Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Belvárosban szobák kiadók!! A Fővám tértől két percre, félemeleti, udvarra nyíló, két bejárattal rendelkező, 71 nm-es, 3 külön bejárati szobával lakás kiadó. A három szoba, a két felújított és jól felszerelt konyha, a 3 WC és a 3 zuhanyozó 10 fő részére is kényelmes lakhatást biztosít. Az egyik bejárat egy 31 nm-es, amerikai konyhás nappaliba/szobába vezet. A nappali végén található a WC és a zuhanyozó. Itt öt személy kerülhet elhelyezésre. A másik bejárat a lakás egy 40 nm-es terébe vezet. A két lakrész igazából egy ingatlan, de jelenleg egymástól teljesen szeparált. Itt két szoba van (10 és 15 nm-sek). Öt személy (2+3) helyezhető el és biztosítható a két szobára a külön fürdőszoba és WC, míg amerikai konyhás nappali áll mindkét szoba lakóinak rendelkezésére. Az áramfogyasztás, valamint a gázalapú cirkófűtés költsége egyedi méréssel kerül meghatározásra a két lakrészben. A 31 nm-es (öt főt befogadó) lakrész havi bérleti díja 600 euró + rezsi, míg a 40 nm-es kétszobás lakrész havi bérleti díja 700 euró + rezsi. A bérleti szerződést minimum egy évre kötjük és két havi kaució megfizetésével lehetséges. Várom szíves érdeklődését!

A Fővám tértől két percre, félemeleti, udvarra nyíló, két bejárattal rendelkező, 71 nm-es, 3 külön bejáratú szobával lakás eladó.  A három szoba, a két felújított és jól felszerelt konyha, a 3 WC és a 3 zuhanyozó akár 10 fő részére is kényelmes  lakhatást biztosít. Olyan család részére is ajánljuk a lakást, ahol az egyik családtag éppen készül az önálló életvitelre. Befektetőknek akár szállásadás céljából, de akár irodának is megfelelő lehet. A lakás egyik bejárata egy 31 nm-es, amerikai konyhás nappaliba/szobába nyílik. A nappali végén található a WC és a zuhanyozó.  A másik bejárat  egy 40 nm-es térbe vezet. A két lakrész (31+40 nm-es) igazából egy ingatlan, de jelenleg egymástól teljesen szeparált. (Szükség esetén megosztható.) Itt két szoba van (10 és 15 nm-sek), ahol a két szobához külön fürdőszoba és WC tartozik. A tágas amerikai konyhás nappali és a közlekedő a lakók közös tereként használható.  Az áramfogyasztás (villanytűzhelyek vannak), valamint a gázalapú cirkófűtés költsége a két lakrészben  egyedi méréssel kerül meghatározásra. Az ingatlan irányára: 68,9 millió Ft Várom szíves érdeklődésüket!

A Budapesttel egybeépült Dunaharaszti központhoz közeli részén, Boráros tértől fél órára, 2019-ben átadásra kerülő 650nm-es lekerített tekerészen, 136 nm-es garázsos, duplakomfortos ikerház nagy nappalival és négy hálóval eladó.   Az ikerház a telek hátsó részén helyezkedik el. A két épület között a garázsokat helyezték el, így a lakóterek egymással nem érintkeznek. A ház jó elrendezésű. A garázs melletti bejárótól jobbra helyezkedik el a nappali, egy térben, de mégis külön vele a konyha és étkező. A kinti nagy terasz a nappaliból és az étkezőből is megközelíthető. A közlekedőből nyílnak a szobák, ebből kettő a hátsó kert felé néz. A kádas fürdő is ezen a részen található. Az első részen még kamra, külön WC és zuhanyzós fürdő lett elhelyezve.   A ház minőségi anyagok felhasználásával épül. A 3 rétegű, öt légkamrás műanyag nyílászárók mellett a külső szigetelés 15 cm-es, grafitos polisztirol szigetelést kapott. Esztétikus terra Nova fekete betoncserép, hozzáillő külső lambériával. A fűtés a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés. A kazán Ariston Care 24 kondenzációs gázkazán. A belső burkolatok 3000Ft értékben, a szaniterek is ízlés szerint választhatók. A ház 30% önerővel megvásárolható.   Az elhelyezkedése miatt különösen ajánlanám kisgyerekes családoknak. Iskola, óvoda rövid sétával elérhető. A Budapesten dolgozóknak a Boráros tér 25 percre, Hévvel a közvágóhíd érhető el.   Ár: 59 900 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508  

