tároló - körbekerített, 2 kutyaházzal ellátott kennel - nagyméretű (~ 300 nm) fóliasátor öntözővel - 12 méteres fedett medence és kerti zuhanyozó   A nagyméretű, fából készült tároló jelenleg a nagyobb kerti gépeknek és a tűzifának ad helyet, valamikor azonban istállóként szolgált.    A kúria energetikailag önellátó, teljes áramellátást biztosító napelem-rendszerrel van ellátva, éves szaldó elszámolással.   A II. világháború után az épület iskolaként szolgált, majd sok évig elhagyatottan állt. Az 1990-es években egy olasz földbirtokos tulajdonába került, ő kezdte meg az épület teljes körű, korhű felújítását. Az épület a 2000-es évek elején olasz tervező által, múlt századi toszkán hangulatban kapott külső-belső felújítást és berendezést, eredeti olasz antik bútorokkal, festményekkel, metszetekkel, kovácsoltvas lámpákkal, illetve olasz járólapokkal és csempékkel.   2021-ben újabb nagyszabású külső-belső felújításokat végzett a jelenlegi tulajdonos, többek között energetikai modernizálást. Közművek: új fűtés nagy teljesítményű Viessmann hőszivattyús kazánnal (padló és konvektoros fűtés), vezetékes és kút víz, föld alá süllyesztett gáztartály, napkollektor a tetőn.      Az épület alatt két pince található. A külön lakrész alatt a pince kamra/tároló szerepét tölti be, a főépület alatti pince hangulatos borospinceként működik.   A rendben tartott, parkosított területen fiatalabb (2-10 éves) és számos ős (100 év feletti) díszfa megtalálható, haszonfákból pedig dió, mogyoró, alma és cseresznye.   A nagyon jó állapotban lévő vadászkastély a benne található berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre.   A tavakkal teleszórt gyönyörű Zselic dombság tövében fekvő településről számtalan kirándulási, vadászati, horgászati, sportolási lehetőség érhető el. Autóval Kaposvár 15-20 perc alatt érhető el, míg Budapest 1,5 óra, Balatonszemes 35 perc alatt. A Hencse National Golf & Country Club 9 percre található. A háztól 100 m-re van buszmegálló van.   Akár azonnal birtokba vehető!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 420 m2,   7 Szoba
1250 millió Ft
Exkluzív, Panorámás, Luxus Családi Ház Medencével Eladó - Citycartel Luxury Real Estate Agency
Fedezze Fel Az Elegancia Új Szintjét! Bemutatjuk ezt a káprázatos, 2023-ban épült modern villát, amely egy 816 nm-es telken található, a Ferenc-hegy természetvédelmi terület szomszédságában. Az újépítésű családi ház 420 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, külső medencével és 4 állásos garázzsal eladó.   Tágas Életterek, Egyedi Design A földszinten egy lenyűgöző, 6 méter belmagasságú galériás nappali tárul elénk, melyet amerikai konyha, étkező, egyedi design lépcső és hatalmas üvegfelületek egészítenek ki, így teremtve meg a tökéletes térhatást. A nappaliból és a konyhából kilépve a D-i tájolású, fedett teraszra érkezünk, ahol a fűthető medence vár minket. Ezen kívül ezen a szinten két különálló hálószobát és egy budoár jellegű rejtett fürdőszobát találunk.   Luxus Hálószobák Az emeleten a szülői hálószoba saját gardróbbal, fürdőszobával és lélegzetelállító panorámával várja Önt. Két további hálószoba, egy ablakos fürdőszoba, és egy nyitott pihenősarok teszi teljessé ezt a szintet.   A Wellness Élményének Újradefiniálása Fedezze fel a legfelső szinten elhelyezkedő wellness-fitness részleget: 6 személyes jacuzzi, 6 személyes infra és finn szauna, zuhanyzó, valamint egy közel 100 nm-es tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a hegyekre.   Kényelem és Funkcionalitás A legalsó szinten egy tágas, 4 állásos garázs, két tároló, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú, konyhával és fürdőszobával ellátott külön lakás található, tökéletesen megfelelve a vendégek, családtagok vagy a személyzet igényeinek.   