Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Praktikus luxuslakás szuper környéken! Vérhalom egyik legimpozánsabb, és legcsendesebb utcájában eladó egy újjáépített, kiváló adottságú luxuslakás, kis létszámú társasházban. Az ingatlan nettó alapterülete 35 m2, mely tartalmaz: -nappali -konyha– étkező -háló -fürdő -terasz 17m2 -saját kert -gépkocsi beálló A nappalihoz kapcsolódik egy 17m2-es mészkő burkolattal ellátott terasz, melyhez közvetlenül csatlakozik a saját tulajdonú 65 m2-es füvesített kert. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt: - egyedileg gyártott beltéri és homlokzati fa nyílászárók - programozható, elektromos, alumínium redőnyök - márvány és mészkő burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - design világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok (rengeteg gardróbszekrény) A biztonságról tér- illetve nyitásérzékelős riasztórendszer és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony a rezsiköltség, amely akár mobiltelefonról is vezérelhető, energiatakarékos fűtés, a 15-20 cm vastag grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak is köszönhető. Az utcán a parkolás ingyenes, de az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belül felszíni beálló is tartozik. Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra. Közös költség nincs! Amennyiben rendkívül csendes, barátságos otthonra vágyik, keressen bizalommal, előzetes megbeszélés alapján megtekinthető. Az ingatlanban az egyedileg gyártott, beépített bútorokon kívül, az lakás stílusához tervezett összes bútor a vételár részét képezi. Ára: mindennel együtt, 59 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

5. kerületben ELADÓ PRÉMIUM LOKÁCIÓVAL egy  frissen felújított 4 szobás ingatlan  A lakást a harmonikus, meleg színek és a tágasság jellemzi. Belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik egy fürdőkáddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, ahol kiváló minőségű szaniterek valamint burkolatok kerültek kiválasztásra. Ezen kívül még egy kisebb, zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra az ingatlanban.  A konyha teljesen gépesített, sütő, főzőlap, szagelszívó, hűtő-fagyasztó, valamint mosogatógéppel, gránit mosogatóval felszerelt. A beépített konyhabútor furnérozott elemei igazán lenyűgöző hatást keltenek.  A nappali tágas, az itt található bútorok egyedi tervek alapján, kézzel készültek. A nappaliban kiváló minőségű 5.1-es házimozi rendszer került beépítésre okostévével, ezen kívül a hálószobákban is megtalálható egy-egy okostévé. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá. Az ingatlanban három hálószoba került kialakításra egyedi tervek alapján, ahol a berendezés valamint a bútorok mind-mind aprólékos tervezői munka eredményei. A beépített gardróbszekrényeknek köszönhetően rengeteg pakoló felület áll rendelkezésre.  A lakás kialakításakor a belsőépítészek a fenntarthatóságra és a minőségre egyaránt törekedtek. Minden falfelület és minden tapéta (Marburg) mosható, továbbá a lakás teljes világítását környezetbarát LED-es fényforrások biztosítják. A lakásban az exkluzív kőrisfa belső ajtók mellett hangszigetelt, műanyagból készült utcafronti nyílászárók találhatóak. Az utcafront végig hangszigetelt, Akusto rendszerrel épült meg, így a pesti belvárosi forgatag zaja egyáltalán nem hallatszik be a lakásba.  A 4 szobás és 2 fürdőszobás ingatlanban padló- és falfűtés került kialakításra, a hőmérséklet mobil termosztát segítségével változtatható.   Ár: 249 millió Ft

Különleges, autentikus hangulatú, értékeit eredetiben őrző, tornácos parasztházat kínálunk eladásra Solton. Az alföldi kisváros csendes utcájában, a centrumtól szinte csak karnyújtásnyira álló, eredeti épület meglepően jó statikai állapota korábbi gazdái gondosságát dicséri. A XVIII. és XIX. század fordulója körül épült ház kiváló állapotú tetőszerkezete, masszív, száraz, robusztus falai egyedülálló értékeket őriznek, letűnt korok emlékeit, egykoron élt ősök keze nyomát mentik az eljövendő nemzedékek számára. A hajdani nemesi kúriák hangulatát idéző tornác oszlopai között feltűnnek a kifogástalan állapotú gerendák, melyek a súlyos tetőt tartják, s melyek vastagsága egy meglett felnőtt férfi derékvastagságával vetekszik. Az eredeti, széles ajtótokon át a házba lépve mozaiklappal burkolt konyhába érünk, melyből – a parasztházak klasszikus elrendezésének megfelelően – jobbra, illetve balra nyílnak a lakóhelyiségek. Az utcafronti tágas szoba hajdan több generáció éjszakai hajlékául szolgált, apró ablakain át beszűrődő alkonyi napsugarak komor árnyakat festenek a szoba meszelt falára. Búbos kemencét rejt a szoba sarka, mely zord időkben ontotta éltető hevét, s gyomrában illatos cipók sültek vasárnap reggelén. Amott kemény bükkfa padló koppan, mely fedi a „Tiszta szoba” padlózatát, takaros vendéghajlék, mely az előbbinél kisebb talán.  Kamra zárja a házat, mely sonkát, kolbászt, szalonnát rejtett egykor, s mindazon enni és innivalót, mely a paraszti élethez szükségeltetett. A házhoz a kései utódok fürdőt is csatolnának talán – víz, villany, csatorna, gázcsonk rendelkezésre áll -, de a dolog annak végére nem ért. A tágas udvar másik felében ólak, istállók, s tárolók sorjáznak, hol a módos gazdák neveltek egykor disznót, csibét, kacsát. Nemes borok, krumpli, zöldség rejtőzött hajdan a pince hűvös rejtekében. Íme hát e derék gazdaság, a tágas udvar, gondozott kert, mely a porta 2.774 nm-én terül. S íme hát a ház, mely megélte már léte fénykorát. Zord idők tépték büszke homlokát, az elmúlásnak mégis konok daccal ellenállt, testében őrizve meg hajdankorok tiszta emlékeit. A ház, mely várva a jövő emberét, kinek szívében csendülnek a múlt hangjai, s szánva reá pénzt, időt, energiát, újra lelket lehel a zord falakba.   Irányár: 7,5 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