A VI. kerületben, központi helyen, nagyon jó közlekedésnél, 2014-ben teljes-körűen felújított, 2018-ban kifestett, kétszobás (14, 24 négyzetméter), étkező konyhás, csöndes, légkondicionált, udvari lakás eladó.   Az elmúlt században épült, 5 szintes, 28 lakásos, liftes társasház állapota átlagos, anyagi helyzete rendezett. A folyosók és a lift felújított.   A szobák keleti fekvésűek, egymásba nyílók és a társasház belső udvarára néznek. A lakás előtt, a lift megközelíthetősége miatt, a szomszédok nem járnak el.   Külön helyiségben van az előszobából nyíló zuhanyozós fürdőszoba és a WC. Ablakaik világító udvarra néznek.   Az előszoba másik oldalán található ablakos konyha és étkező egy másik világító udvarra szellőzik.   A két szobában gázkonvektor van, de megtartották a cserépkályhát is, amely villannyal működik. A folyosón helyezték el a hűtő-fűtő klímát, amely a lakás megfelelő hőmérsékletét biztosítja.   A lakásban vízóra van. A gáz és villany fogyasztás mérése egyedi mérőkkel történik.   A lakás felújítása során az összes, falban futó vezeték cseréje megtörtént. A szobai ablakokat hangszigetelt, műanyag ablakok váltották fel. A konyhában és a mellékhelyiségekben megmaradtak az eredeti, fából készült nyílászárók. A bejárati ajtót biztonsági zárral szerelték fel. A lakásban, 2018-ban, tisztasági festés volt.   A társasház utcai bejárata a lakásból nyitható mágneszáras rendszerrel működik, így napközben is zárva tartható.   A közös költség 11 500.- Ft, amely fedezi a szokásos képviseleti díjat, a társasház karbantartását, üzemeltetési és takarítási költségeit, továbbá a társasház biztosítási díját,   A lakás átlagos rezsije a víz, villany és gáz fogyasztástól függően 13 500.- forint körüli.   Az ingatlan irányára: 44,9.- MFt.   Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető.   Az ingatlan központi fekvésének köszönhetően minden könnyedén elérhető akár bevásárlásról, művelődésről, szórakozásról, kikapcsolódásról, sportolásról legyen szó.   Befektetésnek is kiválóan alkalmas rövid vagy hosszú távú bérbeadásra.   Várom a hívását, hogy megszervezhessem az ingatlan megtekintését.   Forgács Magdolna ingatlanreferens +36 30 817 1551            

RÓZSADOMBON EXTRAVAGÁNS VILLA KIADÓ II. Rózsadombon, a város tetején, egy egyedi kialakítású, LUXUS kivitelezésű 829 nm-es villa, 1259 nm-es telken kiadó. Összesen 11 szoba és 200 nm-es, PANORÁMÁS terasz. A 4 szintes épületnek 3 bejárata van, a lakók a belső szinteken lifttel közlekedhetnek. Személyzeti lakrész, kártya szoba, konditerem, borszoba és minden egyéb, ami az emelt szintű életforma elengedhetetlen kelléke. A telken a 18 x11 m-es ÚSZÓMEDENCE elő van készítve, a garázsban akár 6 autó is parkolhat. KÉREM, csak akkor jelentkezzen, hogyha EXTRA igénye van. Bérleti díj: 3.000.000 Ft/hó 2 havi kaució szükséges. dr. Vincellér Valéria + 36 30 815-1999   EXTRAVAGANT LUXURY In the II. district of Budapest, in the most luxurious part called 'Rose Hill', on the top of the city, a 829 sqm luxury building on a 1259 sqm plot is for rent WITH PANORAMIC VIEW. Alltogether 11 rooms and 200 sqm panoramic terrace. The four-storey building has three entrances, the residents of the inner levels can travel by elevator. Staff apartment, card room, gym, wine room, 2 kitchens and everything else that includes in the luxury lifestyle. On the plot a 18x11 m SWIMMING POOL is prepared. In the garage six cars can park.  

Eladó Dunakeszi Tóvárosban egy 2004-ben épült, kiváló állapotban lévő kétszintes ikerház egyik fele.   Bruttó alapterülete 159 nm (nettó 129 nm), mely a tökéletes elrendezésnek köszönhetően maximális kihasználtságot biztosít. Az alsó szinten találjuk az előszobát, nappalit, egy amerika típusú konyhát, kamrát, fürdőszobát zuhanykabinnal és egy külön WC-t is. Az előszobából szintén bejuthatunk a garázsba, mely a bejárati kapuhoz hasonlóan, automatizált ajtóval van felszerelve. Parkolás a garázsban, előtte és az utcán is megoldható, így akár 3 autó is kényelmesen elfér.   A nappaliból egy rendkívül tágas, 230 nm-es kertbe érkezünk, mely remek “játszótér” lehet a gyerekeknek, de kerti sütögetéshez, baráti összejövetelekhez, jóga órákhoz vagy akár kellemes ejtőzéshez is ideális, hiszen a csend és a jó levegő abszolút garantált.   A házba visszatérve, az emeleten tetőtéri hálószobák találhatóak, melyek közül három meglehetősen tágas (bruttó 23,4 / 19,91 és 18,3 nm), ugyanakkor van még egy gardrób szoba is (bruttó 8,08 nm), ami akár hálószobaként is tökéletesen funkcionálhat. Természetesen ehhez a szinthez is tartozik egy fürdőszoba sarokkáddal és egy külön WC is.   A ház ezen felül egy kerti automata öntözőrendszerrel és riasztóberendezéssel is fel van szerelve.   Vonattal Budapest-Nyugati pályaudvar akár 10 perc alatt megközelíthető, míg busszal a Fót-Városkapu járat könnyíti bejutásunkat a fővárosba.   A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és állatorvos is egyaránt található.   Bevásárlásra pedig számos ABC, egy Aldi, Tesco és egy Auchan áruház is biztosít lehetőséget.   Ár: 73,5 M Ft   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a gyermekes családok számára rendkívül kedvező ingatlan, kérem hívjon bizalommal.   Kövér Krisztina +36 20/745-6616

2. kerületbn ELADÓ, Látóhegyen  egy gyönyörű, három szintes, minden igényt kielégítő, 2007-ben épült panorámás családi ház. Az ingatlanban hat szoba, tágas nappali, összesen négy fürdőszoba és 3 terasz található. Teljes hasznos lakóterülete 700 nm. A fentiek mellett egy belső és egy külső medence, klíma, szauna, kandalló, riasztó, két medence, és Jacuzzi szolgálja a lakók kényelmét. A telekre távirányítós kapun keresztül lehet bejutni gépkocsival, melyből három is parkolhat a fedett garázsban. Az alagsorban személyzeti lakrész került kialakításra, ahonnan lift vezet fel a fenti lakrészbe.   Ár: 700 millió Ft

2. kerületbn KIADÓ, Látóhegyen  egy gyönyörű, három szintes, minden igényt kielégítő, 2007-ben épült panorámás családi ház. Az ingatlanban hat szoba, tágas nappali, összesen négy fürdőszoba és 3 terasz található. Teljes hasznos lakóterülete 700 nm. A fentiek mellett egy belső és egy külső medence, klíma, szauna, kandalló, riasztó, két medence, és Jacuzzi szolgálja a lakók kényelmét. A telekre távirányítós kapun keresztül lehet bejutni gépkocsival, melyből három is parkolhat a fedett garázsban. Az alagsorban személyzeti lakrész került kialakításra, ahonnan lift vezet fel a fenti lakrészbe.   Bérleti díj: 7000 euró+ rezsi/hó, kaució szükséges

2. kerületben ELADÓ  Rózsa-domb lábánál, Pasarét központjában  egy felújított, azonnal költözhető 55 nm-es, amerikai konyhás 2 szobás, erkélyes lakás. Tulajdonlapilag a lakáshoz tartozó 7,5 nm-es tároló és 12 nm-es gépkocsi tároló 6 mFt.  A lakás egy rendezett, nagy kertes, 12-lakásos társasház magasföldszintjén található, egy 7 nm-es erkéllyel és 1 db francia erkéllyel rendelkezik.  Az amerikai konyhával egybekötött nappali 32,5 nm, a hálószoba 12,5 nm, a fürdőszoba 3,2, a különálló wc 1 nm. A szobák burkolata eredeti tölgy parketta, a többi helyiség hidegburkolatos. A lakás 2019-ben felújításon esett át, a teljes fűtésrendszer, víz- és csatorna, valamint villanyvezetékek cserélve lettek, természetesen a kéménybélelést is beleértve. A külső nyílászárók jól szigetelő műanyagok, a kétszárnyas erkélyajtó tolóajtó rendszerű.  A környezet nagyon kellemes, a hálószobából és konyhából a sűrű növényzettel benőtt közös használatú kertre látni,    Ár. 53 millió Ft +6 millió Ft tároló és garázs

