Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

12. kerületben ELADÓ  Krisztinaváros és Németvölgy határán egy tulajdoni lapon 94 nm-es, a valóságban viszont 102 nm + 4 nm erkélyes, nappali- étkező-konyha + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, műszakilag és esztétikailag kiemelkedő minőségben felújított lakás. Közös költség: 32.000 Ft/hó.  Minden fogyasztás további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   A téglaépítésű, sátortetős, Bauhaus stílusú, zárt lépcsőházas, földszint + 6 emeletes, liftes társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt felújított, szép állapotú.   Ár: 124,9 MFt  

12. kerületben KIADÓ Krisztinaváros és Németvölgy határán egy tulajdoni lapon 94 nm-es, a valóságban viszont 102 nm + 4 nm erkélyes, nappali- étkező-konyha + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, műszakilag és esztétikailag kiemelkedő minőségben felújított lakás. Közös költség: 32.000 Ft/hó.  Minden fogyasztás további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   A téglaépítésű, sátortetős, Bauhaus stílusú, zárt lépcsőházas, földszint + 6 emeletes, liftes társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt felújított, szép állapotú.   Bérleti díj: 1850 euró+rezsi/ hó, kaució szükséges  

2. kerületben ELADÓ  egy luxus, 117 nm alapterületű (tl 109nm)  4 szobás, 2 fürdőszobás, szaunás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:34 335 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 139,99 millió Ft

2. kerületben ELADÓ egy 3 lakásos társasházban  a Rózsadombon, egy kertkapcsolatos, 156 nm-es, 4 szobás, földszinti lakás. A lakás saját kerthasználatú, panorámás, a Dunára és a Margit szigetre! Az épületben szintenkét egy lakás van. A lakás nettó 156 nm, területtel rendelkezik. A pince szinten TEREMGARÁZS, a lakáshoz 2 garázsbeálló tartozik. A teremgarázsból lift visz fel a lakószintre. A nappali szoba Dunára, hegyekre, valamint a belvárosra panorámás. A lakás műszaki felszereltsége kiváló. Alu-elektromos-redőny, riasztórendszer, légkondicionált helyiségek. Épületben hidraulikus- csendes lift működik, garázsfelhajtó fűtött. A lakás fűtése saját gázcirkóval rendelkezik. A lakás 1999-ben épült, majd 2009-ben teljeskörűen, igényesen fel lett újítva. Kert ápolt, gondozása benne van a közös költségben.   Ár: 240 millió Ft

Eladásra kínálok az V.kerület hangulatos, forgalomtól elzárt mellékutcájában, egy 78 nm-es, 2 + fél szobás, első emeleti, északi fekvésű lakást, liftes, akadálymentes ház első emeletén!   Az előszobából nyílik az udvarra néző félszoba, majd a hallon keresztül az utcai fekvésű szoba. Közlekedő folyosó vezet az ablakos konyhába, a kamrához, a zuhanyzós fürdőszobán keresztül a másik szobába. Így mindkét szoba külön bejáratú, de egybe is nyitható! A mellékhelyiség külön található. Állapotát tekintve azonnal költözhető, a vezetékeket cserélték, új a 120 literes villanybojler. Alaprajza sok lehetőséget kínál, többféle kép alakítható, felújítható. Fűtése: házközponti. Klímája kellemes, télen meleg, nyáron hűvös lakás. A közös költség: 43 000 Ft / hó, tartalmazza korlátlan vízhasználatot, a fűtés költségét is. A ház karbantartott, rendezett. Közlekedés szempontjából kiváló, M3 metró, 2-es villamos a közelben.   Pár lépés a VÁCI utca, a Ferenciek tere, a Duna part. A környéken bevásárlási-szórakozási lehetőség, közintézmények vannak.   Ára: 71,5 M Ft   Hívását szeretettel várom!   Tóth Zsuzsanna + 36 30 815 2531

