Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

XI. kerület Kelenföld részén, közel a Kosztolányi Dezső térhez 4 emeletes téglaépítésű házban kínálok eladásra utcáról nyíló, kertkapcsolatos 64 nm-es két szintes, két szobás felújított lakást.   A széles ajtón belépve az 5 m-es belmagasságú előszobából mozgalmas skandináv hangulat tárul elénk. A felfelé vezető lépcsőkön keresztül jutunk az étkezős konyhába, innen a kertre néző, új, nagy faablakos 16 nm-es szobába. A lefelé haladó lépcsőn át egy folyosóra érünk, ahol ajtók sorakoznak. Először a zuhanyzós, WC-s, lépcső alatti tárolós fürdőszoba, majd a különálló WC, a különálló mosókonyha és végül a kertkapcsolatos 14 nm-es, 2,04 m-es belmagasságú szoba tárul elénk. Kilépve a kertbe összefüggő 3000 nm-es zöld belsőkerteket láthatunk.   A norvég energiatakarékos elektromos fűtés, a fürdőszobai padlófűtés és a redőnyök gondoskodnak a megfelelő hőérzetről.   Az utcán lehet parkolni. 2 gépjármű számára ingyenes.   Az ingatlan 2018-tól megvásárolható. A Tulajdoni lap szerint 40 nm-es tehermentes lakásként van nyilvántartva.   Ajánlom kis családoknak, VÁLLALKOZÁSOKNAK, akik jó tömegközlekedést és csendet keresnek! A lakóközösség összetartó, barátságos.   Irányár: 44,5 M Ft   Hívjon! A hét bármely napján.   Bezzeg Boglárka   +36-30-815 25 24

Dunakeszi Szabadságliget részén, eladó egy önálló 124 nm-es családi ház 885 nm-es telken.   A ház 1993-ban épült, összesen 3 szint lett kialakítva. A földszinten található 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön wc. A tetőtérbe szintén 2 szoba és 1 fürdőszoba lett tervezve, mely még befejezésre vár. A ház első része alatt pedig pincehelyiség is ki van alakítva. Építéskor ügyeltek a masszív alapozásra, a falak 30-as téglából vannak rakva, a tető cserépfedéses és szigetelt. Fűtése gáz-cirkó új bélelt kéménybe kötve. Teljes összközművel rendelkezik. A nappali és a szobák déli és nyugati fekvésűek, előttük nagy egybefüggő terasszal, ahonnan a szépen gondozott kertbe 3 lépcsőn keresztül is lejuthatunk. Az ingatlan jelenleg is lakott, de olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik egy kis fantáziával és ráköltéssel igazi otthonná varázsolják ezt a jó elrendezésű házikót. A kert alkalmas pihenésre, de a gyümölcsfákból sincs hiány, így a biotermés is biztosított az új tulajdonosoknak. Akár két generáció együttélésére is alkalmas a nagysága miatt, de hozzáépítés is lehetséges. A környéken újépítésű ingatlanok, jó szomszédok, rendezett környezet. Az ingatlan tehermentes, 3 hónapos kiköltözéssel birtokba vehető.   Kérem hívjon, további információkért, ne maradjon le egy jó vételről!   Irányár: 26 M Ft   Zagyva Katalin 0630/815-2504    

Eladó egy többgenerációs családi ház Herceghalom egyik csendes, kulturált, nem rég modernizált utcájában, a vasútállomástól mindössze 5-10 perc sétatávolságra, ahonnan Kelenföld 20 perc alatt megközelíthető. A házban szintenként 2 szobás lakások lettek kialakítva, optimális nagy családosok részére. A tető térben a konyha egyedül ami nem került kialakításra. A gondozott füves kertben egy zárható garázs és egy nyitott tetős autóbeálló van, továbbá műhely, és alaksori pince. Az M1-es autópályán, vagy az 1-es főúton 25-30 perces út vezet a fővárosig. Elsősorban családokszámára alkalmas, de a ház egyéb potenciális lehetőségeket is nyújthat, mint pl: kollégium. Irányára: 34,9 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611

Az ingatlan 1000 nm alapterületű, melyen egy 450 nm-es kétszintes 14 szobás ház található. A 2004-ben épült, 2017-ben felújított vendégházban jelenleg is bérlők laknak. A házban két gépesített konyha van, étkező, nappali Tv-vel, a szobák  fürdőszobásak, bútorozottak. Wireless internet az egész épületben, kerthelyiség, terasz, autóbeálló, utcán ingyenes parkolás. Az 14 szoba mindegyike fürdőszobás. Méretük 14 nm – 22 nm. Bútorozott.  Az M0/M5 autópályától, BILK logisztikai központtól 5 percre, a belvárostól 15 percre autóval, de akár tömegközlekedéssel is könnnyen megközelíthető (HÉV, 66 busz). Közelben szupermarket, posta, gyógyszertár, bankok.  Cégeknek akár irodának, munkavállalóik elhelyezésére, vendéglátásra, idősek otthonának tökéletesen alkalmas.  Jelenleg is bérlők lakják. Irányára: 169,9 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611

Budakeszin, 755 nm, belterületi, panorámás telek eladó! Kertvárosias, laza beépítésű, legfeljebb 2 lakásos lakóépület, szolgáltató, kereskedelmi, egyházi, egészségügyi, szociális épület, sportlétesítmény, vagy kézműipari épület, amennyiben nem zavarja az itt lakókat - építhető. Legfeljebb 25% os beépíthetőség, ép. magasság: 2,5-5 m, legkisebb zöldfelület 60%, legkisebb előkert 6m. Még nem közművesített. I. ára: 13,9 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

A „B+” kategóriás irodaház összesen 2000 m2 irodaterülettel, 100 m2 kereskedelmi és 400 m2 raktárterülettel szolgálja ki a bérlői igényeket. 2017 év végéig az épület modern stílusban, kívül belül ránc felvarráson esik át. Az irodaház a XI. kerületben, a Bartók Béla út – Tétényi út – Karolina út csomópontja mellett, Budapest nyugati kapujában helyezkedik el. Az irodaház jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Kiváló az autópályák megközelíthetősége is. (M1/M7/M0/M6). XI. kerületi kerékpár úthálózat az épület előtt halad el. Tömegközlekedéssel: A Deák Ferenc térről és a Móricz Zsigmond körtérről induló villamosok, autóbuszok az irodaháztól pár lépésre állnak meg, valamint az M4-es metró megállói is néhány percnyi sétával elérhetőek. Villamosok:19, 49 Autóbuszok:7, 58, 114, 153, 213, 214 M4 metró: Móricz Zsigmond Körtér megálló 1 megálló villamossal, Új-Buda központ megálló 5-10 perc sétával érhető el. Vonat: Kelenföldi Pályaudvar – elővárosi vonatok és nemzetközi járatok, Repülőtér: Liszt Ferenc repülőtér – 30 perc gépkocsival Szolgáltatások: Recepció, 24 órás porta és biztonsági szolgálat; Tapasztalt üzemeltető; Parkoló elérhető; Biztonsági kamera rendszer;Raktárlehetőség, Kerékpártároló; Központi tárgyaló; Bérleti díjak: 8.75 Euró/nm-től 11.5 Euró/nm-ig Üzemeltetési díj: 3.75 Euró/nm Rugalmas szerződési feltételek; 2-3 hónap kaució 06 30 815-2507

A „B+” kategóriás irodaház összesen 2000 m2 irodaterülettel, 100 m2 kereskedelmi és 400 m2 raktárterülettel szolgálja ki a bérlői igényeket. 2017 év végéig az épület modern stílusban, kívül belül ránc felvarráson esik át. Az irodaház a XI. kerületben, a Bartók Béla út – Tétényi út – Karolina út csomópontja mellett, Budapest nyugati kapujában helyezkedik el. Az irodaház jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Kiváló az autópályák megközelíthetősége is. (M1/M7/M0/M6). XI. kerületi kerékpár úthálózat az épület előtt halad el. Tömegközlekedéssel: A Deák Ferenc térről és a Móricz Zsigmond körtérről induló villamosok, autóbuszok az irodaháztól pár lépésre állnak meg, valamint az M4-es metró megállói is néhány percnyi sétával elérhetőek. Villamosok:19, 49 Autóbuszok:7, 58, 114, 153, 213, 214 M4 metró: Móricz Zsigmond Körtér megálló 1 megálló villamossal, Új-Buda központ megálló 5-10 perc sétával érhető el. Vonat: Kelenföldi Pályaudvar – elővárosi vonatok és nemzetközi járatok, Repülőtér: Liszt Ferenc repülőtér – 30 perc gépkocsival Szolgáltatások: Recepció, 24 órás porta és biztonsági szolgálat; Tapasztalt üzemeltető; Parkoló elérhető; Biztonsági kamera rendszer;Raktárlehetőség, Kerékpártároló; Központi tárgyaló; Bérleti díjak: 8.75 Euró/nm-től 11.5 Euró/nm-ig Üzemeltetési díj: 3.75 Euró/nm Rugalmas szerződési feltételek; 2-3 hónap kaució 06 30 815-2507

18. kerületben ELADÓ Szent Imre kertváros csendes utcájában egy  2015-ben teljes körűen, számos extra beépítéssel felújított ingatlan. A ház elrendezését illetően három szintes, egyenként 80 nm-es. Az alsó szinten található az egy beállásos garázs, műhegy, spájz, háztartási helyiség, vendégszoba. A földszinten egy légtérben lett kialakítva a konyha, étkező, nappali, valamint itt található egy fürdőkádas fürdőszoba. Az emeleten helyezkedik el négy hálószoba és egy fürdőszoba. A parkosított kertben az automata öntözőrendszer gondoskodik a mindig zöld gyepről. Forró nyári napokon a lombos fák árnyékában élvezhetjük a madárcsicsergést.   Ár: 85 millió Ft    

18. kerületben ELADÓ egy nagyon jó elrendezésű, vidám 330 nm-es, 9 szobás ingatlan 1- 115 nm lakás gépesített konyhával 2- 100 nm lakás gépesített konyhával 3- 70 nm lakás konyha nélkül (emelet) 4- 60 nm terem garázs 3 autónak Kiváló közlekedés és infrastruktúra ! Tömegközlekedés: BKV 5 perc távolságban Gyógyszertár (300m), óvodák, iskolák (500m) - Spar (300m), Auchan, Kika, Mediamarkt (M5 Soroksár), Tesco (Market Centrál Ferihegy)  Extrák: -Alacskai útra jellemzően több autó parkolására megoldott elkülönített előkert! -Szauna -Külső úszómedence -Riasztó -Légkondicionálók -Parkosított kert -Garázs bejáró fűtött -Az ingatlan akár több lakásos társasházzá alakítható!    Ár: 89,9 millió Ft  

18. kerületben ELADÓ Pestszentimre kertvárosi övezetében, egy telken lévő, egymás után elhelyezkedő, két különálló ingatlanból álló épületegyüttes, amely különösen alkalmas többgenerációs vagy vállalkozást folytató családnak. Az 540 nm-es telken álló, egyenként 100, illetve 60 nmes alapterületű ingatlanok 2, illetve 3 szintesek. A két ingatlan együttes hasznos területe 360 nm+ van egy 15 nm-es fedett terasz. Mindkét épület magas tetős, cserépfedésű, szigetelt téglából épült falakkal rendelkezik. A kémények béleltek. Épület energetikai besorolása: \"B\" volt, de azóta napelem és nap kollektor, meg passzívház minőségű nyílászárók lettek beépítve. Ezáltal a villany számla várhatóan nullás, míg a gáz fogyasztás is jelentős mennyiségben csökken. igény esetén ezek a rendszerek tovább bővíthetőek, mivel még így is rendelkezésre áll még egy hatalmas déli tájolású tető, mely további napenergia hasznosítására alkalmas. Az első, déli fekvésű, 2 szintes épület lakásként, a hátsó épület pedig, jelenleg a család vállalkozásaként szolgál, de lakóingatlanként szerepel a nyilvántartásban. Az első épület földszintjén 12 nm-es előszoba, 30 nm-es konyha + étkező (amerikai stílusban), 3,5 nm-es éléskamra, 5 nm-es mosókonyha, 6 nm-es sarokkádas fürdőszoba + WC és egy 42 nm-es nappali van. A konyhában, étkezőben és a nappaliban lévő bútorok megegyezéssel átvehetők. A beépített tetőtérben (padlás alatti szint) előtér (7 nm), egy nagy hálószoba (30 nm), két kisebb hálószoba (15-15 nm), fürdőszoba + wc (6 nm), gardrób szoba (6 nm) és egy 6 nm-es utcafrontra néző erkély van. A felső szintre egy széles, derékszögben forduló lépcső vezet, amely szépen kivitelezett faborítású vaskorláttal van ellátva. Az 1993-ban épült épület kiváló állapotban van, beosztása ésszerűen tervezett. A hátsó épület 3 szintes: a földszint alatt egy 53 nm-es közös légterű, egy kapus, 3 gépkocsi beállására alkalmas helyiség + fűtőhelyiség van. A földszinten egy szintén egy légterű, 55 nm-es helyiség van, míg a padlás alatti tetőtérben egy ugyancsak egy légterű (35 nm) helyiség és egy 3 + 9 nm-es fürdő, illetve zuhanyzó van. A 2001-ben épült hátsó épület az egy légterű és az átlagosnál kicsit nagyobb belmagasságú helyiségei révén lehetőséget biztosít saját elképzelésű kialakításra, megosztására, pl. nappali, szobák és fürdőhelyiségek megvalósítására. Folytatható benne saját vállalkozás, vagy akár egy biztos jövedelmet teremtő bérbeadáshoz is kiváló lehetőség. Az ingatlan rendelkezik városi víz, villany, /380 V is/ és gáz és csatorna bekötéssel. Van cirkófűtés szolár rásegítéssel, kábel TV, házi telefonközpont, internet lehetőség, légkondicionáló, tűzjelzős riasztó, víztisztító, redőny, automata tolókapu és hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, kerti csap. A kertben van ásott kút, hangulatos, virágos fedett terasz. Az udvar térkő borítású, ahol akár 3 gépkocsi is parkolhat egymás akadályozása nélkül. A kapunál közvilágítási kandeláber található.   Ár 76 millió Ft   Papp Gabriella  30/815-511  papp.gabi@citycartel.hu

18. kerületben,Pestszentlőrinc "Rózsadombján" a Szent Imre kertvárosban, a Hargita térnél  ELADÓ egy 6 szobás,körbejárható 2 generációs, dupla komfortos, családi ház. 2006-ban a földszint teljesen, a nulláról lett felújítva, új betonfödémet kapott és akkor lett megépítve a felső szint. A házban a két lakás teljesen elszeparált, külön bejáratú mindkettő, külön mérőórásak, két konyhával, két db zárt égésterű Sanuel Duval cirkó gázkazánnal, beépített redőnyökkel, szúnyoghálóval rendelkezik. Hátulról a hatalmas 23 nm-es fedett teraszról még egy külön lakrész is található, ami akár irodának, rendelőnek is alkalmas. Extrák: új 2 állásos fűthető, ablakos garázs szerelőaknával, ipari árammal, távirányítós garázs és kertkapu, 4 db klíma, automata öntözőrendszer, locsoló vízmérő, ápolt, parkosított kert, éjszakai áram.   Ár: 86,9 Millió Ft   Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu    

A „B+” kategóriás irodaház összesen 2000 m2 irodaterülettel, 100 m2 kereskedelmi és 400 m2 raktárterülettel szolgálja ki a bérlői igényeket. 2017 év végéig az épület modern stílusban, kívül belül ránc felvarráson esik át. Az irodaház a XI. kerületben, a Bartók Béla út – Tétényi út – Karolina út csomópontja mellett, Budapest nyugati kapujában helyezkedik el. Az irodaház jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Kiváló az autópályák megközelíthetősége is. (M1/M7/M0/M6). XI. kerületi kerékpár úthálózat az épület előtt halad el. Tömegközlekedéssel: A Deák Ferenc térről és a Móricz Zsigmond körtérről induló villamosok, autóbuszok az irodaháztól pár lépésre állnak meg, valamint az M4-es metró megállói is néhány percnyi sétával elérhetőek. Villamosok:19, 49 Autóbuszok:7, 58, 114, 153, 213, 214 M4 metró: Móricz Zsigmond Körtér megálló 1 megálló villamossal, Új-Buda központ megálló 5-10 perc sétával érhető el. Vonat: Kelenföldi Pályaudvar – elővárosi vonatok és nemzetközi járatok, Repülőtér: Liszt Ferenc repülőtér – 30 perc gépkocsival Szolgáltatások: Recepció, 24 órás porta és biztonsági szolgálat; Tapasztalt üzemeltető; Parkoló elérhető; Biztonsági kamera rendszer;Raktárlehetőség, Kerékpártároló; Központi tárgyaló; Bérleti díjak: 8.75 Euró/nm-től 11.5 Euró/nm-ig Üzemeltetési díj: 3.75 Euró/nm Rugalmas szerződési feltételek; 2-3 hónap kaució 06 30 815-2507