Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Eladó közműves telek jogerős építési engedéllyel 5 lakásos társasházra. Az engedély 2018. november előtti, lakások értékesítése 5%-os áfával történik. - Telek terület: 2.686 nm (~75*35m) - Csendes, forgalommentes zsákutca - Övezeti besorolás: L6-XII/SZ1 Engedélyezett tervek: 5 lakásos társasház 2 épületben, melyeket föld alatt 9 beállásos teremgarázs köt össze. Minden lakás saját kertkapcsolatos. Az A épület 2 lakása igény esetén összenyitható, abban az esetben az épület különálló családi házként funkcionál. A vételár magában foglalja a kiviteli terveket is.  A telek részben cég tulajdonában van, melyhez kapcsolódó vételárrészt áfa terheli.  Lakások méretei (nettó lakás tárolók és erkélyek nélkül): A1: 112 nm A2: 149 nm B1: 115 nm B2: 145 nm B3: 145 nm Tárolók területe: 91 nm Erkélyek területe: 205 nm + 9 férőhelyes földalatti teremgarázs   Ár: 320 millió Ft

3. kerületben ELADÓ Hotel közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. 4382 nm-es parkosított telken 2 épület található. A Szálloda bruttó 2.296 nm. A mellette lévő kiszolgálóépületben van konferenciaterem, edzőterem, szauna, iroda, mérete bruttó 400 nm. 3 szintes épületében összesen 42 szoba van, lifttel rendelkezik. A Szálloda kertjében több, mint 50 autó számára van parkolási lehetőség. A főépület 3 szintes, beépített tetőtérrel nettó 1827nm és 340m2. A 736 nm-es földszinten előtér, recepció, iroda, és 7 apartman található. A földszinten működött egy étterem a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségekkel és egy 140 nm-es terasszal. Az 500 nm-es első emeleten 21 fürdőszobás apartman (17-20 nm)található. A kb. 400 nm-es második emeleten további 17 apartman lett kialakítva (17-35 nm). Mindkét szinten van egy-egy kb. 45 nm-es terasz. A 169 nm-es tetőtérben konferenciaterem a hozzá tartozó teakonyhával, közlekedő, társalgó, előtér, 2 wc és raktár található.  Budapest egyik legszebb részén, Római-parton helyezkedik el. A helyszín könnyedén megközelíthető az Árpád hídtól a 34-es busszal vagy a 13-as számú BKK hajóval.   Ár: 750 millió Ft

Eladó Terézvárosban, a Zeneakadémia mögött, a Hegedű utcában egy 22 lakásos társasház 2. emeletén található belső kétszintes, 148nm alapterületű lakás. A teljes alapterületből 67nm (tetőtér) jelenleg nem lakható állapotú, ezt a vevő saját izlése szerint alakíthatja ki.  A lakás fűtését gáz kombi-cirkó biztosítja radiátorokkal. Lift nincs! Az ingatlan alkalmas lehet rövid távú bérbeadásra is, a rendkívűl jó, központi elhelyezkedésének köszönhetően. Megközelíthetősége kíváló, busz- és villamos megállók, vásárlási-szórakozási lehetőség karnyújtásnyira megtalálható. Az ár IRÁNYÁR!   Ára: 120MFt.   Bíró Zoltán +3630 815 2502  

6. kerületben ELADÓ  egy frissen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás  a Nyugati tér és a Podmaniczky utca közötti részen, kívül-belül gyönyörű házban. A harmadik emeleti, utcai + udvari nézetű, a valóságban 132 (tulajdoni lap szerint 128) nm-es lakásban 3 hálószoba, 1 privát gardrobe szoba + dolgozósarok, 2 fürdőszoba, klíma, riasztó, prémium géppark, prémium szaniterek, kétszemélyes infraszauna és egyedi design elemek szolgálják a lakók kényelmét.   Ár: 144,9 millió Ft

Etyek település szabadidős területén, a Kápolna lakóparkban, eladó 120 nm-es, két szintes, 3 szobás, kulcsrakész családi ház, 2020 augusztusi átadással. Az épület könnyűszerkezetes építésű, a lakószobák a tetőtérben helyezkednek el, délnyugati fekvésű.  A lakópark közvetlenül az etyeki Horgásztó mellett helyezkedik el. Belső utcái aszfaltozottak, a közművek föld alatt vezetettek. A lakópark épületei folyamatosan épülnek. Az új épület belső kialakítása, burkolatai, felszereltsége az új tulajdonossal egyeztetetten készülhet el.    Irányára: 58 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611 szeredipal@citycartel.hu