7. kerületben ELADÓ 2 db Luxuslakás a Liszt Ferenc Térnél. Profi belsőépítész és lakberendező munkája kivitelezéssel, berendezéssel.  Galériával 110 nm hasznos terület található. Mind a két lakás külön is értékesíthető, hitelezhető. Gépek, tárgyak minden benne van az árban. Tartozik a lakásokhoz egy benti terasz használt is és közvetlen saját tárolóval is rendelkeznek.  1-es Lakás részletes leírása.  Alapterülete 78,50nm.  Valós méret 80nm Hálószoba 18,50nm. Amerikai konyhás nappali étkezővel 32,50nm. Fürdőszoba 10,50nm Előszoba, iroda,gardrób 16nm Tároló 2,50nm A lakás rendkívül világos és csendes, 3 db óriási utcai kilátású ablakkal rendelkezik. A nyílászárók gyönyörű állapotban kerültek felújításra dupla termo üveggel és szigeteléssel. Minden helyiségnek külön ablaka van. Egy közvetlen szomszéd van akinek a közös fala hangszigetelt .A legfelső emeleten taláható és városi panorámával rendelkezik. A lift közel van a lakáshoz, nem körfolyosós. A lakásba zárt lépcsőházból lehet bejutni. Elektromos hálózat 3×25 Amper mind a két lakásban. A fűtés elektromos Vaillant12 -es kazán indirekt melegvíz tárolóval. A hűtést pedig Gree típusú klima végzi igény esetén. A hálószobában Haro keményfa burkolat van külön is vezérelhető radiátoros fűtessel és azon kívül mindenhol nagyméretű járólap talàlható padlófűtéssel. A lakás belső hangulata minőségi tapétákkal és a kiegészítőkkel olyan mint egy luxus lakosztály. Mindenhol beépített méretre gyártott minimal stílusú bútor található, rengeteg tárolóval ,hogy mindig rend legyen. Parkolás a közelben megoldható. A felújításnál minden igényt kielégítő részletességgel dolgoztunk. Az egész lakás tégláig le lett bontva és gépi vakolattal megcsinálva. A betonba 7 cm extra szigeteléssel. A gépek mind felső kategóriába tartoznak és minden garanciális mert vadonatúj. A felújítást mindenhol végig képekkel dokumentáltuk. Több márványból készült asztallal és egy 6 méteres gépesített konyhával is rendelkezik. A 2-es lakás közvetlen mellette lévő mini garzon szintén Luxus kategóriás kivitelezéssel készült. 20nm +12 nm galériával. A lakások külön külön is eladóak, de így együtt nagyon kedvező áron lehet megvásárolni! nagy lakás ár 89.9milló Ft kis lakás ár:   26.9 milló Ft Együtt:   110 millió Ft  

6. kerületben ELADÓ  gyönyörűen felújított társasházban, 65 nm-es, 3 szobás, magas színvonalon felújított lakás. A lakás költözésre kész, teljesen berendezett. Csodálatos liftes ház 3. emeletén helyezkedik el. Műszaki tartalom: Az ingatlan esztétikailag és műszakilag teljesen felújított. A szobák minőségi fa padló burkolatot kaptak. Új fa bejárati és belső ajtók lettek beépítve . Cirkó kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést, amit hidegebb napokon hűtő-fűtő légkondicionáló egészít ki, a nyári forróságban pedig kellemes felüdülést nyújt. A közös költség 20.000Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, ezen felül minden egyéb közüzemi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A belmagasság 3,8m. A lakás állandó otthonnak és befektetésnek is kiváló választás, hiszen könnyedén kiadható.

