Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Kiváló minőségben épülő, neves iroda által tervezett, 64 nm-es, nappali + 2 szobás, dupla fürdőszobás, 4. emeleti, belső kertre néző, erkélyes, NAPFÉNYES, új építésű lakás eladó!      Az épület 12 lakásos, öt szintes, akadálymentesített, lifttel rendelkezik. Az épület energiaellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A társasház közvetlen közelében van a Millenáris, ahol új pihenőpark épül, valamint 5 perces sétával elérhető a Mammut Bevásárló Központ és a Széll Kálmán tér. Kiváló ellátottság, remek szórakozási lehetőség, nagyon jó tömegközlekedés. A város központja több irányban járművel és autóval is könnyen elérhető.  Az átadás tervezett időpontja: 2020 tavaszán Az épületen  belül garázst és tárolót is lehet vásárolni! Garázs 5 M Ft-tól, tároló: 600 e Ft A lakáshoz tartozó erkély mérete 1,3 nm.     Irányár: bruttó 98 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Kiváló minőségben épülő, neves iroda által tervezett, 126 nm-es, nappali + 4 szobás, 4. emeleti, PANORÁMÁS, napfényes, TETŐTERASZOS, új építésű lakás eladó!   A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, melyhez 10,9 nm-es erkély tartozik. Praktikus kialakításának köszönhetően a 4 hálószoba mellett 3 fürdőszoba, háztartási helyiség és gardrób is kialakításra került. A 132,5 nm-es, panorámás tetőterasz kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik.     Az épület 12 lakásos, öt szintes, akadálymentesített, lifttel rendelkezik. Az épület energiaellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A társasház közvetlen közelében van a Millenáris, ahol új pihenőpark épül, valamint 5 perces sétával elérhető a Mammut Bevásárló Központ és a Széll Kálmán tér. Kiváló ellátottság, remek szórakozási lehetőség, nagyon jó tömegközlekedés. A város központja több irányban járművel és autóval is könnyen elérhető.  Az átadás tervezett időpontja: 2020 tavaszán Az épületen  belül garázst és tárolót is lehet vásárolni! Garázs 5 M Ft-tól, tároló: 600 e Ft     Irányár: bruttó 299 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

XII. kerületben kínálok eladásra egy 90 nm-es, nappali + 3 szobás, nagybelmagasságú, gázcirkós, frissen FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető téglalakást egy liftes ház első emeletén! A lakásba lépve egy tágas, stílusos nappali fogad bennünket, melynek ablakai egy belső, zöld udvarra néznek. A három hálószoba különnyíló, ablakai mellékutcára néznek, redőnnyel és fényáteresztő rolóval felszereltek. Külön gardrób szoba rendelkezésre áll, plafonig érő beépített szekrénnyel. A konyha modern, a benne található minőségi háztartási gépek az ár részét képezik. A felújítás ellenőrzött formában, jó minőségű alapanyagok felhasználásával készült, melynek során modernizálásra kerültek az elektromos- és vízvezetékek, az összes nyílászáró és a fűtésrendszer is. Fűtés és meleg víz: cirkó kazán Belmagasság: 3,86 m Közös költség: 24 000 Ft (jelenleg korlátlan vízfogyasztással, de saját vízóra is van) Tömegközlekedés: villamos a ház előtt, vonatállomás 2 percen belül elérhető Parkolni az utcán lehet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ajánlom fiatal pároknak, de elhelyezkedése miatt befektetőknek is remek választás!  A képeken látható stílusos berendezés a vételár részét képezi.   Ára: 79,9 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

7. kerületben ELADÓ  Zsinagóga közelében  egy igényesen felújított, belsőépítész által megtervezett,  88 nm alapterületű, 3 szobás, 3. emeleti, rendezett polgári házban lévő  ingatlan. Minden helyiség légkondicionálóval felszerelt, egyedi cirkófűtéses, teljesen berendezett, dupla komfortos gardróbhelyiséges, szaunás.   A közös költség 26.000 Ft, melyben benne van a korlátlan vízfogyasztás, minden más egyedi mérős, fogyasztás szerint.   Ár: 114 millió Ft

