Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Pasaréten csendes helyen újszerű házban földszinti, kertkapcsolatos D-i fekvésű, napfényes, világos lakás BÚTOR NÉLKÜL augusztus 1-jétől kiadó. Egy szobás, 42 nm+13 nm terasszal, (a nappali szoba 27 nm), az amerikai konyha minőségi gépekkel felszerelt (mosogatógép, kerámia főzőlap, hűtőszekrény, sütő, mikro), kádas fürdőszoba., nagy előszoba. Fancoil fűtés, elektromos redőnyök, riasztó! A lakáshoz egy gépkocsibeálló biztosított a teremgarázsban. A kert szépen ápolt, rendezett, a néhány lakásos társasház lakói kulturáltak, igényesek. Környezetében minden megtalálható: kiváló állami és nemzetközi iskolák, óvodák, nemzetközi intézmények, szórakozási, kulturális és bevásárlási lehetőségek. Tömegközlekedéssel a város központja könnyen elérhető (buszok, villamosok a Széll K. tér és a Nyugati pu. felé) Kisállat megengedett! Bérleti díja: 140 E Ft/hó+ 40 E Ft rezsi (ebben minden fogyasztás benne van!) Két havi kaució + egy havi bérleti díj előre fizetendő! Dr. Babella Györgyné 06 30 815 2509

Csillaghegyen a Duna felöli oldalon 160 nm-es, kétszintes, kiváló állapotú családi ház, 387 nm parkosított telken, kerti tóval, fűthető beltéri pezsgőfürdős medencével, dupla garázzsal, pincével, fúrt kúttal és kerti tárolóval eladó. A ház teljes felújításon esett át,. Az alsó szinten terasz, előszoba, fürdőszoba káddal, WC, konyha étlezővel, nappali és egy kertkapcsolatos nagyméretű szoba található, illetve télikert, és egy jacuzzis fűtött fürdőmedence. A felső szinten fedett terasz, fürdőszoba zuhanykabinnal és WC, egy jelenleg gardróbnak használt konyha, és három szoba került kialakításra. A két szint külön külső és belső bejárattal is rendelkezik, az épület duplakomfortos, akár két család lakhatása is megoldott. Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető helyen található, a bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés, valamint a Pünkösdfürdő és a Dunapart is pár perc sétával elérhető. irányár: 74,9 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611 szeredipal@citycartel.hu

XIII. kerületben, a Riverside lakóparkban, 4. emeleti, 75 nm-es, nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos, Dunára néző lakás eladó. A lakás elrendezése: tágas amerikai konyhás nappali, 2 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön wc, gardróbszoba, 15 nm-es terasz, ahova mindegyik szobából ki lehet menni. Az ingatlan NY-i tájolású, nagyon világos, klimatizált, sok a beépített szekrény. A lakópark szolgáltatásai: 24 órás recepció, úszómedence, szauna, fitness terem.A közös költség 60.000 Ft/hó, mely a fűtés, a víz és a ház szolgáltatásainak díját is tartalmazza. A lakáshoz egy gépkocsibeálló is tartozik a teremgarázsban.   Irányára: 74.900.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999

5. kerületben a Parlament szomszédságában, a Hold utcában, eladó egy egyedi, 90 nm alapterületű, 3 szobás, prémium minőségben felújított elegáns design lakást, kiváló állapotú liftes házban. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, egy tágas nappali, előszoba, konyha borszobával és beépített gépekkel, nagy hálószoba, gardrób szoba, vendég hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 WC. A lakás belmagassága majd 4 méter. A design: Premium kategóriás konyhai gépekkel, lámpákkal, tapétával, textilekkel, riasztóval felszerelt, ami az ingatlan árának részét képezi. Az ingatlan állapotát és elhelyezkedését tekintve kiváló befektetés, könnyedén magas áron kiadható. Ár: 79,99 millió Ft   Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu

Eladó egy 1400 nm-es építési telek Piliscsaba Klotild-ligeten, a Szent István király úton. A telken 23 nm-es faház és különálló pince található. Vízellátás: a telek egész hosszában végigfutó, több csappal ellátott vízvezetékkel, valamint a fúrt kúttal. Villany a házba be van vezetve, a gázvezeték csatlakozása a telken belül. A csatorna az utcában van. A telek teraszos kialakítású: gyümölcsfák, szőlő, ribizli bokrok és díszbokrok találhatók benne. A telek 30%-a beépíthető. A közlekedése kiváló, a vasútállomás 8 perces sétával elérhető. Piliscsabáról a városkörnyéki vasút 40 perc alatt jut el a Nyugati pályaudvarra.  Irányára: 21,9 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611 szeredipal@citycartel.hu  