Legmodernebb Technológia és Minőségi Anyagok Az épületet a legmodernebb technológiákkal és a legkiválóbb anyagokkal építették, így biztosítva a legmagasabb szintű kényelmet és biztonságot: levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztetés, okosotthon rendszer, napelemes rendszer, elektromos alumínium zsalúziák, grafitos hőszigetelés, a magas minőségű fa parketták, márvány és gránit burkolatok, Villeroy & Boch szaniterek, kristálylámpák, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyhák és beépített bútorok, gránit pult a konyhában, MIELE gépek, fokozottan hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű alumínium ablakok, tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer, videó kaputelefon- és kapunyitórendszet, Legrand kapcsolók, Hörmann garázskapuk, mészkő burkolatok a külső homlokzaton stb.   Zöld Környezet és Könnyű Megközelíthetőség A gondosan megtervezett kert és az automata öntözőrendszer egy igazi zöld oázist teremt a városi élet forgatagában. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a bevásárló központokhoz, szabadidős tevékenységekhez, valamint a város legjobb oktatási intézményeihez.   Ritka Lehetőség! Ne szalassza el a II. kerület egyik legjobb ár-érték arányú, újépítésű családi házát, ahol a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját találja meg. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla!     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 948 m2,   14 Szoba
2200 millió Ft
    ✦✧✦  Luxus Lakópark a Normafa Közelében  ✦✧✦   Engedje meg, hogy elkalauzoljam Önt Budapest egyik legexkluzívabb újépítésű társasházába, ahol páratlan élmény lakni. A XII. kerületben, a Normafa szomszédságában, Svábhegy egyik festői, ősfás utcájában, 4 lakásos, liftes, 948 nm-es,16 szobás társasház 128 nm-es terasszal eladó.   Ez a lakás a luxus és a modern technológia tökéletes kombinációját kínálja, miközben a természet közelségét és friss levegőjét is élvezhetjük, így garantálva a nyugalmat és a kikapcsolódást.   Okosotthon Rendszer A ház okosotthon rendszerrel van felszerelve, amely lehetővé teszi, hogy a fűtést, a hűtést, az árnyékolás technikát és a biztonsági rendszereket egyszerűen, egy érintéssel szabályozhassuk. Ez az intelligens technológia nem csak a kényelmet szolgálja, hanem a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot is elősegíti. Modern technológia: hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés A házhoz 8 parkoló hely és 4 tároló is tartozik a mélygarázsban.   Normafa: Budapest Kedvelt Pihenőhelye A Normafa Budapest egyik legkedveltebb kirándulópontja és pihenőhelye, ahol a város zaját magunk mögött hagyva merülhetünk el a természet nyugalmában. Itt minden évszakban találunk magunknak valamilyen jó programot: legyen szó kutyasétáltatásról vagy sportolásról, egy kellemes piknikről vagy szánkózásról és síelésről (sípálya is van). Ez a hely tökéletes környezetet biztosít a szabadidő aktív és egészséges eltöltéséhez.    A Normafa környéke nem csak a pihenésre és kikapcsolódásra tökéletes, hanem kiváló oktatási intézmények is találhatóak itt (ez teszi ezt az ingatlant ideális választássá a családosok számára is), mint például angol és nemzetközi iskolákat, óvodákat, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetőek:   Óvodák, Iskolák: - Budapesti Nemzetközi Iskola - International School of Budapest és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium - Britannica Angolnyelvű Nemzetközi Általános Iskola és Gimnázium – Britannica International School - Osztrák-Magyar Európa Iskola - Österreichische-Ungarische Europaschule - Tüskevár Általános Iskola és Gimnázium - Testnevelési Egyetem Gyakorló Sportiskolai Általános Iskola és Gimnázium - Művész úti Óvoda és Bölcsőde - Normafa Óvoda - A-Z nemzetközi óvoda és bölcsőde - Bárányfelhő Svábhegyi Református Óvoda - Csillebérci Cseperedő Óvoda - Erdőszéli Magánóvoda   Tervezett Átadás: 2024. III. negyedév   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, hogy Budapest egyik legcsodálatosabb pontján élhessen! A Normafa közelsége és a környék nyugodt atmoszférája teszi ezt a helyszínt Budapest egyik legvonzóbb és legkeresettebb helyévé, ahol a természet csak egy karnyújtásnyira van.ű /A képeken látható, különböző enteriőr látványtervek nem képezik a vételár részét!/   ------------------------------------- Ára: 2.220.000.000 HUF -------------------------------------     Várjuk szeretettel, hogy bemutathassuk Önnek ezt az egyedülálló életstílust és otthonra leljen Budapest egyik legelőkelőbb helyén.     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő +36-30-815-1999  [email protected]   Egyéb elérhetőségek: +36-30-815-2500 +36-30-815-2525 [email protected] 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Nyitvatartás: H-P: 09.00 - 17.00 Tel.: +361-365-1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.Nyitvatartás: H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 Tel.: +361-200-5990   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu Nézze meg gyönyörű ingatlan videóinkat: https://youtube.com/@citycartel-realty-specialist Kövessen minket: https://www.facebook.com/citycartel https://www.instagram.com/citycartelhungary/   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb. Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát. CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency
Eladó Villa, kastély, kúria, Bér, 1 050 m2,   15 Szoba
3 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Nógrád megyében, Budapesttől 85 km-re Bér környékén,  a Mátra lábánál, az 1800-as évek elején épült, gyönyörűen újjáépített klasszicista stílusú kastély keresi leendő tulajdonosát.   A kastély 850 nm-es, alatta csodálatos, boltíves borospince található, jelenlegi tulajdonosai az újjáépítés során mindent megtettek azért, hogy visszakapja eredeti pompáját, megőrizve a múlt apró részleteit, ötvözve a mai kor legmodernebb elvárásaival.   2021 nyarán készült el a kastély és a vendégkastély, de azóta is folyamatos bővítések történtek. 2022-23-ban a kastélypark, a bejárati kapu, kerítés, 2023-ban a kerti konyha, szökőkutak, hátsó raktár, tároló.   A vendégház (kiskastély) kb. 180 nm, ahol egy nagy nappali, étkező, konyha, két hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. A kiskastély alatt is nagy pince van, ahol az ingatlan vízberendezései kaptak helyet a nagy raktár mellett. Külön 150 nm-es raktár van a birtok felső részében, a domb oldalába süllyesztve. A garázs 3 állásos, előtte hatalmas kocsibeállóval.   Geotermikus fűtés, a legjobb magyar faipari cég által készített egyedi külső és belső nyílászárók, csodálatos olasz hidegburkolatok, a közösségi helyiségekben, hálószobákban, látványkonyhában olasz svédpadló és táblaparketta, két cserépkályha, eredeti, restaurált kandalló, a hálószobákban selyemtapéták. Minden hálószoba más színben és hangulatban, ahogy a hozzájuk tartozó fürdőszobák is. Fitneszterem gépekkel, szauna (kiépítés előtt), szivar/játékterem. Professzionális riasztó és kamerarendszer. Eredeti antik tárgyak, kristály csillárok.   A birtok 11,2 hektár, teljesen bekerítve, melyből a kastély körül 2 hektár parkosított kert található.    Méretek: Nagy kastély: 850 nm                                         100 nm pince                 Kiskastély:     180  nm                                          60 nm pince                                         + 3 állásos garázs                 Hátsó raktár: 200 nm                 Mezőgazdasági csarnok: 210 nm   A meseszép kastély igazi kuriózum, mely magánkastélynak épült, a lehető legigényesebb anyagokkal, és műszaki megoldásokkal.   Magyarország legváltozatosabb természeti és vadvilágban gazdag területe a vidék. A település történelmi emlékekben és műemlékekben, gazdag, a természet szépségét, a dombok, hegyek játékosságát, a tornácos parasztházakkal díszített épületeket egyaránt élvezhetik az idelátogatók.   A közelben található a Mátra, az ország legmagasabb pontjával, a Kékestetővel, télen síelési, nyáron túrázási lehetőségekkel. Innen páratlan kilátás nyílik a környező tájakra és a Magastátrára. A Mátrai tájvédelmi körzet, Parádsasvár, Hollókő az ófaluval és a Hollókői várral, az Apci tengerszem egyedülálló természeti szépségével.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 193 m2,   5 Szoba
495 millió Ft
PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL   Zöldövezet, exkluzív panoráma és modern luxus egy helyen!   Képzelje el, ahogy reggelente a Budai-hegyek festői panorámájában gyönyörködik, miközben a saját privát medencéjében élvezi a frissítő vizet. Ez az ingatlan több mint egy otthon – ez egy életérzés! Budapest II. kerületének legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 193 m²-es, nappali + 4 szobás, új építésű, luxus családi házat, amelyhez saját medence és 520 m²-es, parkosított, kizárólagos használatú kert tartozik.   KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS INTIMITÁS A 1980 m²-es telken három épület található, mindegyik egység külön házként funkcionál, privát kerttel és medencével, szeparált kerítéssel, maximális nyugalmat és intimitást nyújtva.   FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 193 m² Terasz: 44 m² Kert: 520 m², parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt Szintek száma: 2 Szobák száma: nappali + 4 hálószoba Fürdőszobák: 2 fürdőszoba + külön WC Parkolás: 2 garázs + 2 vendégparkoló Privát medence: külső, fűthető   PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS IKONIKUS DESIGN Ez a DNY-i tájolású ingatlan a modern építészet csúcsát képviseli: Thermowood fa homlokzat, amely természetes és modern megjelenést biztosít 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók: emelő-tolóajtókkal, a tökéletes hő- és hangszigetelésért, természetes fényben úszó, világos, panorámás belső terek Zöldtető Okos otthon rendszer: hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás és biztonsági rendszerek távolról vezérelhetőek Schlotterer Retrolux zsaluziák okosvezérléssel Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyús technológiával Elektromos autótöltő a garázsban. Programozható termosztátok, amelyek alkalmazkodnak az igényeihez 20 cm homlokzati hőszigetelés és zártcellás XPS lábazatszigetelés Napelemes előkészítés, környezettudatos energiahasználathoz   A vételár tartalmazza a következőket: Prémium hideg- és melegburkolatok Szaniterek és síkba záródó beltéri ajtók falburkolattal körülvéve Sok beépített bútor Nobilia konyhabútor gépesítve Teljes kertépítés automata öntözőrendszerrel Privát, kültéri medence Belsőépítészeti különlegességek   ÁR: 495 M Ft + 5 % áfa   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!  Hívjon vagy írjon üzenetet, hogy időpontot egyeztethessünk! Ez nem csak egy ház – ez az Ön álmai otthona!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Göd, 371 m2,   7 Szoba
399 millió Ft
Klasszikusan elegáns, nagypolgári luxus családi ház eladó Alsógöd csendes mellékutcájában!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   MINDEN LUXUS IGÉNYT KILELÉGÍTŐ NAGYPOLGÁRI ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ ALSÓGÖDÖN!   Mesébe illő álom család házat kínálok olyan vevők részére, akik az örök és időtálló, klasszikus eleganciát és magas minőséget keresik a gyorsan múló trendek helyett.   Ez az 1998-ban épült, háromszintes, összesen 371 nm területű ház megfelel a modern energetikai követelményeknek, hőszivattyú és napelem került telepítésre, így fenntartása igen kedvező. A tetőn négy éve teljes zsindely csere történt, valamint elektromos árnyékoló került beépítésre.   A háznak van légcserélő rendszere, amellyel központilag lehet hűteni és fűteni is. Minden helyiség ablakos, és további 8 hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, de a kazánra kötött hőszivattyú (16 kw) automatikusan bekapcsol a fűtéshez szükség esetén.   Az árnyékolást és sötétítést, valamint a biztonságot is szolgálja, hogy mindenhol elektromos aluredőny van, a szuterén szintjén pedig biztonsági rácsok védik a nyílászárókat. Emellett a ház teljesen körbe van kamerázva, amely felvételt is rögzít.   Az elegáns, nagypolgári stílusnak megfelelően az étkezőben legalább 12 főre teríthetünk, és a konyha külön, elválasztva került elhelyezésre, azonban átadó ablakon keresztül biztosított az egyszerű tálalás.   A ház az 1508 nm-es telek központi részén helyezkedik el teljesen zárt, intim kerttel körülvéve, amire sehonnan nem lehet rálátni.   A földszinten elegáns előtér, egy extra belmagasságú fogadótér (szalon) fogadja az érkezőket, innen nyílik a világos, déli fekvésű nappali, az étkező és a konyha, egy hálószoba és fürdőszoba, egy vendég WC és a dolgozószoba. Az emeleten tágas gardrób, fürdőszoba, két külön nyíló szoba valamint egy biliárd-és könyvtárszoba kerültek kialakításra, és további beépítésre is lehetőség van a tetőtérben.   A terasz a hátsó kert felé tájolt, az igényes kert pedig tavaly került újratelepítésre dísznövényekkel (babérmeggy és leylandi ciprus sövények, ginko biloba és magyalok stb.), mindenhol csepegtetővel és öntözőrendszerrel ellátva.   A teraszról a hátsó kerten át a közel tíz méteres, ellenáramoltatóval felszerelt medencéhez jutunk, amit polikarbonát tető borít. A medence köré egy teljes kinti birodalom épült hatalmas társasági életnek adva lehetőséget, vagy teljes nyugalomnak. Felszerelt konyhát, fürdőszobát, kemencét és kerti sütögetőt, grillt találunk a nagy belmagasságú, fedett kerti étkezőben, ahol 18 főre tudunk kényelmesen teríteni.   Ugyanitt kapott helyet egy óriási tároló, a dupla garázs és még egy galéria is, ami igény esetén beépíthető.   A wellnessről rossz idő esetén sem kell lemondani, mert a ház szuterén szintjén szauna, pezsgőfürdő és kondiszoba kapott helyet szoláriummal. A jacuzzi fölött nyitható üvegtető van, így a forró vízben pezsegve élvezhetjük a csillagos ég látványát.   További extra, hogy a kert egyes részei elegáns kerítéssel vannak elválasztva, így a kisgyermekek elől elzárható a medence környéke, a háziállatok pedig szintén könnyen elkülöníthetőek a vendégektől, vagy a kert egyes részeitől.   Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, szeretettel várom megkeresését bármikor, az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes és tiszta a tulajdoni lapja.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budaörs, 996 m2,   20 Szoba
849.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    
Eladó Szálloda, panzió, Fertőrákos, 600 m2,   10 Szoba
649 millió Ft
Eladó 10 apartmanos szálláshely a Fertő tónál
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kiváló befektetési lehetőség! Az osztrák-magyar határnál, természetvédelmi övezet határán, a festői szépségű Fertő tó mellett kínálunk megvételre egy panorámás, prémium kategóriás, modernitást a kényelemmel ötvöző intelligens villahotelt, mely teljes berendezéssel rendelkezik.   Az ingatlan 1605 nm-es telken helyezkedik el, 3 szinten összesen 600 nm területtel. A szálláshely 10 miniapartmanból áll, melyek mérete 20 és 38 nm között változik.  Minden apartman felszerelt konyhával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Minden lakásban LED tv van elhelyezve.    Néhány apartmanhoz erkély is kapcsolódik, melyek különleges élményt nyújtanak a vendégek számára.   Az épület legalsó szintjén található a közösségi helyiség, a pihenőszobák és a wellness részleg. Mind a finn-, mind pedig az infra szaunát kedvelők élvezhetik a nyugodt pillanatokat. Egy kis ülőmedence és egy jacuzzi segíti még a kikapcsolódást. A kertben 3,5×8 méteres, fűtött medence áll rendelkezésére mindenkinek, aki szereti a szabadtéri fürdőzést, ami még vonzóbbá teszi a szálláshelyet a vendégek számára.  Lehetőség van arra is, hogy a wellness részleget teljesen a kertbe helyezzék át, így a szinten további két apartman alakítható ki.    A szálláshely magas színvonalú szolgáltatásokat nyújt, és SMART működésű, teljesen automatizált rendszerrel van ellátva. Minimális személyzettel, jelenleg két fővel is hatékonyan működtethető.  A villában smart zárak működnek - vendég foglalás után kap egy kódot, amellyel beléphet. A szálláson smart lock kártyát is biztosítanak, amelyet kód helyett is használhatnak azok, akik érintésmentesen szeretnék működtetni az ajtókat. Kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.   30 fős befogadóképességével tökéletes helyszín kisebb létszámú, családias rendezvények lebonyolításához.    A tulajdonos az üzemeltető céget is átadja a branddel együtt, beleértve a működő weboldalt, a domaint, a tárhelyet, a szálloda szoftvert és az OTA szerződéseket is.   Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik stabil és hosszú távú bevételi forrást keresnek, és hisznek a koncepcióban. Fontos kiemelni, hogy a szálláshely jelenleg is üzemel, így azonnal jövedelmet generálhat az új tulajdonos számára.   Fertőrákos a statisztikák szerint pedig az egyik legbiztonságosabb települése Magyarországnak. A közeljövőben a Fertő-part fejlesztése is megkezdődik, amely magában foglalja a strand, a hajóállomás, az ökocentrum és az ökopark kivitelezését. Ezek a fejlesztések tovább növelik Sopron turisztikai vonzerejét, ami még kedvezőbbé teszi ezt a befektetési lehetőséget.   Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak.   A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendekezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett. A település határában kikötő, tóparti üdülőhely és strand található.   Ne habozzon megkeresni a részletekért!   Az ingatlan vételára: 649 000 000 forint   Kitűnő befektetési lehetőség:  A jelenlegi tulajdonosa az ingatlant megvásárlása esetén szívesen tovább-üzemelteti (80-20 %-os nyereségmegosztásban). Ebben az esetben a villahotel ára 2 millió euro.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Üzlethelyiség, Szombathely, 130 m2,  
71 millió Ft
SZOMBATHELY BELVÁROSÁBAN 2 ÜZLETHELYISÉG ELADÓ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A Fő tér közelében, forgalmas utcában kínálunk megvételre két, kizárólag együttesen megvásárolható üzlethelyiséget. Az ingatlanban jelenleg hosszú távú bérlők biztosítanak stabil bevételt.   Az üzlethelyiségek jellemzői:   1. üzlet: 65 nm. 2. üzlet: 65 nm. Utcafronton helyezkednek el Nagy üvegkirakat az utca felől A 2 üzlethelyiség kisebb ráfordítással összenyitható Az üzlethelyiségek külön hrsz-en szerepelnek az ingatlan nyilvántartásban Fűtésük gázkazánnal megoldott Pince és tároló tartozik az ingatlanokhoz Parkolás az udvarban 4 autó számára lehetséges Utcai parkolás piros övezetben   A hirdetésben feltüntetett irányár nettó, az áfát nem tartalmazza.   Ha a fenti ingatlannal felkeltettük érdeklődését, és további információra van szüksége, ne habozzon hívni minket! ÜDVÖZLETTEL: ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 215 m2,   3 Szoba
329 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:        ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 12. emeleti, 215 nm-es, n+2 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 230 m2,   3 Szoba
439 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 13. emeleti, 230 nm-es, n+2 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 77 m2,   2 Szoba
153 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 11. emeleti, 77 nm-es, 1+1 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 70 m2,   2 Szoba
88 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 2. emeleti, 70 nm-es, 1+1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 34 m2,   1 Szoba
72 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON! Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 6. emeleti, 34 nm-es, 1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 34 m2,   1 Szoba
67 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 4. emeleti, 34 nm-es, 1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó     Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 139 m2,   2 + 1 Szoba
136.7 millió Ft
Nappali + 5 szobás, 139 nm-es családi ház garázzsal eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely mellett eladó 6 szobás családi ház garázzsal. A 438 nm-es telken épült ingatlan alapterülete és kétszintes elrendezése kiváló választás a helykihasználás szempontjából. Az alsó szint lehetőséget nyújt a fő hálószoba és egy vendégszoba vagy dolgozó elhelyezésére. Így az élettér és a hálószobák szétválasztása tökéletesen megvalósul. A jól átgondolt terveknek köszönhetően az otthon minden része optimálisan funkcionál. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Alsó szint: Szoba 17,12 nm Szoba 13,6 nm Zuhanyzó 1,76 nm WC 1,44 nm Tároló 2 nm Nappali 24,55 nm Konyha, étkező 11,76 nm Előtér 6,59 nm Szélfogó 6,3 nm WC, gépészet 7,63 nm ÖSSZESEN NETTÓ 92,75 nm + terasz 56,37 nm + garázs 36 nm Emelet: Szoba 11,41 nm Szoba 9,69 nm Szoba 12,15 nm Fürdő 4,07 nm WC 1,92 nm Közlekedő 7,03 nm ÖSSZESEN NETTÓ 46,26 nm + Tetőterasz 35,63 nm Az utcafront és a garázs kapcsolódik az élettérhez, így a kényelem és a funkcionalitás minden szempontból garantált. Az ingatlan fűtését modern hőszivattyús rendszer biztosítja, amely hatékony és környezetbarát. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 136 700 000 Ft. ÜDVÖZLETTEL:     DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 109 m2,   2 + 1 Szoba
98.76 millió Ft
Nappali + 3 szobás, 109 n m-es családi ház eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A mai kornak megfelelő tervezéssel készült, könnyűszerkezetes családi házat kínálunk vételre. Az ingatlan megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek, és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Az épület tervezésénél fő szempont volt a nagyobb családok számára is ideális helyiségkiosztás. A nagy nyílászárók jól elválasztják a teret és kimagasló kitekintést biztosítanak a környezetünkre. Az épület adottságai alapján egy modern épületet kapunk, mely minden előnyét kihasználva a három szobájával kiválóan alkalmas a családok elképzeléseinek és elegendő életteret biztosít mindenki számára. A telekméret 478 nm. A lakóingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 13,25 m2 Szoba 10,08 m2 Szoba 9,65 m2 WC 1,79 m2 Fürdő 10,76 m2 Nappali 22,54 m2 Konyha / étkező 15,98 m2 Kamra 2,35 m2 Háztartási helyiség 5,14 m2 Közlekedő 13,79 m2 Előszoba 3,36 m2 ÖSSZESEN NETTÓ 109,41 m2 Fűtése hőszivattyús rendszerrel. Összesen (telek + ház) bruttó vételár: 98 760 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 103 m2,   2 + 1 Szoba
96.8 millió Ft
Nappali + 3 szobás, 103 n m-es családi ház eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk megvételre egy 103 nm-es, nappali + 3 szobás családi házat. Telek mérete: 478 m2. Az ingatlan azok számára ideális, akik a nappali mellé tágas, jól méretezett szobákra, valamint dupla fürdőre vágynak. A kialakítása kifejezetten nagyobb családok számára is kényelmes és minden igényüket kielégíti. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 12 nm Szoba 12 nm Szoba 14,15 nm Fürdő 6,12 nm Mosdó 3,89 nm WC 3,8 nm Nappali 30 nm Konyha, étkező 7,8 nm Közlekedő 6,37 nm Előtér 7,33 nm ÖSSZESEN NETTÓ 103,47 nm + 20 nm terasz és 36 nm gépkocsibeálló   A garázs és a lakótér kapcsolata akár rossz időjárási viszontagságoknál is kényelmesen használható. Az ingatlan fenntarthatóságára különös figyelmet fordítottunk, és a legmodernebb energetikai szabályoknak megfelelően terveztük, így akár napelemek is könnyen telepíthetőek.   Az ingatlan fűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja, ami gazdaságos és környezetbarát megoldás. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 96 800 000 Ft. Pénzügyi megoldásokban szívesen segítünk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 64 m2,   3 Szoba