2. kerületben ELADÓ  egy szuper-panorámás, dunai hidakra és parlamentre, budai várra néző, 2008-ban épült luxus családi ház. Főbb jellemzők: beltéri fűtött medence (ellenáramoltatóval), lift, központi porszívó, automata külső redőny (szúnyoghálóval), riasztórendszer, teremgarázs és tárolók, nagy teraszok. Akadálymentesített. Szobák: 3 nagy szoba + 1 hálószoba(16 nm), 4 fürdőszoba, 2 külön mellékhelység. Frissen felújított konyha. Fűtés és szigetelés: padlófűtés, radiátor, peremfűtés. 44 cm Porotherm téglából épült falak + dryvith 5 cm szigetelés.   Ár. 595 millió Ft

XI. kerület hegyvidéki részén, 2014-ben épült, 515 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, panorámás, bútorozatlan luxus családi ház kiadó. A gyönyörűen gondozott telek 1185 nm-es, focipálya található rajta. Az épület 4 emeletes, a szinteket 4 személyes lift köti össze. Legalsó szint: 62 nm-es 3 állásos garázs, 46 nm-es jacuzzi és pihenő szoba, 15 nm-es konditerem, szauna, fürdőszoba, 2 tároló, gépészet, 61 nm-es terasz. Földszint: 71 nm-es panorámás amerikai konyhás nappali étkezővel, előtte 31 nm-es erkély, 2 db 10 nm-es szoba, kis fürdőszoba, tároló, gardrób, 24 nm-es előterasz. 1. emelet: 19 nm-es panorámás szülői hálószoba,14 nm-es fürdőszobával, 15 nm-es gardróbbal, 13 nm-es erkéllyel. 16 nm-es panorámás hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, 5 nm-es erkéllyel. 21 nm-es hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, 4 nm-es erkéllyel. 2. emelet: 33 nm-es panorámás hálószoba zuhanyzós fürdőszobával, 125 nm-es terasszal. A ház a legmodernebb technikákkal épült: hőszivattyús hűtő-fűtő technika, falfűtés, légcserélős rendszer, napkollektor, intelligens ház rendszer, kamerarendszer, automata árnyékolástechnika, személylift, autólift, automata öntözőrendszer, jacuzzi.   Bérleti díj: 2.500.000 Ft/hó Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges.   dr Vincellér Valéria: 0630-8151999 dr.vinceller@citycartel.hu

Vámház körúton, a Vásárcsarnok közelében felújított, impozáns polgári ház II. emeletén három szobás, 102 nm-es lakás a fotókon látható BÚTORRAL együtt eladó. Külön nyíló, nagy belmagasságú, világos, napfényes szobák, részben a körútra néznek. A lakást néhány évvel ezelőtt teljesen felújították.  Beosztása: hall (étkező), ebből nyíló konyha, vendég toalett, fürdőszoba (káddal és tusolóval), toalett, nappali szoba, kisebb és nagyobb hálószoba.  A lakás elhelyezkedése, mérete, beosztása nagyon ideális, jól hasznosítható akár otthonnak, irodának, vagy rendelőnek egyaránt. Dupla ablakok, zsaluk vannak, az utca zaja szinte egyáltalán nem hallható. Két szobában légkondicionáló van. Fűtése: cirkóval történik, vízóra felszerelve. Rezsije a vastag falaknak köszönhetően rendkívül alacsony. A ház tiszta, kulturált, anyagi helyzete rendezett. A lift beszerelése fél éven belül megtörténik!   Közös költsége: 25 E Ft/hó, amely a szokásos költségeken kívül felújítási alapot is tartalmaz. A ház előtt engedéllyel az ott lakóknak lehet parkolni.   Irányára: 109,9 M Ft   Dr. Babella Györgyné 30 815 2509