Az alapterülete 114 nm, utcai bejáratos, egy légtérrel. 2 fő recepciós, 6-8 fő munkatárs, vezetői iroda, konyha (miele gépekkel), raktár, mosdó (borhatású burkolat), német üvegfalak, angol szőnyeg, Zumtobel világítás.  Német bútorokkal van berendezve, mely igény esetén szintén megvásárolható.  Bruttó irányára: 96,9 M Ft. Szeredi Pál +36 20 745 6611 szeredipal@citycartel.hu 

12. kerületi Farkasréten,  kiváló infrastruktúrájú környéken ELADÓ egy 217 nm-es, 5 szobás ingatlan.  Jó állapotú, felújított (2003. belső és részleges külső felújítás, 2011. külső homlokzat) és azóta is folyamatosan karbantartott, nappali + 4 szobás családiház (ikerépület), önálló használatú, körbe kerített 719 nm-es telekrésszel. A ház félszint eltolásos módon épült, így különleges és jól szeparálható terek és funkciók jöttek létre. Szép, ápolt és nagyon jól használható, locsolórendszerrel felszerelt kert tartozik hozzá. A 182 nm-es lakótér praktikus kialakítású, jó elrendezésű. A garázs-udvar felől érkezünk meg a bejárathoz, az előszobán át juthatunk át a konyhába illetve le a nappali térbe. A déli és nyugati tájolású, nagyméretű, közvetlen kertkapcsolatos nappalinak a fatüzelésű kandalló és a kertre néző hatalmas üvegezett felületek adnak kellemes hangulatot. A nappali tolóajtain keresztül léphetünk ki a 22 nm-es teraszra és a varázslatos kertbe. Az első félszinten kapott helyet 2 nagy méretű szoba (az egyik erkélyes) és egy fürdőszoba, lépcsőn tovább haladva, a felső szinten található még további 2 szoba, amelyekhez a gyermekek számára elragadó, egy-egy kiépített, ablakos tetőtéri „kuckó” csatlakozik. A teljes alapterület cca. nettó 217 nm (bruttó 238 nm) A házban padlófűtés készült, a fűtést és meleg víz ellátását új kondenzációs kazán biztosítja. A közös gépkocsi lehajtó rámpa fűtött, a kertkapuk távirányítással működnek. A ház részben klimatizált. A ház saját garázsában 1 nagy vagy 2 kisebb autó, a saját térkövezett udvaron további 2 autó részére biztosított a parkolás. Ár: 119 millió Ft Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu

11. kerületben, Pösingermajorban ELADÓ egy 295 nm-es, 3+1 szobás újszerű ingatlan. Az 1100 nm telek rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, kivilágított medencével rendelkezik, mely ellenáramoltatóval felszerelt. A házban cirkófűtés, Vaillant gázkazánnal, padlófűtés, illetve egy hangulatos kandalló is helyet kapott. Mindezt megkoronázva a gazdaságos és környezetbarát életmód jegyében, egy 26 nm-s napelem került felszerelésre. Alsó szintjén teremgarázs található, két férőhellyel, valamint egy jakuzzi, szaunával.  Az földszinten találhatjuk a tágas nappalit, kényelmes étkezővel, illetve amerikai konyhával, Mile konyha gépekkel. Melegebb napokon a 26 nm erkély biztosít helyet a családi ebéd elfogyasztásához. Az első emeleten hálószoba, egy szintén méretes erkély, illetve egy óriási gardrób kapott helyet. A tetőtér kialakítása a középső szinthez hasonló, panorámás. A fürdőszobák, minőségi Villeroy & Boch termékekkel kerültek kialakításra, illetve minden helyiségben központi porszívó lett kiépítve. Ár: 155 millió Ft Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu

 A 19. kerületben, metróhoz közel, 2007-ben épült hatszintes, 13000 nm-es, 3 lifttel és kamararendszerrel ellátott irodaházban, 20nm-től akár többszáz nm-ig, kedvező feltételekkel irodák, raktárak, a szabad helyiségek függvényében, teljeskörű üzemeltetéssel, 24 órás portaszolgálattal kiadók! Az irodaház több épületegyüttesből áll. A hatalmas területen őrzött, több mint 200 férőhelyes parkoló, mely az ott dolgozóknak is bérelhető, az odaérkező vendégek, ügyfelek részére pedig az első két óra ingyenes. Lehetőség van konferencia terem bérlésére is. A külön épületben elhelyezett étteremben a friss, házias ételek nem csak az itt dolgozók, hanem a betérő vendégek részére is elérhető. A helyi karbantartó csapattal az előforduló hibák azonnal orvosolhatók! A metró öt perc alatt villamossal, a 12 km-re található repülőtér gépkocsival 15-20 perc alatt elérhető! Bérleti díj: 1900-2500Ft/ nm + ÁFA Raktár bérleti díj: 1300-1500Ft/ nm+ ÁFA Parkolási díj: 12500Ft/gk /hó+ ÁFA Üzemeltetési díj: 400Ft/ nm + ÁFA Közműfogyasztás külön mérhető, helyiségek kérésre alakíthatók. Közös területi szorzó: Nincs Pénzügyi biztosíték: 3 havi kaució   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