65.6 millió Ft
64 nm-es családi ház eladó Szombathely közvetlen szomszédságában
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk vételre egy könnyűszerkezetes, 64 nm-es különálló családi házat. Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. A szobák mérete és elosztása alaposan átgondolt, így azok nem csak kényelmesek, de távolabb helyezkednek el egymástól, hogy több privát életteret teremtsenek. Emellett könnyű hozzáférést biztosítanak a kiszolgáló helyiségekhez a folyosóról. A nappali és a kert közötti kapcsolat elegáns nagy nyílászárók segítségével biztosított, amelyek a terasszal is összekapcsolódnak. Az épület gangos bejárata hagyományos megjelenést kölcsönöz, ugyanakkor modern stílusú épületet kínál Önnek. A lakóépület nettó alapterülete 63,94 nm, és az alábbi elrendezéssel:   Szoba 11,05 m2 Szoba 9 m2 Fürdő 4,5 m2 WC 1,8 m2 Nappali 22 m2 Konyha 4,8 m2 Előtér 4,37 m2 Gépészet 1,8 m2 Közlekedő 4,62 m2   Ezen felül egy 11,48 nm-es terasz is tartozik az ingatlanhoz, ahol élvezheti a szabad levegőt. Az összesen (telek + ház) bruttó vételár 5%-os áfával mindössze 65 600 000 Ft.   Továbbá 5% ÁFA visszaigénylés és CSOK igénybevétel is lehetséges, és szívesen segítünk Önnek pénzügyi megoldásokkal kapcsolatos kérdéseiben. Jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 64 m2,   3 Szoba
65.6 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk vételre egy könnyűszerkezetes, 63 nm-es különálló családi házat.   Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. A szobák mérete és elosztása alaposan átgondolt, így azok nem csak kényelmesek, de távolabb helyezkednek el egymástól, hogy több privát életteret teremtsenek. Emellett könnyű hozzáférést biztosítanak a kiszolgáló helyiségekhez a folyosóról. A nappali és a kert közötti kapcsolat elegáns nagy nyílászárók segítségével biztosított, amelyek a terasszal is összekapcsolódnak. Az épület gangos bejárata hagyományos megjelenést kölcsönöz, ugyanakkor modern stílusú épületet kínál Önnek. A lakóépület nettó alapterülete 63,94 nm, és az alábbi elrendezéssel:   Szoba 11,05 m2 Szoba 9 m2 Fürdő 4,5 m2 WC 1,8 m2 Nappali 22 m2 Konyha 4,8 m2 Előtér 4,37 m2 Gépészet 1,8 m2 Közlekedő 4,62 m2   Ezen felül egy 11,48 nm-es terasz is tartozik az ingatlanhoz.   Az összesen (telek + ház) bruttó vételár 5%-os áfával mindössze 65 600 000 Ft.   Továbbá 5% ÁFA visszaigénylés és CSOK igénybevétel is lehetséges, és szívesen segítünk Önnek pénzügyi megoldásokkal kapcsolatos kérdéseiben. Jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 83 m2,   4 Szoba
70.17 millió Ft
Szombathely mellett 3 szoba + nappalis családi ház eladó
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Könnyűszerkezetes, 3 szoba + nappalis családi ház eladó Szombathely mellett. A kényelmes méretű, 438 négyzetméteres telek könnyen kezelhető, teret ad az ön kreatív elképzeléseinek. A 83 nm-es lakóépület belső tervezése kifinomult, a dinamikus kialakítású terek modern otthont eredményeznek. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik:   Nappali 27,43 m2 Szoba 10,56 m2 Szoba 9 m2 Szoba 12 m2 Fürdő 4,4 m2 WC 2 m2 Konyha 5,76 m2 Közlekedő, előtér 10,06 m2 Gazdasági helyiség 2 m2   ÖSSZESEN NETTÓ 83,21 m2   Az energetikai hatékonyságot a legmodernebb szabályoknak megfelelően tervezték, az ingatlan akár napelemekkel is felszerelhető. A környezetbarát hőszivattyús fűtésrendszer pedig kényelmes és fenntartható otthont biztosít.   Bruttó vételár: 70 170 000 Ft.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy megtapasztalhassa, milyen Szombathely kellemes, csendes környezetében élni!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
«
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
»