6. kerületben ELADÓ  egy 108 nm alapterületű, luxus színvonalon felújított első emeleti lakás a Hősök terénél. A felújított ingatlanban amerikai konyhás nappali biokandallóval, külön étkező , nagy hálószoba gardróbbal, saját fürdőszobával, gyerekszoba,  gazdasági helyiség és 2 fürdőszoba infraszaunával található.   A felújításnak köszönhetően megújul a lakás teljes víz, villamos hálózata, illetve a fűtés rendszere, ami új kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel lett kivitelezve minden helységben. Az amerikai konyhás nappalija és szobái, új extra kopásállósággal rendelkező, esztétikus laminált burkolattal készült. A folyosó és a vizes helyiségek szintén prémium minőségű járólappal, és csempékkel  burkolva. A hálószoba kádas fürdője, és az infra szaunával kialakított zuhanykabinos wc-s fürdő is új szaniterekkel, csaptelepekkel, beépített egyedileg tervezett bútorzattal büszkélkedhet. A nappali étkezőpulttal kialakított konyhája, Olasz La Cuccina design bútorral beépítve, teljes gépesítéssel. /fagyasztós hűtő, mosogatógép, villany sütő- főzőlap, szagelszívó/ A szobák 3,8m-es belmagassága extra szigeteléssel ellátott, LED-es hangulatvilágítással kialakított, gipszkarton mennyezet optimalizálja, a könnyebb kifűthetőség és hűtés elérése érdekében, ami hangulati elemként sem utolsó. A komfort érzet javítása érdekében minden helyisége klímatizálva van. A belső és külső nyílászárók, korhűen és esztétikusan felújításra kerültek. A közös költsége: 21 000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítást, takarítást, társas házi biztosítást és a képviselet díját. A Víz, Villany, Gáz, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő!   A 12 lakásos társasházban Lift nincs!   Ár: 129,9 millió Ft

I. kerület Halászbástya lábánál kínálom eladásra a bruttó 480 nm-es, 7 szobás GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlant.  Szobái tágasak, világosak, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba is tartozik. Felújítás során,  mind gépészeti, mind esztétikai felújítás megtörtént. Minőségi, olasz márvány burkolatok, tölgyfa és intarziás parketta került beépítésre. Nyílászárók egyedi,  antikolt díszítéssel készültek. Gépészet a legmodernebb technológia, mind fűtés-hűtés, mind világítás szempontjából. Lakásnak saját lépcsőháza és liftje van, mely a mélygarázstól a tetőtérig közlekedik. Mélygarázsban 2 autó beállására van lehetőség. Ár: 2,7 millió Euró Papp Gabriella 30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu  

A Mandarin lakókert ( 2008-ban épült ) a XI. kerület közkedvelt részén helyezkedik el, a feneketlen tó szomszédságában, de mégis csendes kis utcában. Kiváló tömegközlekedés mellett. A lakás az 5. emeleten található, déli benapozású, egész nap világos.  32 nm-en lett kialakítva egy tágas szoba, amely nappaliként és hálóként funkcionál. A konyha kényelmes , egy pár számára is  tökéletes. Konyhabútort és a gépeket, ( gáztűzhely, hűtőgép ) az ár tartalmazza. A fürdőszoba szintén tágas, káddal, mosdó bútorral felszerelt. Az itt található mosógép szintén benne van az árban. Ezenkívül található a lakásban még egy hatalmas gardrób szekrény ami szintén a lakásban marad igény szerint. A ház ékessége a gyönyörű kert, erre néz a 4,5 nm-es erkély.   Az ablakok redőnnyel felszereltek. A lakás rezsije nagyon kedvező, fűtése házközponti. Közös-költség  8500 Ft. A ház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló döntés lehet fiatal pár számára, de akár befektetésnek is. Könnyen bérbe adható ! Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban. Ára: 38 600 000 Ft 06 30 815-2507

Eladásra kínálok a XI. kerületben, egy 80 nm-es, nappali + 2 szobás, NAPFÉNYES, déli fekvésű, első emeleti, de a félemelet miatt magasabban levő, két erkélyes lakást!   A ház 1945-ben épült, jó állapotú, a Fürst garázzsal szemben található. A lakás teljes körű felújítása 2019 októberében fejeződött be. Cserélték az összes vezetéket, az ablakokat három rétegű üveggel látták el, az ajtók méretre készültek újonnan, csiszolták a parkettát. Még nem használták az új fürdőszobát, az IKEA konyhát! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓ!   Az ingatlan elhelyezkedése sarok lakás. Az előszobából nyílik a nappali, amit gyönyörű csiszolt üvegű szárnyas ajtó választ el a másik kettőtől. A forgalmasabb utcára néző, tágas, világos szobából léphetünk ki a 10 nm-es erkélyre, ami körülöleli a lakás egy részét. A másik szoba CSENDES, fás mellékutcára néz, innen 4 nm-es erkélyre léphetünk. A fürdőszoba zuhanyzós, a mellékhelyiség kézmosóval külön található. A konyha gépesített, ablakos, külön étkező tartozik hozzá, szintén ablakkal. Nagyon jól kihasználható. A felújítás során nagy figyelmet fordítottak a külső megjelenés mellett a minőségre is! A végeredmény egy egyedi hangulatú, stílusos lakás. Fűtése: gáz konvektor. Vízórával rendelkezik. A közös költség: 21 000 Ft /hó, a felújítási alapot is tartalmazza. Jó a lakóközösség, a házban mindössze 11 lakás van.   A parkolás az utcán ingyenes. Közlekedés szempontjából kiváló, autóval közvetlenül az M1, M7 -es érhetünk, tömegközlekedéssel rövid idő a Belváros. Erre jár a 7-es, 53-as busz, a közeli Kosztolányi Dezső térről több villamos. Azonnal költözhető!   Kényelmes családi otthon, de ajánlom BEFEKTETÉSRE is. Irodának is alkalmas.   Kérem hívjon, és nézze meg! Tóth Zsuzsanna   +36 30 815 2531    