3. kerület,Testvérhegy tetején az Eurocenter felett, közel az erdőhöz panorámás Luxus Penthouse lakás ELADÓ!  A lakás szinte új, egy két lakásos!! társasház penthause lakása,lélegzetelállító panorámával és rengeteg extrával rendelkezik. 85nm a lakás+50nm terasz+6nm tároló+teremgarázsban 2 autónak hely. Lakás jellemzői: Amerikai konyhás nappali+3 háló+fürdő+2wc. A lakás másik különlegessége, hogy kiváncsi szemek elöl teljesen megbújva teljes intimitást élvez a telek adottságai miatt. A lakás extrái:Fa tüzelésű kandalló Infra kamerarendszer kültéren és beltéren,komoly riasztó rendszer kültéren (teraszokon)és beltéren egyaránt Fan coil hűtés-fűtés. Kültéri Amerikai hat személyes jakuzzi beépitett zenével,kültéri finn panoráma szauna,házimozi rendszer,motoros redőnyök,nagy teljesítményű projektor motoros vászonnal,beépitett konyhagépek (siemens) kávéföző is. A lakáshoz még tartozik egy kb 40nm es saját kert is. Irányár: 98 millió Ft Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu

3. kerület,Testvérhegy tetején az Eurocenter felett, közel az erdőhöz panorámás új épitésű zárt lakóparkon belül is teljesen lekerített ingatlan ELADÓ! Földszinti kertkapcsolatos saját 300-400nm kert parkosítva, locsoló rendszer, plussz kb 80nm terasz stb. A lakás 115 nm-es, nappali amerikai konyha külön étkező plussz 3 háló plussz 2 fürdő két wct tartalmaz. Illetve a két lakás alatt kb 130nmes teremgarázs, található! A lakás teljesen új rengeteg extrával(fa tüzelésű kandalló,kamera rendszer,telefonrol vezérelhető riasztó,fan coil hütés-fűtés,stb) és teljes berendezéssel eladó! Tartozik még hozzá három autónak teremgarázs hely illetve kb 6nm külön mosókonyha is. A lakás tájolása teljesen intim sehonnan nem lehet rálátni!! Irányár. 109 millió Ft Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu  

3. kerület,Testvérhegy tetején az Eurocenter felett, közel az erdőhöz panorámás új épitésű zárt lakóparkon belül is teljesen lekerített 2 lakásos ház mindkét lakása ELADÓ. 1,lakás:fszt kertkapcsolatos, saját 300-400nm kert parkosítva, locsoló rendszer, plussz kb 80nm terasz stb. A lakás 115 nm-es, nappali amerikai konyha külön étkező plussz 3 háló plussz 2 fürdő két wct tartalmaz. Illetve a két lakás alatt kb 130nmes teremgarázs található! A lakás teljesen új rengeteg extrával(fa tüzelésű kandalló,kamera rendszer,telefonrol vezérelhető riasztó,fan coil hütés-fűtés,stb) és teljes berendezéssel eladó! Tartozik még hozzá három autónak teremgarázs hely illetve kb 6nm külön mosókonyha is. A lakás tájolása teljesen intim sehonnan nem lehet rálátni!! Irányár. A másik lakás egy penthouse lakás ami értelem szerüen fent emlitett lakás felett helyezkedik el Luxus Penthouse lakás eladó a 3.kerület, Testvérhegy legszebb részén! A lakás szinte új, egy két lakásos!! társasház penthause lakása,lélegzetelállító panorámával és rengeteg extrával rendelkezik. 85nm a lakás+50nm terasz+6nm tároló+teremgarázsban 2 autónak hely. lakás jellemzői:Amerikai konyhás nappali+3 háló+fürdő+2wc.A lakás másik különlegessége,hogy kiváncsi szemek elöl teljesen megbújva teljes intimitást élvez a telek adottságai miatt. A lakás extrái:Fa tüzelésű kandalló Infra kamerarendszer kültéren és beltéren,komoly riasztó rendszer kültéren (teraszokon)és beltéren egyaránt Fan coil hűtés-fűtés. Kültéri Amerikai hat személyes jakuzzi beépitett zenével,kültéri finn panoráma szauna,házimozi rendszer,motoros redőnyök,nagy teljesítményű projektor motoros vászonnal,beépitett konyhagépek (siemens) kávéföző is. A lakáshoz még tartozik egy kb 40nm es saját kert is. Ár: 207 millió Ft Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu