Magyar
English
中文<<
Pусский
Italiano
Français
Español
Navigáció
A legjobb ingatlan specialisták egy helyen!

Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Egyedülálló innovatív megoldásaink hatékonyabb, gyorsabb és teljes körűbb ügymenetet biztosítanak Önnek akár eladni, akár vásárolni szeretne. Tapasztalja meg a kiemelkedő és mindenre kiterjedő kiszolgálás előnyeit!

Eladó Telephely, Halásztelek,
Alapterület 2 510 m2,  6 500 m2 telek
Szobák száma
590 millió Ft
Adatlap száma 10819379
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookGplusTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Jó közlekedéssel
  • Zöldövezeti
  • Állapot: Kiváló
  • Telekméret: 6 500 m2

Ingatlan leírása

Telephely Halásztelek főutcáján, egyedi adottságokkal


Eladó Halásztelek főútvonalán egy 6500 nm-es önálló telken, 2003-ban épült, irodaházból és raktárcsarnokból, valamint portaépületből álló 2510 nm-es ipari ingatlan.
Az M0-ás Duna-hidjának közelében található épület színvonala és állapota minden igényt kielégít.
Az irodarész 460 nm, mely épületegyüttest alkot a mögötte található 2050 nm-es raktárral. 
A helyi építési szabályok módosulása miatt, várhatóan 2019. II. félévtől a beépíthetőség 50%-ra nő.
Ennek köszönhetően, igény esetén +750 nm-el lesz bővíthető a jelenlegi 2510 nm épület.
Mivel a raktárcsarnok tengelyvonalában a hosszabbítás lehetősége adott, a meglévő infrastruktúra mellett költséghatékonyan és egyszerűen oldható meg a bővítés.
Az épületegyüttes főbb jellemzői:
Iroda: 
Bemutató teremből, tárgyalóból, étkezőből és 8 db irodából áll, mely helyiségek mindegyike klímatízált. 
Raktár:
Simított felületű 5 t/nm teherbírású, kopásálló tömörített betonpadló. 
A csarnok mindkét végén kamionok fogadására alkalmas (4x4 m) motoros kapu, valamint oldalt 2 db tehergépjármű fogadására alkalmas (3x3 m) motoros kapu segíti a hatékony rakodást. A raktárcsarnok mögött kamion forduló került kialakításra. A 6 méter hasznos belmagasságú szedvicspanel szerkezetű raktár oldalfala és tetőszerkezete hőszigetelt. A temperáló fűtést nagy teljesítményű gázüzemű hőlégbefúvók biztosítják. A motorral nyitható felülvilágítóknak köszönhetően az egyterű csarnokban nappali világosság van. A 2050 m2 raktáron belül, radiátorral fűtött, klímatízált 230 nm-es finom raktár került kialakításra. Az épületegyüttes egészében vagyonvédelmi hálózat, tűz és füstjelzőrendszer, tűzivíz hálózat, valamint 2018-ban kiépített kamerarendszer működik. 
Telek:
A két utcáról is behajtással rendelkező, így átjárható, 6500 nm-es önálló telken 40 szgk. és tgk. (ügyfél és belső parkoló) kényelmes és biztonságos parkolására van lehetőség. Igény esetén a parkolóhelyek száma megduplázható. 
A gondozott, igényesen parkosított zöldterület ápolását öntöző berendezés segíti.
A csapadékvíz elvezetését drain-csöves szikkasztó rendszer biztosítja. 
A környezet jellemzése:
Az ingatlan Halásztelek frekventált, környezetbarát ipari tevékenység folytatására alkalmas övezetében található az M0-ásra vezető (2,5 km) össztömeg korlátozás nélküli főúton.
Fekvéséből adódóan, az M1, M5, M6, M7 autópályák egyaránt gyorsan elérhetők.
A szomszédságban modern önálló telephelyek, Spar áruház, valamint Shell üzemanyagtöltő állomás található.
Ára: 590 M Ft. Az épület után ÁFA fizetendő, a telek után nem. 
Szeredi Pál
+36 20 745 6611
 

Térkép

network solutions vs ipage