Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Harsánylejtőn kínálok eladásra egy nettó 134 nm-es, 2 szintes, nappali + 4 szobás, MINIMÁL stílusú, PANORÁMÁS, garázzsal és terasszal rendelkező, újépítésű ikerházat!   A földszintre belépve az előtérből a dolgozó szobát, a fürdőszobát, a rendkívül világos, tágas, amerikai konyhás nappalit és a hozzá kapcsolódó 20,66 nm-es érhetjük el. Az emeleten fürdőszobát és 3 hálószobát találunk, melyből az egyikhez kényelmes méretű gardrób és további 20,88 nm-es, PANORÁMÁS terasz kapcsolódik. Fűtés-hűtés: gáz kazán, részben padlófűtéssel, részben radiátoros fűtéssel Parkolni saját garázsban (20 nm) lehet. Várható átadás: 2020 nyár A belső kialakítás még módosítható a vevő igénye szerint. A beruházó cég évek kiváló referenciákkal rendelkezik.     Ára: 145 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

2. kerület ben ELADÓ,  néhány lépésre a Mechwart ligettől, csendes fás kis utcában, rendezett nagypolgári házban  egy kivételes adottságú, magas minőségben felújított, egyedi megoldásokkal kialakított, harmadik emeleti, Napfényes, klimatizált, elektromos redőnyökkel felszerelt 106 nm alapterületű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, duplakomfortos, otthonos dizájn lakás.    A lakás egy század eleji társasházban található lift, sőt kettő is. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott   Ár: 15,9 millió Ft

3. kerületben, teljes körűen felújított, 2 szoba +konyhás, 44 nm-es földszinti KERTKAPCSOLATOS családi ház eladó!   A házba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra a kamrás konyha, szemben a fürdőszoba WC-vel, jobbra pedig a nappali nyílik, amelyből a hálószobába jutunk, A felújítás során házba új, felsőkategóriás nyílászárók, vadonatúj kondenzációs kombi gázkazán és hozzá új radiátoros rendszer lett beépítve, kívül-belül frissen festették. Ezen kívül új az elektromos és vízhálózat, laminált parketta a két szobában es a konyhaszekrény. A ház mögött 20 nm-es betonozott terasz található, valamint hatalmas füves, virágos udvar, ahol nyáron grillezni, bográcsozni, focizni, napozni lehet!  A házhoz 2 autó számára biztosított a zárható udvari beállás. A házhoz egy hatalmas, 16 nm-es zárható pince is tartozik, amely teljesen száraz Külön villanyóra, gázóra és vízóra van, a társasháziasítás megtörtént. Közlekedés szempontjából kiváló: 300 méterre található a Csillaghegyi Hév megálló Bevásárlási lehetőségek 300-500 méterre.   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Kiváló minőségben épülő, neves iroda által tervezett, 64 nm-es, nappali + 2 szobás, dupla fürdőszobás, 4. emeleti, belső kertre néző, erkélyes, NAPFÉNYES, új építésű lakás eladó!      Az épület 12 lakásos, öt szintes, akadálymentesített, lifttel rendelkezik. Az épület energiaellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A társasház közvetlen közelében van a Millenáris, ahol új pihenőpark épül, valamint 5 perces sétával elérhető a Mammut Bevásárló Központ és a Széll Kálmán tér. Kiváló ellátottság, remek szórakozási lehetőség, nagyon jó tömegközlekedés. A város központja több irányban járművel és autóval is könnyen elérhető.  Az átadás tervezett időpontja: 2020 tavaszán Az épületen  belül garázst és tárolót is lehet vásárolni! Garázs 5 M Ft-tól, tároló: 600 e Ft A lakáshoz tartozó erkély mérete 1,3 nm.     Irányár: bruttó 98 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Kiváló minőségben épülő, neves iroda által tervezett, 126 nm-es, nappali + 4 szobás, 4. emeleti, PANORÁMÁS, napfényes, TETŐTERASZOS, új építésű lakás eladó!   A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, melyhez 10,9 nm-es erkély tartozik. Praktikus kialakításának köszönhetően a 4 hálószoba mellett 3 fürdőszoba, háztartási helyiség és gardrób is kialakításra került. A 132,5 nm-es, panorámás tetőterasz kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik.     Az épület 12 lakásos, öt szintes, akadálymentesített, lifttel rendelkezik. Az épület energiaellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A társasház közvetlen közelében van a Millenáris, ahol új pihenőpark épül, valamint 5 perces sétával elérhető a Mammut Bevásárló Központ és a Széll Kálmán tér. Kiváló ellátottság, remek szórakozási lehetőség, nagyon jó tömegközlekedés. A város központja több irányban járművel és autóval is könnyen elérhető.  Az átadás tervezett időpontja: 2020 tavaszán Az épületen  belül garázst és tárolót is lehet vásárolni! Garázs 5 M Ft-tól, tároló: 600 e Ft     Irányár: bruttó 299 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

XII. kerületben kínálok eladásra egy 90 nm-es, nappali + 3 szobás, nagybelmagasságú, gázcirkós, frissen FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető téglalakást egy liftes ház első emeletén! A lakásba lépve egy tágas, stílusos nappali fogad bennünket, melynek ablakai egy belső, zöld udvarra néznek. A három hálószoba különnyíló, ablakai mellékutcára néznek, redőnnyel és fényáteresztő rolóval felszereltek. Külön gardrób szoba rendelkezésre áll, plafonig érő beépített szekrénnyel. A konyha modern, a benne található minőségi háztartási gépek az ár részét képezik. A felújítás ellenőrzött formában, jó minőségű alapanyagok felhasználásával készült, melynek során modernizálásra kerültek az elektromos- és vízvezetékek, az összes nyílászáró és a fűtésrendszer is. Fűtés és meleg víz: cirkó kazán Belmagasság: 3,86 m Közös költség: 24 000 Ft (jelenleg korlátlan vízfogyasztással, de saját vízóra is van) Tömegközlekedés: villamos a ház előtt, vonatállomás 2 percen belül elérhető Parkolni az utcán lehet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ajánlom fiatal pároknak, de elhelyezkedése miatt befektetőknek is remek választás!  A képeken látható stílusos berendezés a vételár részét képezi.   Ára: 79,9 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

7. kerületben ELADÓ  Zsinagóga közelében  egy igényesen felújított, belsőépítész által megtervezett,  88 nm alapterületű, 3 szobás, 3. emeleti, rendezett polgári házban lévő  ingatlan. Minden helyiség légkondicionálóval felszerelt, egyedi cirkófűtéses, teljesen berendezett, dupla komfortos gardróbhelyiséges, szaunás.   A közös költség 26.000 Ft, melyben benne van a korlátlan vízfogyasztás, minden más egyedi mérős, fogyasztás szerint.   Ár: 114 millió Ft

8. kerületben ELADÓ   Palotanegyedben egy igényesen és frissen felújított, lakberendező által megálmodott 104 nm alapterületű, 3+1 szobás, erkélyes lakás Kialakításra került egy szép tágas nappali,szeparált nyitott konyha étkezővel, valamint 3 hálószoba . A konyha magasfényű, gépekkel felszerelve kerül átadásra. A kényelmet biztosítja a 2 fürdőszoba. 2 wc és egy szaunahelyiség. Az ingatlan utcai nézetű, 4.emeleten helyezkedik el egy liftes rendezett társasházban. Fűtése házközponti. Fekvését tekintve: északnyugati Airbnb nincs tiltva. kk: 38.000 Ft ,melyben a fűtés és víz benne van Az ingatlan tejesen bútorozva kerül átadásra,   Ár: 118 millió Ft

Budapest mellett Gyálon, csendes, széles utcában, 775nm-es telken, részben alápincézett, külön kétállásos garázzsal, két nappalis, 2+2 félszobás,169 nm-es, duplakomfortos, szigetelt családi ház eladó.   A 96 nm-es földszint az 1980-as években épült. A főbejárat az oldalsó fedett terasz felől biztosított, illetve a konyha felől a hátsó teraszról is van bejárat. Ezen a szinten két 19 nm-es nagyszoba, egy 16 nm-es nappali, előszoba, spejz, konyha, fürdő található. A nappaliból az acélvázas, egyedileg készített falépcső vezet az emeletre. Ezen a modernebb, 73 nm-es szinten közel 43 nm-es világos nappali, mellette kissé elkülönülve a konyha, zuhanyzós fürdő, külön WC, és két kisszoba került kialakításra. Itt a radiátoros fűtés mellett a mobil kandalló nem csak a kellemes meleget biztosítja, de igazán hangulatossá is varázsolja a teret. A fa nyílászárók fent hőszigeteltek, lent még hagyományos, de jól záródó ablakokat találunk . A Dél-keleti 17 nm-es hátsó fedett terasz tavasztól-őszig alkalmas a kinti étkezésekre is. A ház alatti pince egyik részében találjuk a kombi kazánt, de emellett kiváló tárolásra is. A másik rész borospincének alkalmas. A telek hátsó részén egy 35 nm-es kétállásos garázs lett megépítve.   A városközpont, az új sportcsarnok, piac és iskola gyalogosan 10-12 percre található, de a széles utcákon a kerékpáros közlekedés is biztonságos. A metró felé kék busszal is eljuthatunk. Ajánlanám összeköltözőknek is!   Irányár: 55 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508  

Pestszentlőrincen, Szemeretelep szép utcájában, 658 nm-es ősfás, parkosított telken, egy 202 nm-es, klímás, padlófűtéses, riasztóval felszerelt, nagy nappalis, háromhálós főépület, és egy 87 nm-es, kétállásos garázzsal, szaunával és biliárd szobával is rendelkező pihenőház eladó.   A gyönyörű, virágos kertben sok gyümölcsfa és örökzöld található. A szigetelt lakóépület a telek első részében helyezkedik el. Az egyedi formájú műanyag ablakok hőszigeteltek, betörésgátló üveggel, szúnyoghálóval és reluxával felszereltek. Az igényesen berendezett földszinten találjuk az étkezőt, a beépített tölgyfabútorral a különálló gépesített konyhát, a kamrát és vécét, és egy kétmosdós, nagy fürdőkádas fürdőszobát. A közlekedő végében egy mester által készített, boltíves, kétszárnyú ólomüveges ajtó választja el a nappalit. Ebben a 44 nm-es, polgári hangulat érzését keltő nappali bal oldalán egy szépen megépített kandalló található. Mellette rengeteg könyvnek helyet adó könyvespolc, olvasó kanapéval. A nappali középső részén szintén egy három oldalról ablakkal megvilágított U alaku pihenőrész, a jobb oldalon a tévézésre, beszélgetésre alkalmas rész lett kialakítva. A hátsó kertbe két ajtó is vezet. A kandalló mellett a fűtést cirkó és padlófűtés biztosítja. Az emeleten három nagy hálót, melyből kettő 18 nm feletti, egy gardróbot, egy dolgozórészt, és egy zuhanyzós, bidés, vécés fürdőt alakítottak ki. Minden szoba erkélyes. A padlástér is alkalmas lehet egy szobának, de jelenleg csak tárolásra használt.   A kert hátsó részében van a közel 88 nm-es pihenőház. A z egyik felében kétállásos, aknás garázs, a másik részében a relax szoba, tároló, tusoló vécével és egy öt személyes finn szauna. Ez a rész kiválóan használható kozmetikai vagy fodrász szalonnak, de kis rendelőnek vagy irodának is megfelelő. Az emeleten egy tágas biliárdszobát, és kétoldali hatalmas tárolórészt találunk. A kinti 17 nm-es fedett terasz tökéletes a nyári pihenésre, vendégel fogadására. A házigazda által megépített nagy tűzhelyen és kemencében pedig nagyon sok házias étel elkészíthető. A terasz egyik oldalról növelhető, mert a külső fa korlát mozgatható.   A ház alkalmas több gyermekes családoknak, vagy aki otthon szeretne vállalkozást indítani. Kiváló közlekedés, villamos pár percre, vasútállomás 15 perc, amivel a Nyugati 20 perc alatt elérhető. Metró tömegközlekedéssel fél óra. Közelben iskola, óvoda, sportcentrum és bevásárló központ is található.   Irányár: 104 950 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508

Nagy családosok figyelmébe !   Kiadó egy klasszikus stílusú, három lakásos budai társasház legnagyobb 200 nm-es lakása. A lakás a földszint egészén, ill. az első emeleten található. Az átlagnál jóval fényesebb, reprezentatívabb az ingatlan, a hatalmas ablakfelületek és a nagyvonalú belmagasságnak hála. Magas fényű gres-padló, természetes mészkőlépcső, tömörfa konyhabútor, tömörfa parketta és furnérozott ajtók kerültek beépítésre. A dísznövények, valamint a fény szerelmesei örülhetnek mindkét télikertnek.  A lakás három nagy terasza közül kettő is közvetlenül kapcsolódik a több mint 1000 négyzetméteres, ősfás, nagy, de intim kerthez.    A lakás paraméterei : kb. 200 nm kb. 60 nm teraszok 1 kocsibeálló a teremgarázsban 1 kerti kocsibeálló 4 hálószoba  + nappali 2 fürdőszoba 2 vendégmosdó mosókonyha a közös pincében nem bútorozott, igény szerint bútorozható egyéni kazánnal fűtött cirkófűtés, padlófűtés automata garázs és kerti kapu 2 db téli kert gondozott, ősfás kert riasztórendszer kertkapcsolat Kisállat hozható   Bérleti díj : 2800 Euro/hó. Szerződéskötéskor fizetendő  havi kaució!   Balogh Krisztián +36308152513  

Figyelem ! Aki nyugalomra, csendre vágyik !    Kiadóvá vált egy klasszikus stílusú, 3 lakásos budai társasház legfelső szintjén lévő lakás. Kifejezetten fényes és tágas kialakítású lakás, két nagy terasszal. A lakás pár évvel ezelőtt felújításon ment keresztül.  A ház gondozott, több mint ezer négyzetméteres ősfás kertje tárul elénk. A környék nyugodt, csendes, mégis rendkívül jól és gyorsan megközelíthető a város, tömegközlekedéssel is: 10 perc a Széll Kálmán tér, 2-3 perc a Budagyöngye bevásárlóközpont.  A lakáshoz tartozik egy kocsi beálló a közös mélygarázsban. 130 nm 3 hálószoba + nappali  2 fürdőszoba 1 vendég WC 1 teremgarázs hely bútorozva vagy akár bútorozatlanul (megegyezés szerint) 2 terasz 2 franciaerkély egyetlen lakás a szinten új konyhabútor/gépek megegyezés szerint   A lakás 2020. május 01-től költözhető !    A bérleti díj : 1800 Euro/hó. Szerződés kötéskor fizetendő továbbá két havi kaució.