10.kerületben KIADÓ egy 190 nm-es raktár helyiség. Belmagassága 5m vagy magasabb. Közösköltség: 100Ft+Áfa/ nm, fogyasztás mérő szerint.    A telephely 24 órában őrzött, állandó portaszolgálattal, kamerarendszerrel.  

I. ker. Vár alatt, emelei, liftes, 25 nm-es, felújított kis manzárd jellegű, lakás, a benne lévő bútorokkal együtt eladó. Fűtése konvektorral és még, ha valaki fázós, van egy kis villanyradiátor is. Kis konyha, étkező, tusolós fürdő. Kábeltv, kicsi tároló van. Közös költség: 7104,- Ft. Remek infrastruktúra! Ára: 25,5 millió Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

8. kerületben, Józsefvárosban, ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 6. emeletén  K-i tájolású, 60 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó!   A lakáshoz 42 nm-es erkély tartozik.    A társasházban különböző méretű, elosztású, 40 nm-től induló, 2-5 szobás, világos, erkélyes lakások kapnak helyet, melyekhez opcionálisan parkoló is tartozik, amely 4.000.000 Ft-ért megvásárolható. Az átgondolt és körültekintő tervezésnek köszönhetően a lakások nagy üvegfelületekkel és háromrétegű nyílászárókkal rendelkeznek.   Minden korosztály számára kiváló választás, akár diákoknak, a közelben lévő oktatási intézmények miatt, a belvárosi nyüzsgést kedvelőknek, családosoknak és befektetőknek is.   A képek referenciaképek, amelyek házban már kialakított lakásról készültek.   Az ingatlan ára: 55.200.000 Ft   (800.000 Ft/nm)   Tervezett átadás: 2021. január   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu    

8. kerületben, Józsefvárosban, ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 6. emeletén  K-i tájolású, 60 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó!   A lakáshoz 42 nm-es erkély tartozik.    A társasházban különböző méretű, elosztású, 40 nm-től induló, 2-5 szobás, világos, erkélyes lakások kapnak helyet, melyekhez opcionálisan parkoló is tartozik, amely 4.000.000 Ft-ért megvásárolható. Az átgondolt és körültekintő tervezésnek köszönhetően a lakások nagy üvegfelületekkel és háromrétegű nyílászárókkal rendelkeznek.   Minden korosztály számára kiváló választás, akár diákoknak, a közelben lévő oktatási intézmények miatt, a belvárosi nyüzsgést kedvelőknek, családosoknak és befektetőknek is.   A képek referenciaképek, amelyek házban már kialakított lakásról készültek.   Az ingatlan ára: 55.200.000 Ft   (800.000 Ft/nm)   Tervezett átadás: 2021. január   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu    

8. kerületben, Józsefvárosban, ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 4. emeletén É-ÉK-i tájolású, 55,4 nm-es, 3 szobás lakás eladó!   A társasházban különböző méretű, elosztású, 40 nm-től induló, 2-5 szobás, világos, erkélyes lakások kapnak helyet, melyekhez opcionálisan parkoló is tartozik, amely 4.000.000 Ft-ért megvásárolható. Az átgondolt és körültekintő tervezésnek köszönhetően a lakások nagy üvegfelületekkel és háromrétegű nyílászárókkal rendelkeznek.   Minden korosztály számára kiváló választás, akár diákoknak, a közelben lévő oktatási intézmények miatt, a belvárosi nyüzsgést kedvelőknek, családosoknak és befektetőknek is.   A képek referenciaképek, amelyek házban már kialakított lakásról készültek.   Az ingatlan ára: 43.766.000 Ft     (750.000 Ft/nm)   Tervezett átadás: 2021. január   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

III. Kiváló lokációban kiadó, magán, vagy iroda céljára, újszerű társasház emeletén, 97 nm-es lakás. 4 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, + toalett, + terasz, teremgarázsban 1 hely, + bérelhető. Bútor nélkül, konyha gépesített, mosógép van. Fűtés házközponti, minden fogyasztás mérőórával ellátott.  A ház liftes, portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. Közös költség: 20 e.Ft/hó. Bérleti díj: 485 e. Ft.+ rezsi, 1 db. garázshellyel együtt. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

Érd Ófalu természetvédelmi rész közelében eladó egy 1.369 nm-es építési telek. A telek közvetlen szomszédságában már újépítésű családi házak vannak.   A telek beépíthetősége 30%   A telek 2 utcafrontos ezért akár külön bejáratú ikerház is építhető rá.   Közművek: - víz, villany az utcáról beköthető. - csatorna  - egyelőre a telek nem ráköthető, de 2021 végére van tervezve a csatornázás befejezése.   Az építési telek irányára 7.500.000.- Ft   Amennyibe a hirdetés felkeltette figyelmét és meg szeretné tekinteni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.   Tisztelettel, Göbl Ilona +36 30 815-2512 ilonagobl@citycartel.hu