Kifogástalan állapotú, kétszintes családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros frekventált pontján. Az 1999-ben Porothon téglából épült ingatlan a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során a falakat szigetelték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a burkolatokat, korszerűsítették a fűtésrendszert, az elavult ajtók és ablakok helyére modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be. Az épület földszintjén elhelyezkedő tágas, világos nappalihoz étkező, konyha, kamra, előszoba, előtér és WC kapcsolódik. Az emeleten 4 db hálószoba, fürdőszoba, WC, folyosó és közlekedő került kialakításra. A 170 nm hasznos alapterületű, összközműves ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A gépkocsik tárolására dupla garázs, valamint fedett kocsi beálló szolgál. Az 1.735 nm-es telken elterülő gondozott, parkosított udvar és kert öntözéséhez szükséges vízmennyiséget gyűrűskút biztosítja. A légkondicionáló berendezéssel és riasztóval is felszerelt házba a vezetékes telefont, internetet és kábeltévét is bevezették. Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb létszámú család számára, de akár két generáció kényelmes együttélését is biztosíthatja. Területi elhelyezkedésének és méreteinek köszönhetően kiskereskedelmi, vagy egyéb vállalkozói tevékenység végzéséhez is alkalmas.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 29,9 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Solt, Kossuth Lajos u.50.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

2. kerületben eladó egy felújítandó 1710 nm-es ingatlan. Pince:301nm Földszint:450nm+60nmmelléképület I. Emelet:445nm II. Emelet:445nm III. Emelet:48nm tetőterasz:428nm SZUM: 2.177nm  Tetőterasz hasznosításával, 6 luxuslakás kialakítása lehetséges: szintenkét 2db 200nm lakás, összesen 6db 200nm lakás + pince, kiegészítőfunkció létesíthető a jelenlegi épület hasznosításával. Az ár ÁFÁ-t nem tartalmaz, használt ingatlanként fordított ÁFA hatálya alá tartozik.   Ár: 660millió Ft

2. kerületben KIADÓ  egy 350 nm-es, nappali + 4 hálószobás,  4 fürdőszobás panorámás ingatlan  840 nm- es telken.  Minden szoba klimatizált.  3 terasz, nagyméretű motoros napernyővel.  A ház hőszigetelt, korszerű fűtésrendszerrel (vadonatúj Brötje kondenzációs gázkazánnal), radiátoros és padlófűtéssel rendelkezik. A nagyméretű zárt, nappali kapcsolatos konyha amerikai hűtővel és konyhagépekkel fel van szerelve. Háztartási helyiségben mosógép és szárítógép, központi porszívó van. A beltéri kertkapcsolatos úszómedence ellenáramoltatóval, szaunával. 2 állásos garázs, fűthető gépkocsi lehajtóval  és fűthető személybejáró. Diszpécserszolgálathoz bekötött szelektív riasztórendszer. Gondozott 240 négyszögöl kert automata locsolóval, kertésszel. Minden szintről kivételes panoráma.   Bérleti díj: 3 500 euró+ rezsi/hó, kaució szükséges

2.kerületben ELADÓ  Rózsadomb aljában  egy 500nm-es, több helyiségből álló, önálló ingatlan. Rózsadomb alsó részén, jó infrastruktúránál, könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, igényesen felújított, 500 nm-es, 17  szobával, fogadórésszel, tárgyalóval, recepcióval, szintenként mosdókkal,  konyhával, terasszal.Az épületben kamerával, riasztóval felszerelt beléptető rendszer működik, a kertben 12 autónak felszíni beállási lehetőség, és további két autónak garázs található. Az utcán (fizetős övezet) jó parkolási lehetőséggel. Ár: 1 mrd Ft

2.kerületben ELADÓ  Rózsadomb aljában  egy 500nm-es, több helyiségből álló, önálló ingatlan. Rózsadomb alsó részén, jó infrastruktúránál, könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, igényesen felújított, 500 nm-es, 17  szobával, fogadórésszel, tárgyalóval, recepcióval, szintenként mosdókkal,  konyhával, terasszal.Az épületben kamerával, riasztóval felszerelt beléptető rendszer működik, a kertben 12 autónak felszíni beállási lehetőség, és további két autónak garázs található. Az utcán (fizetős övezet) jó parkolási lehetőséggel. Ár: 1 mrd Ft

2. kerületben ELADÓ/KIADÓ 2016-ban épült, prémium minőségben kivitelezett, netto 380 nm lakóterületű, nappali + 5 hálószobás, modern, luxus családi ház. Alsó szint - nagyméretű, 2 gépkocsi számára is kényelmes teremgarázs, tárolóhelyiségek, gardrób, bortároló szoba, kondiszoba, háztartási helyiség, gépészet. Földszint, bejárati szint - tágas, impozáns nappali-étkező-konyha tér, déli tájolású teraszkapcsolattal - hatalmas  belmagasság, egyedi belsőépítészeti megoldások, óriási ablakfelületek! Ezen a szinten található a szülői háló saját fürdőszobával és egy  gardróbbal, valamint egy vendégszoba fürdőszobával. Emelet - galéria, 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób   Az  1224 nm-es, gyönyörűen parkosított telken úszómedence, jakuzzi, napozóterasz, egy külön wellness épületben finn szauna, infra kabin, gőzkabin, fördő, valamint egy hatalmas, hangulatos fedett grillterasz található. Extrák: geotermikus felület hűtés-fűtés rendszer (mennyezet és padló) szobánkénti szabályozással, beépített szellőztetéssel, plusz napelemes rásegítés okosotthon - távolról is elérhető, szabályozható fűtés és biztonsági rendszer (riasztó, kamerarendszer) alumínium nyílászárók elektromos vászonroló árnyékolással konyhában kis ülősarok, kamra, 2 mosogató medence, 2 mosogatógép, ipari sütő (MKN) és elszívó, Ivánka betonburkolat kertben fedett grillterasz, nyárikonyha - hatalmas, egyedileg gyártott fa étkezőasztal, vaslapos grillsütő, bogrács, épített kemence wellness - külön épület a kertben - 3 féle szauna (infra, gőz, finnszauna) tusoló, wc, pihenő 10 x 4 m-es úszómedence + 8 személyes jakuzzi (külön hőszivattyúról fűthető a wellnessel együtt) napozóterasz fűthető garázslejárat kertész által gondozott, ápolt kert, automata öntözőrendszerrel modern, külön hűtéssel rendelkező bortrezor kondiszoba   Ár: 550 millió Ft+Áfa  

2. kerületben KIADÓ/ELADÓ 2016-ban épült, prémium minőségben kivitelezett, netto 380 nm lakóterületű, nappali + 5 hálószobás, modern, luxus családi ház. Alsó szint - nagyméretű, 2 gépkocsi számára is kényelmes teremgarázs, tárolóhelyiségek, gardrób, bortároló szoba, kondiszoba, háztartási helyiség, gépészet. Földszint, bejárati szint - tágas, impozáns nappali-étkező-konyha tér, déli tájolású teraszkapcsolattal - hatalmas  belmagasság, egyedi belsőépítészeti megoldások, óriási ablakfelületek! Ezen a szinten található a szülői háló saját fürdőszobával és egy  gardróbbal, valamint egy vendégszoba fürdőszobával. Emelet - galéria, 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób   Az  1224 nm-es, gyönyörűen parkosított telken úszómedence, jakuzzi, napozóterasz, egy külön wellness épületben finn szauna, infra kabin, gőzkabin, fördő, valamint egy hatalmas, hangulatos fedett grillterasz található. Extrák: geotermikus felület hűtés-fűtés rendszer (mennyezet és padló) szobánkénti szabályozással, beépített szellőztetéssel, plusz napelemes rásegítés okosotthon - távolról is elérhető, szabályozható fűtés és biztonsági rendszer (riasztó, kamerarendszer) alumínium nyílászárók elektromos vászonroló árnyékolással konyhában kis ülősarok, kamra, 2 mosogató medence, 2 mosogatógép, ipari sütő (MKN) és elszívó, Ivánka betonburkolat kertben fedett grillterasz, nyárikonyha - hatalmas, egyedileg gyártott fa étkezőasztal, vaslapos grillsütő, bogrács, épített kemence wellness - külön épület a kertben - 3 féle szauna (infra, gőz, finnszauna) tusoló, wc, pihenő 10 x 4 m-es úszómedence + 8 személyes jakuzzi (külön hőszivattyúról fűthető a wellnessel együtt) napozóterasz fűthető garázslejárat kertész által gondozott, ápolt kert, automata öntözőrendszerrel modern, külön hűtéssel rendelkező bortrezor kondiszoba   Bérleti díj: 5 55euró+rezsi/hó+Áfa, kaució szükséges