A XlV. és XV. kerület határánál, a zuglói oldalon eladásra kínálunk egy betonkerítéssel körbevett, 7062 nm-es telket.   Az építéshatósági osztály szakmai nyilatkozatában terület M/R (munkahelyi terület) és KL-VA (vasúti létesítmények elhelyezésére szolgáló terület) építési övezetekben helyezkedik el.  A nyilvántartás azatbázis alapján: kivett beépítetlen terület.   A M/R- re építhetők:                -  ipari építmények              - raktározás építményei              - energiatermelő és átalakító építmények,   valamint gazdasági tevékenységet kiszolgáló:              - irodai épületek, intézményi épületek              - üzemanyagtöltő építmények   A KL-VA-ra építhetők:                - járműtároló              - raktározás építménye              - parkolóház              - üzemanyagtöltő, autómosó              - közlekedési és szállítási építmények              - célzott területfelhasználási módú területek előírásai szerinti építmények   Irányár: 79.000.000.- Ft   Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!   Tisztelettel:   Mokasz Jorgosz +36 30 815-2518    

A XV. kerületben, Rákospalota és Újpest határán, a Hubay Jenő térnél eladásra kínálunk egy nagyon jó állapotú, 49 nm-es másfél szobás, cirkófűtéses, erkélyes lakást. A 2001-ben épült, liftes téglaépület 1. emeleti lakása minőségi hő -és hangszigetelésű. A társasház rendezett és tiszta.   Közös költség: 9.600 Ft Az utcai kilátású lakásnak az erkélye térre néz.  A környék ellátottsága kiváló, rengeteg bevásárlási lehetőséggel. A környéken a parkolás ingyenes, de vásárolható/bérelhető a házban külön garázs. A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetősége elérhetőek: 25, 125, 104, 104A, 170, 196, 196A, 204, 296 -os buszok, valamint a .950, 996, 996A éjszakai buszok.   Várom megtisztelő hívását, ha felkeltettem érdeklődését.   Tisztelettel:   Mokasz Jorgosz +36 30 815-2518

Szigligeti Ede 1850 táján épült később több lépésben kibővített átalakított villája, a műemléki hatóság felügyelete mellett a legkényesebb igényeket is kielégítő luxus szinten felújítva.  Az örök panorámás, 624 nm-es, 8 szobás, kandallós, kristálycsilláros,impozáns villában wellness részleg( finn szauna, jakuzzi, zuhanyzók kültéri medence), gondoskodik a nyugodt pihenésről. Míg a borospince tökéletes egy baráti találkozóra.  Az épület körül a feng-shui elvei alapján, 4491nm-es pihenő kert épült. Az épülethez felvezető autó, és gyalog utak fűtöttek. Fűtés, és hűtés rendszert fancoilok, radiátorok, és elektromos padlófűtés kombinációja alkotja, amit szellőző, és légcserélő rendszerek egészítenek ki. Az épületben nyitás és mozgásérzékelő van felszerelve. Kaputelefon, belső telefon, internet kábelezés lett kialakítva.  A hidegburkolatok márványos Bitticino lapok.  A meleg burkolatokat tölgyfa parketta. A belső nyílászárok egyedi gyártású, antikolt díszítéssel készültek. A lakások helyiségeiben elektromos padlócsatlakozási dobozok vannak beépítve a felesleges kábelek elkerülése érdekében. Az ingatlanban jelenleg bérlő van.  Ár: 3,3 millió Euró Papp Gabriella  30/815-2511  papp.gabi@citycartel.hu