Álmodozik egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű lakásról zöldövezetben, Debrecen közelében? Ne keressen tovább – ez a 47 m²-es, keleti tájolású, 2. emeleti lakás a Józsapark belső, parkra néző oldalán Önre vár egy 15 m²-es, fedett, kényelmes méretű erkély társaságában!
 
Elhelyezkedés, ami megkönnyíti a mindennapokat: A Józsa ezen része Debrecenhez a legközelebb eső, dinamikusan fejlődő városrésze, amely egyszerre nyújt természetközeli nyugalmat és városi kényelmet. A társasház közvetlenül a 35-ös főút mentén, de annak csendes, zöld parkra néző oldalán helyezkedik el. A hátsó park Natura 2000 védett terület, játszótérrel és szabadtéri kondiparkkal. Sétatávolságra minden megtalálható: piac, Tesco, húsbolt, óvoda, orvosi rendelő, templom, buszmegálló – a Rózsás Csárda is mindössze 3 perc séta!
 
A lakás jellemzői:
2007-ben épült tégla társasház, külső hőszigeteléssel
22 lakásos, LIFTES épület
nappali + 1 hálószobás
amerikai konyhás nappali-étkező
világos, jól szeparált elrendezés
a konyha mellett egy külön kis kamra is helyet kapott
hatékony házközponti fűtés, egyedi mérőórákkal
a központi hűtés mellett egyedi hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került
műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
beépített szekrények az előszobában
zuhanyzós, kényelmes méretű fürdőszoba
azonnal költözhető, bútorozott és gépesített
Az erkély – a lakás ékköve: A 15 m²-es fedett erkély igazi élettérként funkcionál – legyen szó reggeli kávéról, vendégvárásról, kertészkedésről vagy egy kellemes esti borozásról. Ritka kincs ez Józsán, különösen ilyen szép és nyugodt parkra néző panorámával!
 
Extra kényelmek:
Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt
Közös költség: mindössze 12.650 Ft/hó, mely tartalmazza: a lift, a lépcsőház takarítás, a szemétszállítás, a közös közművek és az éjszakai ŐRSZOLGÁLAT díját!
A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség is
 
Tulajdoni viszonyok:
1/1 tulajdon
Tehermentes
Önálló albetét
A többnyire teljesen új bútorok és berendezések a vételáron felül megegyezés tárgyát képezik.
 
Kiknek ajánljuk ezt a lakást?
 
FIATAL PÁROK, ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK
 
Első otthon, ahol elkezdődhet valami igazán szép! Pont akkora, amekkora kell az összebújós estékhez, a közös főzésekhez, a reggeli kávézásokhoz vagy egy szabadban eltöltött vacsorához. Ha nem akartok a költözés előtt hónapokig bajlódni a felújítással, akkor ezt az ingatlant Nektek találták ki, hiszen bútorozott, gépesített, frissen festett, felújított, ide tényleg csak a bőröndöt kell behúzni. Minőség elérhető áron!  A keleti tájolású erkélyen reggelente gyönyörű napfényben kortyolhatjátok a kávét. A nappali és hálószoba szeparált, így a saját ritmusotok szerint alakíthatjátok a napjaitokat. Ha valaki home office-ban dolgozik, ha vendéget fogadtok, vagy ha külön kis zugot szeretnétek a pihenéshez – itt mindennek van helye. Minden fontos dolog pár perc sétára, nincs szükség két autóra, mégis minden kényelmesen elérhető. Mivel a lakás Józsa Debrecen felőli részén van, ezért élvezhetitek a természetközeli nyugalmat, de a nagyvárosi élet is elérhető marad. Az alacsony közös költség pedig nem terheli túl a havi büdzsét.
 
IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK VAGY EGYEDÜL ÉLŐKNEK
 
Ha már túl nagynak érzi a családi házat és mégsem szeretne zsúfolt belvárosba költözni, mégis fontos, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (orvos, gyógyszertár, élelmiszerbolt, piac, húsbolt, posta) egy lépésre legyen, akkor ez az ingatlan Önnek szól. Ha csendes és biztonságos lakókörnyezetre vágyik, itt minden adott, hiszen az ingatlan zöld parkra néz, kertvárosias környezetben található, a biztonságról pedig éjszakai őrszolgálat gondoskodik. A lift és a szinte teljesen akadálymentes közös terek kényelmessé teszik a közlekedést. A lakás alapterülete és elrendezése praktikus, méretének köszönhetően könnyen fenntartható a takarítás és a költségek szempontjából is. Kényelmes alapterület, könnyen tisztán tartható, praktikusan berendezett.
 
BEFEKTETŐKNEK, KIADÁSRA KERESŐKNEK
 
Nem szeretne hónapokat várni a kiadhatósággal? Ez a lakás már most készen áll a bérlőre – nincs szükség plusz ráfordításra. A lakás azonnal kiadható állapotban van – bútorozott, gépesített, ízléses berendezésének köszönhetően vonzó a kiadó lakást keresőknek. Józsa folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értéktartó befektetés. Lokációja miatt nagyszámú érdeklődőt vonzhat, jelenleg is keresnek kiadó lakást a társasházban. Fontos, hogy stabil hozamot hozzon az ingatlanod? A kiváló lokáció (frekventált, de csendes rész), a felszereltség, az alacsony fenntartási költségek, a lift és a nagy erkély mind olyan extrák, amikért szívesen fizetnek többet is a bérlők. Az ingatlan nulla ráfordítással maximum értéket ad!
 
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a hangulatos otthont, mert élőben még szebb, mint a képeken!