8. kerületben ELADÓ   Palotanegyedben egy igényesen és frissen felújított, lakberendező által megálmodott 104 nm alapterületű, 3+1 szobás, erkélyes lakás Kialakításra került egy szép tágas nappali,szeparált nyitott konyha étkezővel, valamint 3 hálószoba . A konyha magasfényű, gépekkel felszerelve kerül átadásra. A kényelmet biztosítja a 2 fürdőszoba. 2 wc és egy szaunahelyiség. Az ingatlan utcai nézetű, 4.emeleten helyezkedik el egy liftes rendezett társasházban. Fűtése házközponti. Fekvését tekintve: északnyugati Airbnb nincs tiltva. kk: 38.000 Ft ,melyben a fűtés és víz benne van Az ingatlan tejesen bútorozva kerül átadásra,   Ár: 118 millió Ft

Pestszentlőrincen, Szemeretelep szép utcájában, 658 nm-es ősfás, parkosított telken, egy 202 nm-es, klímás, padlófűtéses, riasztóval felszerelt, nagy nappalis, háromhálós főépület, és egy 87 nm-es, kétállásos garázzsal, szaunával és biliárd szobával is rendelkező pihenőház eladó.   A gyönyörű, virágos kertben sok gyümölcsfa és örökzöld található. A szigetelt lakóépület a telek első részében helyezkedik el. Az egyedi formájú műanyag ablakok hőszigeteltek, betörésgátló üveggel, szúnyoghálóval és reluxával felszereltek. Az igényesen berendezett földszinten találjuk az étkezőt, a beépített tölgyfabútorral a különálló gépesített konyhát, a kamrát és vécét, és egy kétmosdós, nagy fürdőkádas fürdőszobát. A közlekedő végében egy mester által készített, boltíves, kétszárnyú ólomüveges ajtó választja el a nappalit. Ebben a 44 nm-es, polgári hangulat érzését keltő nappali bal oldalán egy szépen megépített kandalló található. Mellette rengeteg könyvnek helyet adó könyvespolc, olvasó kanapéval. A nappali középső részén szintén egy három oldalról ablakkal megvilágított U alaku pihenőrész, a jobb oldalon a tévézésre, beszélgetésre alkalmas rész lett kialakítva. A hátsó kertbe két ajtó is vezet. A kandalló mellett a fűtést cirkó és padlófűtés biztosítja. Az emeleten három nagy hálót, melyből kettő 18 nm feletti, egy gardróbot, egy dolgozórészt, és egy zuhanyzós, bidés, vécés fürdőt alakítottak ki. Minden szoba erkélyes. A padlástér is alkalmas lehet egy szobának, de jelenleg csak tárolásra használt.   A kert hátsó részében van a közel 88 nm-es pihenőház. A z egyik felében kétállásos, aknás garázs, a másik részében a relax szoba, tároló, tusoló vécével és egy öt személyes finn szauna. Ez a rész kiválóan használható kozmetikai vagy fodrász szalonnak, de kis rendelőnek vagy irodának is megfelelő. Az emeleten egy tágas biliárdszobát, és kétoldali hatalmas tárolórészt találunk. A kinti 17 nm-es fedett terasz tökéletes a nyári pihenésre, vendégel fogadására. A házigazda által megépített nagy tűzhelyen és kemencében pedig nagyon sok házias étel elkészíthető. A terasz egyik oldalról növelhető, mert a külső fa korlát mozgatható.   A ház alkalmas több gyermekes családoknak, vagy aki otthon szeretne vállalkozást indítani. Kiváló közlekedés, villamos pár percre, vasútállomás 15 perc, amivel a Nyugati 20 perc alatt elérhető. Metró tömegközlekedéssel fél óra. Közelben iskola, óvoda, sportcentrum és bevásárló központ is található.   Irányár: 104 950 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508

Nagy családosok figyelmébe !   Kiadó egy klasszikus stílusú, három lakásos budai társasház legnagyobb 200 nm-es lakása. A lakás a földszint egészén, ill. az első emeleten található. Az átlagnál jóval fényesebb, reprezentatívabb az ingatlan, a hatalmas ablakfelületek és a nagyvonalú belmagasságnak hála. Magas fényű gres-padló, természetes mészkőlépcső, tömörfa konyhabútor, tömörfa parketta és furnérozott ajtók kerültek beépítésre. A dísznövények, valamint a fény szerelmesei örülhetnek mindkét télikertnek.  A lakás három nagy terasza közül kettő is közvetlenül kapcsolódik a több mint 1000 négyzetméteres, ősfás, nagy, de intim kerthez.    A lakás paraméterei : kb. 200 nm kb. 60 nm teraszok 1 kocsibeálló a teremgarázsban 1 kerti kocsibeálló 4 hálószoba  + nappali 2 fürdőszoba 2 vendégmosdó mosókonyha a közös pincében nem bútorozott, igény szerint bútorozható egyéni kazánnal fűtött cirkófűtés, padlófűtés automata garázs és kerti kapu 2 db téli kert gondozott, ősfás kert riasztórendszer kertkapcsolat Kisállat hozható   Bérleti díj : 3200 Euro/hó. Szerződéskötéskor fizetendő  havi kaució!   Balogh Krisztián +36308152513  

Figyelem ! Aki nyugalomra, csendre vágyik !    Kiadóvá vált egy klasszikus stílusú, 3 lakásos budai társasház legfelső szintjén lévő lakás. Kifejezetten fényes és tágas kialakítású lakás, két nagy terasszal. A lakás pár évvel ezelőtt felújításon ment keresztül.  A ház gondozott, több mint ezer négyzetméteres ősfás kertje tárul elénk. A környék nyugodt, csendes, mégis rendkívül jól és gyorsan megközelíthető a város, tömegközlekedéssel is: 10 perc a Széll Kálmán tér, 2-3 perc a Budagyöngye bevásárlóközpont.  A lakáshoz tartozik egy kocsi beálló a közös mélygarázsban. 130 nm 3 hálószoba + nappali  2 fürdőszoba 1 vendég WC 1 teremgarázs hely bútorozva vagy akár bútorozatlanul (megegyezés szerint) 2 terasz 2 franciaerkély egyetlen lakás a szinten új konyhabútor/gépek megegyezés szerint   A lakás 2020. május 01-től költözhető !    A bérleti díj : 1900 Euro/hó. Szerződés kötéskor fizetendő továbbá két havi kaució. 

Tükörhegyen ELADÓ egy egészen ritka adottságokkal rendelkező ház, ami a lakónegyed sarkában található egy átlagosnál nagyobb méretű telken, aminek köszönhetően elvehetetlen panorámával rendelkezik, illetve a telken található zöld növényzetnek köszönhetően egészen intim és jól kihasználható a kert. Az épület kiválóan alkalmas két generáció együttélésére is mert egy alsó és egy felső szint található benne teljesen külön bejárattal és külön almérőkkel, de természetesen könnyedén össze is nyitható. A felső lakás alapterülete 137nm és tartozik hozzá 71nm terasz (3 db terasz). A nappali rendkívül tágas 47nm és egy 34nm-es terasz csatlakozik hozzá. 3 hálószoba és egy külön konyha kialakítású. Az egyik hálóhoz tartozik, egy 26nm terasz ahonnan csodás panoráma nyílik Budaörs és a XI. kerület irányába. A harmadik erkély 11nm-es panorámás kilátás van és ez jelenleg a konyhához tartozik, de nagyon könnyedén kialakítható belőle egy 4. hálószoba úgy, hogy a nappaliba bekerül a konyha. Tájolásának és a sok ablaknak köszönhetően egész nap fényárban úszik az összes helyiség, emiatt rendkívül világos. Az alsó lakóegység 127nm-es jelenleg hatalmas nappali, külön konyha és 2 hálószoba kialakítású. A nappaliból és konyhából tudunk kilépni egy 25nm-es részben fedett teraszra. Dupla állásos garázs, ami 28nm és egy 3nm-es kerti tároló is kialakításra került. A ház 2003-ban épült, mediterrán hangulatú. A lakásokban eredeti fa parketta található és mind a kettőben külön cirkófűtés került kialakításra. Az épületben minden úgy van kialakítva, hogy bármikor könnyedén társasházzá alakítható akár bérbe is adható bármelyik lakóegység. Telek mérete 945nm Rendkívül jó elhelyezkedésű és adottságú ingatlan!    Ár: 225 millió Ft

