Magyar
English
中文<<
Pусский
Italiano
Français
Español
Ελληνικά
Navigáció
A legjobb ingatlan specialisták egy helyen!

Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

✔   Választhat érintésmentes ingatlanbemutatást
✔   Hatékony, gyors, átlátható ügymenetet biztosítunk  
✔   Keresse Önhöz legközelebb található irodánkat  
✔   Kérje személyre szabott ajánlatunkat
Eladó Villa, kastély, kúria, Monoszló
Alapterület 1 615 m2,  100 000 m2 telek
Szobák száma 9
5.5 millió €
( 1 975 765 060 Ft )
Adatlap száma 10821523
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookGplusTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Luxus ingatlanok
  • Medencés
  • Építési mód: Tégla
  • Állapot: Felújított
  • Telekméret: 100 000 m2
  • Külső állapot: Felújított
  • Kilátás: Panorámás
  • Szintek száma: 3

Ingatlan leírása

Balatoni Luxus Birtok eladó!


FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!
 
A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá. 
A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.
 
A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.
 
A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.
 
Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.
 
A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.
 
Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).
 
Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).
 
A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.
 
Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben.
 
Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.
.
Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.
Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.
 
A birtok körül nagy vadászterület van.
 
Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!
 
Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.
 
A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.
 
Ára: 5,5 M EUR
 
Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: 14,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak).
A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.
 
 
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!
Dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510
v.zsuzsa@citycartel.hu

Térkép

network solutions vs ipage