XV. kerületben, Újpalotán kínálok eladásra egy 78 nm-es, felújítandó lakást! A lakás  liftes ház 5. emeletén található. A 3 tágas szoba, és egy félszoba szolgálja egy család kényelmét. A konyhában gáztűzhely és beépített bútor van. A fürdőszoba zuhanyzós. Belmagasság: 2,60 m Távfűtéses. Parkolni az utcán ingyenesen lehet. A rezsi kb.: 30.000 Ft / hó A környék infrastruktúrája kiváló. Bevásárlási lehetőség a közelben van. A lakás kifejezetten alkalmas egy 3-4 tagú családnak.    Irányár: 32,9 M Ft Márton Erzsébet +36 20 745-6616    

XI. kerületben, a Sas-hegy déli lejtőjén kínálok eladásra egy kétszintes, nappali + 5 szobás, 206 nm-es, magas minőségben felújított, jelenleg rekonstrukció alatt lévő házat a hozzá tartozó 2600 nm telekkel!   Az épület 1896-ban épült, a jelenlegi átalakítás terveit a korábbiak figyelembevételével egy neves Ybl -díjas tervező készítette nagy körültekintéssel és műemléki szemlélettel. A belső válaszfalak elbontása után visszaállították az eredeti épületkontúrt. A meglévő épület ép részeit meghagyva, azokat korszerű anyagokkal kiegészítve épül újjá és kerül majd alacsony energiafelhasználású kategóriába az elkészülő lakóház. Nyílászárók: fa, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (homlokzati nyílászáró spalettával) Bejárati ajtó: 6 ponton záródó, modern, hőszigetelt panel betéttel, biztonsági zárral Fűtés és melegvíz: hőszivattyú (nappaliban elhelyezett digitális termosztáttal szabályozható) és padlófűtés Légkondicionálás kialakítására van lehetőség. További extrák: kaputelefon, riasztóhálózat (szobánként 1 db mozgásérzékelő), távirányítóval működtethető kapu. Az övezeten belül új lakóház nem épülhet, így a leendő tulajdonosok szomszédoktól mentesen élvezhetik otthonuk nyugalmát, egy karnyújtásnyira a Belvárostól! Várható átadás: 2020. szeptember     Ára: 330 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

XI. kerület kiemelten frekventált részén kínálok eladásra egy 46 nm-es, 1 szobás, földszinti, FRISSEN FELÚJÍTOTT téglalakást!   A lakás egyedi stílusban, frissen lett felújítva. A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatóak. A lakásban van kamra. A nyílászárók újak, több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre. Fűtése: elektromos Közös költség: 15 000 Ft (tartalmazza a vízdíjat) Parkolni ingyenes lehet az utcán. Tartozik hozzá pincerész. A lakás közvetlen közelében bevásárlási- és szórakozási lehetőség, közintézmények elérhetőek. A közlekedés kiváló: villamosmegálló a ház előtt, M4 metró a közelben. A vételár a képeken látható berendezést tartalmazza. Kifejezetten ideális egyetemistáknak vagy befektetésnek!   Ára: 35,5 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu